• 4 Chambre(s)
  • 176
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Présentation complète, plans et vidéo dynamique sur notre site :

We Invest Huy vous présente cette maison chaleureuse et pleine de charme, idéalement située à Amay, sur une parcelle de 523 m², offrant 176 m² habitables

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour lumineux de 41 m², cuisine équipée, une chambre/bureau, salle de bain, buanderie.

1er Étage : hall de nuit, 3 chambres, dressing, 2 greniers de rangement.

Sous-sol : cave, garage, local chaufferie | Extérieur : jardin verdoyant, terrasse, place de parking

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin, d’une terrasse en clinkers orientée sud-est, ainsi que de deux places de parking.

Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage au mazout et une cassette à bois y est également installée, de châssis PVC double vitrage, et bénéficie d’un PEB E : 20250803005584 –83 852 kWh/an – 363 kWh/m².an. L’électricité est non conforme et le revenu cadastral est de +- 1500€.

Offre soumise à l’acceptation des propriétaires. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Sheryl au Tel 0472/04.41.91 ou par email à Contact . Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’achat, d’investissement ou de vente. Profitez aussi de notre service d’estimation gratuite et sans engagement ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

176 m²

Surface du séjour

41 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

16 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

8 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

372 m²

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

523 m²

Profondeur du terrain

28 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

363 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/08/2035

Emission de CO2

90

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD10072 Réf. vendeur: 6990049 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Fripouilles

690 m 5' 217 m 15'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1 km 6' 609 m 45'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1 km 6' 609 m 45'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

4,1 km 17' 4,3 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

423 m 5'

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

423 m 5'

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

462 m 6'

Gares

Engis

334 m 4' 215 m 23'' 334 m 4' 334 m 4'

Aéroports

Liège Airport

10 km 39' 10,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

1,1 km 1' 36''

Supermarchés

Delhaize Engis

691 m 5' 262 m 17'' 350 m 4' 350 m 4'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

4,3 km 18' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

5,3 km 31' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16,4 km 16'

Musées

Préhistomuseum

2,5 km 3'

Activités

Maison Des Terrils

12 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,9 km 27'

Châteaux

Château De Jehay

7,8 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,7 km 13'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 35 minutes en voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Engis".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Prayon Sa") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les Petites Fripouilles", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 6 minutes à vélo."Athénée Royal Agri-Saint-Georges" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 13 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 11 minutes en voiture.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Le château "Château De Jehay" se trouve à 10 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Engis" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (6 minutes en voiture), "Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse" (8 minutes en voiture).

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