Villa for sale - Engis VBD10072
275 000 €
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Description
We Invest Huy vous présente cette maison chaleureuse et pleine de charme, idéalement située à Amay, sur une parcelle de 523 m², offrant 176 m² habitables
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour lumineux de 41 m², cuisine équipée, une chambre/bureau, salle de bain, buanderie.
1er Étage : hall de nuit, 3 chambres, dressing, 2 greniers de rangement.
Sous-sol : cave, garage, local chaufferie | Extérieur : jardin verdoyant, terrasse, place de parking
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin, d’une terrasse en clinkers orientée sud-est, ainsi que de deux places de parking.
Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage au mazout et une cassette à bois y est également installée, de châssis PVC double vitrage, et bénéficie d’un PEB E : 20250803005584 –83 852 kWh/an – 363 kWh/m².an. L’électricité est non conforme et le revenu cadastral est de +- 1500€.
Offre soumise à l’acceptation des propriétaires. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Sheryl au Tel 0472/04.41.91 ou par email à Contact . Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’achat, d’investissement ou de vente. Profitez aussi de notre service d’estimation gratuite et sans engagement ! Show all Show less
Financial details
- Price: 275 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1965
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
17 m²
Livable surface
176 m²
Surface of living-room
41 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
16 m²
Attic
Yes
Attic surface
8 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
16 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
8 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
10 m
Number of floors
3
Garden
Yes
Surface garden
372 m²
Garden orientation
North
Terrace
Yes
Total land surface
523 m²
Ground depth
28 m
Terrain width at the roadside
10 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Balcony
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
363 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
03/08/2035
CO2 emission
90
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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