Bungalow for sale - Melen VBD38348 Option
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Description
En exclusivité, Nigel IMMO vous présente ce charmant bungalow 4 façades de 1958 rénové en 2022 en excellent état situé dans un quartier résidentiel et calme de Melen, sur une agréable parcelle de 465 m².
Avec ses ± 98 m² habitables, ses deux chambres et son coquet extérieur, elle n'attend que vos valises !
✨ Un intérieur fonctionnel et accueillant
Le hall d'entrée dessert un agréable séjour lumineux, offrant un espace convivial et chaleureux.
Pour compléter cet espace de vie, une superbe cuisine super équipée et une une véranda de 5 m² vous donnant l'accès à l'extérieur.
🛏️ Espace nuit
2 chambres confortables de 17 m² et 9 m² et une salle de bains.
Au sous-sol
Une grand garage et du stockage
⚙️ Caractéristiques techniques
Revenu cadastral attrayant: 718 €
PEB F – 474 kWh/m².an
Menuiseries : châssis dv pvc avec volets partiels
Chauffage: chaudière au mazout
💶 Conditions & informations pratiques
💰 Offre à partir de 219.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale
🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur : www.nigel-immo.be
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04/264.38.04 ou via Contact Show all Show less
Financial details
- Price: 219 000 €
- Cadastral income: 718 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
1958
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
9 m²
Livable surface
98 m²
Furnished
No
Surface of living-room
21 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
4 m²
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Surface of the garage
30 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
4
Frontage width
8 m
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
365 m²
Garden orientation
South-west
Terrace
Yes
Surface terrace
10 m²
Terrace orientation
West
Total land surface
465 m²
Terrain width at the roadside
8 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
474 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
41847 kWh/year
Validity date EPC/PEB
16/09/2035
CO2 emission
118
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
09/09/2022
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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