Villa for sale - Nandrin VBC94411
Rue de la Croix André 45 4550 Nandrin
560 000 €
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Description
Patrick Bollue (IPI516.745) a le privilège de vous proposer cette charmante villa en partie rénovée située dans un quartier paisible et prisé de NANDRIN. Posez-y votre touche personnelle et déposez vos valises ! Cet écrin de calme accueille une splendide piscine, un magnifique jardin arboré et clôturé, une charmante terrasse fleurie et équipée d'un barbecue en pierre ainsi que plusieurs emplacements de parking en devanture. Son intérieur est composé comme suit (+-270m² habitables) : *RDC: beau hall d'entrée ouvert sur l'étage, vestiaire et wc, salle à manger, salon, cuisine, garage. *ETAGE : hall de nuit, 4 chambres et une grande salle de bains. *Sous-sol : buanderie/chaufferie, studio musique, 3 caves. TECHNIQUE : PEB C (20250623019153), électricité à remettre aux normes (1992), châssis BOIS DV, mazout (entretien)... RC: 1398€ PRIX : 560.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. visites au Tel 043/720.720 . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
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Show all Show lessFinancial details
- Price: 560 000 €
- Cadastral income: 1 398 €
- Rent price periodicity: Monthly
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Fully renovated
Build Year
1992
Interior description
Number of bedrooms
4
Livable surface
271 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
18 m²
Attic
No
Veranda
No
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Surface of the bathroom(s)
22 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
1200 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
50 m²
Total land surface
1818 m²
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
214 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
72723 kWh/year
EPC/PEB reference
20250623019153
Validity date EPC/PEB
23/06/2035
CO2 emission
53
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Planning permission granted
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
The property and/or its surroundings are protected.
No
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