Maison à vendre - Cérexhe-Heuseux

40% vendu!! Vivez l'harmonie entre tradition et modernité au Domaine du Fort à Blegny - Barchon. Adresse : Rue des Trente-Trois à 4671 Blegny-Barchon Découvrez ces superbes maisons en cours de construction, conçues avec soin pour offrir un cadre de vie exceptionnel à toute votre famille. Profitez de l'atmosphère paisible de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines, à 10 minutes de Liège et de Visé. Offrez - vous le luxe d'un chez-soi où chaque détail est pensé pour votre confort. Bienvenue chez vous, au Domaine du Fort. Vente sous le régime de la TVA 21% pour la construction et d'enregistrement 12.5% sur la valeur du terrain. Visitez sur rendez-vous la maison - témoin qui permet de visualiser votre futur chez-vous. Contactez - nous, agence HONESTY : ### visitez ### Au plaisir d'en discuter avec vous ! Pour les investisseurs, découvrez nos offres de services en gestion locative et de notre assurance « Loyers impayés ». Demandez -nous conseil. En savoir plus ?

🌿 Coquet bungalow 4 façades au calme de Saive – Viager occupé Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter ce charmant bungalow 4 façades de 88 m² (selon PEB), implanté sur une parcelle de 434 m², idéalement situé dans un environnement paisible à Saive, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Lumineuse, soigneusement entretenue et offrant une agréable qualité de vie de plain-pied, cette habitation séduira par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son cadre verdoyant. 🔑 Composition Hall d’entrée accueillant Salon lumineux de 21 m² Salle à manger de 14 m² WC indépendant Suite parentale spacieuse de 22 m² Cuisine équipée de 9 m² avec accès direct à une superbe terrasse orientée Sud-Ouest de 37 m², épousant un jardin de 222 m², idéal pour profiter des beaux jours En complément : Garage indépendant de 30 m² Caves pratiques pour le rangement ⭐ Les atouts ✔ Situation privilégiée au calme, à la campagne, tout en étant proche de tout ✔ Terrasse et jardin parfaitement orientés ✔ Maison de plain-pied, confortable et bien entretenue 📊 Informations complémentaires PEB : G Poêle au gaz Châssis dv en pvc avec volets Revenu cadastral : 545 € 💼 Conditions du viager 💰Viager occupé sur 2 têtes (74 ans et 67 ans) 💰Bouquet : Prix indiqué incluant les honoraires d’agence à charge de l’acquéreur – Faire offre à partir de 28.000 €. (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 💰Rente mensuelle : 600 € pendant 15 ans 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE En savoir plus ?

Idéalement située dans le centre de Blegny à proximité de toutes les commodités, charmante maison rénovée (+/- 190m² d'après PEB) 3 chambres (possibilité 4), grande terrasse (+/- 36m²), jardin et un garage. Elle se compose comme suit : Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : lumineux séjour (+/- 24m²) avec un poêle à pellets, cuisine équipée ouverte (+/- 15m²) (taque vitrocéramique, lave-vaisselle, four, frigo, hotte, évier), salle de douches (douche italienne, lavabo double vasque, wc), buanderie (+/- 6m²), 1 chambre (+/- 14m²), bureau/dressing (+/- 10m²) et un garage ( +/- 21m²) avec porte motorisée. 1er étage : hall de nuit, 2 chambres dont 1 chambre d’enfant (+/- 13 et 7m²) et une salle de bains (baignoire, lavabo, wc). 2ème étage : combles actuellement aménagés en une chambre (+/- 13m²) et un grenier de rangement (+/- 17m²). A l’extérieur, vous bénéficierez d’une grande terrasse (+/- 36m²), d’un jardin plat et d’une dépendance/atelier (+/- 6m²). Chauffage central au gaz de ville (nouvelle chaudière 2025), châssis double vitrage PVC avec volets en partie, poêle à pellets. PEB : C, E Spéc: 234 kWh/m².an, E totale : 44.305kWh/an, n° 20251028014975. R.C. : 535€, Superficie totale (terrain): 330m². Occasion à ne pas manquer ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Située dans un agréable endroit calme à Saive, magnifique villa de 2007 (+/- 417m² d’après PEB) avec piscine intérieure, 3 chambres, bureau, terrasse et jardin. Elle se compose comme suit : Sous-sol : vaste garage pour plusieurs véhicules avec porte sectionnelle motorisée, cave à vin et chaufferie. Rez-de-chaussée : spacieux hall d’entrée (+/- 20 m²), wc indépendant,agréable séjour avec cassette à bois (+/- 56 m²), cuisine ouverte équipée avec coin repas (+/- 40 m²) (taque gaz et vitrocéramique, hotte, four, frigo, lave-vaisselle, chauffe-plat), arrière cuisine (+/- 10 m²), piscine intérieure (11,12m x 4,99m) avec bel espace en mezzanine (+/- 34 m²), terrasse et jardin. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres +/- 14, et 2 de 17 m² dont une avec coin dressing), salle de bains (baignoire, douche, lavabo). Grenier pouvant être utilisé comme salle de loisirs (salle cinéma), bureau,dressing. Chauffage central mazout, châssis double vitrage PVC, système d’alarme, citerne d'eau de pluie +/- 2.500L, portail électrique. PEB : C, E Spéc: 209 kWh/m².an, E totale: 87.078kWh/an, n° 20250610013084. R.C. : 2.596€, Superficie totale : 1.174m².Informations et plans donnés à titre indicatif et non contractuels. Opportunité rare! Agréable endroit calme! ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport avec rendement immédiat ! A proximité directe de toutes commodités !, cet immeuble de rapport composé de 2 appartements déjà loués représente une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un bien rentable et sans vacance locative. Revenus locatifs actuels : 1.525 €/mois (hors charges) . Un bien aux multiples atouts 👉 Appartement 1 au rez-de-chaussée : un espace de vie confortable comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, une chambre, salle de douche et rangement. ➡️ Son véritable atout ? Une magnifique cour intérieure de 53 m², agrémentée de 2 terrasses couvertes, prolongée par un atelier spacieux, une remise et un grand jardin avec 2 parkings à l’arrière. Un ensemble rare offrant volume et polyvalence ! 👉 Appartement 2 – Spacieux duplex avec entrée indépendante . Ce logement séduit par ses volumes généreux : vaste séjour lumineux, cuisine équipée avec accès terrasse, grande chambre, ainsi que 3 chambres supplémentaires à l’étage. ✔️ Garage avec porte automatique ✔️ Terrasse agréable ✔️ 2 salles de bains . Un bien parfaitement adapté à une famille, déjà occupé par des locataires en place. ⚙️ Électricité conforme ✔️ Châssis double vitrage PVC ! Toiture neuve (2024) ✔️ Situation stratégique ✔️ Revenus immédiats et sécurisés ✔️ Aucune vacance locative ✔️ Espaces extérieurs rares et recherchés ✔️ Excellent potentiel à long terme ✨ Une opportunité clé en main pour investisseurs avisés ! En savoir plus ?

Idéalement située à Retinne, agréable maison semi-mitoyenne (+/- 96 m² d'après PEB) 2 chambres, garage, terrasse et jardin avec un terrain de +/- 262m² en zone d'habitat offrant de nombreuses possibilités. Elle se compose comme suit : Sous-sol : spacieux garage (+/- 39 m²) avec porte sectionelle motorisée, vide-ventilés (+/- 42m²). Entresol : hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 29 m²) avec un feu ouvert, cuisine équipée (taque vitrocéramique, four, hotte, frigo, évier), véranda (+/- 13m²), terrasse et beau jardin. 1er étage : 2 chambres (+/- 10 et 13m²), salle de douches (douche italienne, wc, lavabo). Chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC et bois avec volets électriques en partie. PEB : G, Spec: 637 kWh/m2.an, E totale : 61 175kWh/an, n° 20250811019032. R.C. (maison + terrain) : 899€. Superficie totale (terrain + maison) : 518m². La partie de terrain située à gauche lorsqu'on est face à la maison (+/- 262m², largeur façade à rue +/- 9 m). Opportunité à saisir ! A découvrir au plus vite ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Idéalement située à Barchon, dans le nouveau lotissement du « Domaine du Fort », magnifique maison construite en 2023 (régime des droits d’enregistrements) (+/- 142 m² d'après PEB), 3 à 4 chambres, terrasse, jardin, emplacement de parking et un carport. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, avec toilette indépendante, spacieux et lumineux séjour avec une cuisine équipée ouverte (+/- 50m²) et une buanderie. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres (+/- 12, et 2 de +/- 13m²) et une salle de bains (baignoire, double lavabo, wc). 2ème étage : spacieux grenier éventuellement aménageable en chambre supplémentaire (+/- 32m²). A l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse bien orientée, d’un beau jardin, d’un emplacement de parking et d’un carport (+/- 20m²). Chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC, VMC, citerne d'eau de pluie, panneaux photovoltaïques, système d'alarme. PEB : B, E Spéc: 121kWh/m².an, E totale : 17.069 kWh/an, n° 20240311513825. Opportunité à saisir ! Superbe nouvelle construction ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Spacieuse maison mitoyenne à rénover entirement (+/- 255 m² d'après plans) offrant de nombreuses possibilités (sous réserve des autorisations nécessaires) (+/- 255m²). Elle propose 3 à 5 chambres, une vaste cour/terrasse (+/- 144m²), ateliers, garage (+/- 48m²) et est bien située à Retinne. Elle se compose comme suit : Sous-sol : caves. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, spacieux séjour (+/- 30m²), coin cuisine (+/- 12m²), ateliers/espaces de rangements (+/- 10, 12 et 16m²), toilette indépendante, vaste cour/terrasse (+/- 144m²). 1er étage : hall de nuit, 3 chambres (+/- 14, 14 et 15m²), espace salle de bains (+/- 5m²) et une toilette indépendante. 2ème étage : grenier éventuellement aménageable en 2 chambres (+/- 14 et 23m²). Le bien dispose également d'un grand garage/porche (+/- 48m²) avec un grenier éventuellement aménageable (+/- 48m²). Châssis double vitrage PVC et simple vitrage bois avec volets manuels en partie, poêle à mazout. PEB : G, Spec: 839 kWh/m2.an, E totale : 173 481 kWh/an, n° 20221006024803. R.C. actuel : 624€. Superficie totale actuelle (terrain) : 495m². Une division étant en cours, aucune garantie ne peut être donnée sur le montant du R.C et sur la superficie totale. Informations données à titre indicatif et non-contractuelles. Opportunité à saisir ! Beaux volumes ! Nombreuses possibilités ! ### En savoir plus ?

VIAGER occupé avec réserve d'usufruit à vie. Vente de la nue propriété sur deux têtes de 77 et 80 ans. Bouquet de 85000€ + frais d'aquisition et agence +/- 90,000€. Rente réversible mensuelle indexée de 1194€ pour la nue propriété pendant maximum de 180 mois. Réserve d'usufruit convertible en cas de départ anticipé décidé par les vendeurs en une rente mensuelle secondaire de 1000€ à vie indéxée au moment du départ. Villa avec grenier et garage 4 chambres 2 salles d'eau deux WC grand jardin aménagé avec terrasse et BBQ couvert. PEB: label C (C.U.: 20210318009548; E spec; 211 kwh/m².an; E totale: 55879 kwh/an; 53 kg CO2/m².an) En savoir plus ?

Dans un quartier résidentiel calme, à 5 minutes des commodités, découvrez cette jolie maison (+/- 176m² d'après PEB) 3 à 4 chambres sur un terrain de 817m². Idéale pour profession libérale, elle se compose comme suit: Sous-sol: caves (+/- 13m²) et garage (+/- 26m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, vaste séjour (+/- 49m²), cuisine équipée (frigo, taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, évier), bureau/chambre (+/- 9m²), toilette indépendante, terrasse (+/- 22m²) et jardin orienté plein sud. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres (+/- 11, 12 et 14m²), salle de bains (baignoire, double vasque, wc) et combles de rangement. Châssis double vitrage bois (avec volets), chauffage central au mazout. PEB : F, E Spéc: 465 kWh/m².an, E totale : 82.010 kWh/an, n° 20251006022301. R.C. : 1.203€, Superficie totale (terrain): 817m². Idéal pour profession libérale! Opportunité à saisir ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles ### En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette belle maison, offrant une surface habitable de 140m² située à Melen, emplacement idéal, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison 3 façades en très bon état général, se compose comme suit : RDC : Pièce à l'entrée (16) - Salon (17) - Cuisine (11) - Salle à manger (11) - salle de bain (7) 1er étage : 2 Chambres (16-16) 2ème étage : Chambre (20) Sous-sol : Cave (18) Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour. Côté confort, la maison est équipée de châssis PVC double vitrage avec volets. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin et une terrasse, idéal pour les moments de détente en plein air et une entrée latérale supplémentaire donnant directement sur la terrasse et le jardin. Toiture : Bon état Chauffage : Chauffage central au mazout Châssis : double vitrage en PVC + volets PEB : F - E. spec : 493 Wh/m2.an - E. total : 69 213kWh/an - Numéro : 20250923002664 Électricité : Non conforme Revenu cadastral : 448€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** En savoir plus ?

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au ### ou via ### Maison 2 chambres (possibilité +) avec jardin, cave et place de parking à rénover. Située au calme dans le village de Melen, cette maison de 137 m² habitable offre un cadre de vie idéal. Elle est parfaite pour une famille. • RDC : o un hall d'entrée, un salon, une cuisine, une salle de douches et une buanderie. • 1er : o un hall de nuit, une salle de douches et 2 grandes chambres. • 2 éme : un hall de nuit, 2 chambres et 1 bureau. • 3ème : un grand grenier aménageable. • sous-sol : 1 cave . • Extérieur : o une place de parking et un jardin. • Technique : o châssis bois double vitrage o PEB G o électricité non conforme Contactez-nous au ### pour une visite. En savoir plus ?

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au ### ou via ### Située au calme dans le village de Melen, cette maison à rénover de 90 m² habitable offre un cadre de vie idéal. Elle est parfaite pour une famille. • RDC : o un hall d'entrée, un séjour et une réserve. • 1er : o un hall de nuit, 2 chambres. • 2 éme : o un grenier aménageable. • Extérieur : o une place de parking. • Technique : o châssis bois double vitrage o PEB G o électricité non conforme Contactez-nous au ### pour une visite. En savoir plus ?

We Invest Liège et Madi vous proposent à la vente cette maison 3 chambres à rénover entièrement. Cette maison offre un beau potentiel d’aménagement. Elle est composée au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée et, de part et d'autre, d'un séjour et d'une salle à manger, cette dernière donnant accès à la cuisine et à l'arrière cuisine. De la cour, vous avez accès à une buanderie et à un local technique que vous pourrez réaménager selon vos envies. Au premier étage, deux grandes chambres. Une chambre de 18 m² avec un dressing de 9 m² et une seconde de 19 m². La salle de bain sera à repenser entièrement. Au deuxième étage, le bien dispose d’une chambre supplémentaire de 26 m² et d’un grenier de 30 m² entièrement aménageable, offrant la possibilité de créer une quatrième, voire une cinquième chambre. À l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin. Vous pouvez accéder à votre parcelle par le côté de la maison (anciennement il y avait deux garages à l'arrière). Vous souhaitez des renseignements et planifier une visite? Contactez-moi au ### En savoir plus ?

Magnifique propriété (+/-237m² d’après PEB) comprenant également un appartement (+/- 89m²) située en retrait de la route sur un vaste terrain de +/- 12.704m² (en zone agricole et d’habitat), à proximité de toutes les commodités. Celle-ci allie parfaitement le caractère et le contemporain et offrira éventuellement des possibilités équestres. Le corps de logis comprend : un spacieux séjour ouvert +/- 66m² avec une cuisine ouverte équipée et moderne avec accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine et un wc indépendant. A l’étage : 3 chambres (+/- 13, 22 et 30m²) dont une suite parentale avec dressing +/- 18m², une salle de bains (baignoire, douche, lavabo et wc) et une salle de douches (lavabo, douche et wc). L’appartement comprend un séjour de +/- 33m², une cuisine +/- 11m², une chambre +/- 11 m², un dressing +/-15 m² et une salle de douches (douche, lavabo et wc). Le bien propose également de nombreux espaces de rangement dont un garage +/- 35m², une étable +/- 53m² (avec boxes) et des caves rangement. A l’extérieur : superbe jardin à l’abri des regards, terrasse idéalement orientée, piscine et superbe terrain dans un cadre bucolique. Chauffage central mazout, châssis PVC et bois double vitrage. PEB : D, E Spéc: 275 kWh/m².an, E totale : 65.230kWh/an, n° 20251212017821. R.C. : 2.063€. Superficie totale : +/- 12.704m². Propriété unique ! Bien d’exception ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles ### En savoir plus ?

Idéalement située à Cheratte Hauteur, agréable maison semi-mitoyenne à rafraîchir/rénover (+/- 140m² d’après PEB) 3 chambres avec terrasse, petit jardinet et garage. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : cuisine semi-équipée (taque au gaz, frigo, four, hotte, évier, )(+/- 23m²), lumineux séjour (+ /- 23m²), salles de douche (douche, lavabo, wc), buanderie (+/- 6m²), grande terrasse, petit jardinet, place de parking et un garage non attenant qui se trouve en face (+/- 13m²). 1er étage : hall de nuit, 3 chambres (+ /- 12, 15 et 18m²), bureau/dressing (+/- 5m²). Châssis double vitrage PVC avec volets électrique en partie, 3 poêles à gaz. PEB : E, E. Spec: 421 kWh/m2.an, E totale : 59 038kWh/an, n° 20250814013805. R.C. : 446€. Superficie totale (terrain) : 207m². A découvrir au plus vite ! Idéal pour 1er achat ou investissement ! Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. ### En savoir plus ?

Découvrez cette agréable maison 3 façades fraîchement rénovée, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Elle se compose d’un lumineux séjour, d’une cuisine entièrement équipée, idéale pour répondre aux besoins du quotidien, ainsi que de trois belles chambres offrant espace et fonctionnalité. Les équipements récents tels que les châssis en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation, tandis que les panneaux photovoltaïques constituent un véritable atout en matière d’économie d’énergie. À l’extérieur, vous serez séduit par un agréable jardin ainsi qu’une terrasse conviviale, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un logement rénové, alliant confort, performance énergétique et qualité de vie. PEB : C - 207 kWh/m²/an - Code unique : 20240322019788 Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur cet appartement et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ### En savoir plus ?