Villa te koop - Nandrin VBC94411 In optie

Rue de la Croix André 45 4550 Nandrin

560 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC94411

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 271 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Croix André 45 4550 Nandrin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Nandrin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime villa, gelegen aan de Rue de la Croix André 45 in Nandrin, biedt ongeveer 270 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd en beschikt over vier slaapkamers, een grote badkamer van 22 m² en een praktische indeling met een hall, woonkamer, eetkamer, keuken en een garage op het gelijkvloers. In het keldergedeelte bevinden zich onder andere een wasruimte, een studio voor muziek en drie kelders, wat extra opslagruimte biedt. De tuin van circa 1200 m² is volledig omheind en bevat diverse ontspanningsmogelijkheden. Een opvallend kenmerk is de zwemvijver of het zwembad, ideaal voor recreatie en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een terras van 50 m², perfect gelegen voor buiten dineren en genieten van de rustige omgeving. De verzorgde tuin en de natuurlijke omgeving maken deze villa tot een aangename plek om te wonen. De woning wordt verwarmd op mazout en beschikt over dubbel glas voor extra isolatie. De elektrische installatie dient nog aan de normen te voldoen. De ligging in een rustige, populaire buurt van Nandrin biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Dit huis is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime woning met buitenruimte in een aangename omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 560 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 398 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1992

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

271 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

18 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

22 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1200 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

1818 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

214 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

72723 kWh/jaar

EPC-referentie

20250623019153

Geldigheidsdatum EPC

23/06/2035

CO2-uitstoot

53

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC94411 Ref. verkoper: 1386709 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

4,5 km 25' 5,7 km 7' 2,8 km 54' 4,5 km 54'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

2,5 km 22' 4,7 km 8' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Athénée Royal "air Pur"

8,2 km 42' 9,5 km 13' 7,2 km 59' 8,2 km 1º 38'

Bus

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

1,8 km 22'

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

1,8 km 22'

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

1,8 km 22'

Treinstations

Engis

9,9 km 35' 10,7 km 12' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Luchthavens

Liège Airport

16,1 km 58' 20,1 km 21' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Nandrin

4,1 km 6'

Winkels

Trafic Neupre

2,9 km 11' 3 km 6' 2,2 km 34' 2,9 km 34'

Intermarché Nandrin

3,7 km 14' 3,7 km 6' 2,3 km 43' 3,6 km 43'

Delitraiteur Neupré

2,9 km 10' 3,2 km 6' 2,3 km 32' 2,9 km 35'

Pretparken

Grotte De Comblain

14,6 km 16'

Musea

Préhistomuseum

11,5 km 14'

Activiteiten

Maison Des Terrils

17,2 km 20'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

18,2 km 20'

Kastelen

Château De Jehay

19,3 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,1 km 13'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athénée Royal "air Pur"" en is 13 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 22 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", in minder dan 7 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" op 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux, TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("The Huggy'S Bar - Nandrin") is 6 minuten rijden.In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Engis" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Verviers is 42 minuten rijden met de auto. Seraing is slechts 14 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Maastricht te bereiken met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toerisme

Op slechts 20 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 20 minuten met de auto.U vindt een "Grotte De Comblain" op 16 minuten afstand met de auto.Het duurt 14 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Neupre (6 minuten rijden), Intermarché Nandrin (6 minuten rijden), Delitraiteur Neupré (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen