Villa for sale - Cérexhe-Heuseux VBC65122
4632 Cérexhe-Heuseux
850 000 €
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Description
Cerexhe-Heuseux (Soumagne) – 850.000€ plus rente de 1 850€/mois, usufruit gardé par les propriétaires pour une durée de 2 ans (pourrait être variable).
Villa accueillante de style provençale au charme atypique. Situation calme, verdoyante et à proximité de toutes commodités.
Rez : hall d’entrée, grandes réceptions agrémentées d'une bibliothèque et d'un insert à bois. Pièces à vivre très lumineuses et charme certain. Terrasse couverte donnant sur la piscine chauffée par pompe à chaleur et volet électrique.
+1 : Hall de nuit, 2 grandes chambres, et salle de douches. Suite parentale agrémentée d'une salle de bains /douche et dressing. Bureau.
+2 : Grenier aménageable au dessus de toute la superficie de la villa.
Annexe : atelier/abri de jardin avec possibilité d’aménagement en pool-house. Terrain de pétanque.
Divers : Châssis bois double vitrage, chauffage central sol par pompe à chaleur et géothermie, avec complément de chauffage électrique. Trente-quatre panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie de 10.000 litres. Villa base énergie PEB A+ → 30 kWh/m².an. Prête à vivre, une visite s'impose!
INFO & VISITES : Tel 0475/49 22 20 Show all Show less
Villa accueillante de style provençale au charme atypique. Situation calme, verdoyante et à proximité de toutes commodités.
Rez : hall d’entrée, grandes réceptions agrémentées d'une bibliothèque et d'un insert à bois. Pièces à vivre très lumineuses et charme certain. Terrasse couverte donnant sur la piscine chauffée par pompe à chaleur et volet électrique.
+1 : Hall de nuit, 2 grandes chambres, et salle de douches. Suite parentale agrémentée d'une salle de bains /douche et dressing. Bureau.
+2 : Grenier aménageable au dessus de toute la superficie de la villa.
Annexe : atelier/abri de jardin avec possibilité d’aménagement en pool-house. Terrain de pétanque.
Divers : Châssis bois double vitrage, chauffage central sol par pompe à chaleur et géothermie, avec complément de chauffage électrique. Trente-quatre panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie de 10.000 litres. Villa base énergie PEB A+ → 30 kWh/m².an. Prête à vivre, une visite s'impose!
INFO & VISITES : Tel 0475/49 22 20 Show all Show less
Financial details
- Price: 850 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
2007
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
26 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
23 m²
Livable surface
207 m²
Furnished
No
Surface of living-room
33 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
24 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
23 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
4
Frontage width
16 m
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
6
Garden
Yes
Surface garden
2386 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
28 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
2776 m²
Terrain width at the roadside
16 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
30 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
8267 kWh/year
Validity date EPC/PEB
01/07/2034
CO2 emission
8
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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