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Maison à vendre, Melen VBE01768 Option

Rue Louis Pasteur 102, 4633 Melen
àpd 179 900 €
3 Chambre(s) 140 m² 1 Salle(s) de bain 35 m² Terrasse 60 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1900
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 179 900 €
Revenu cadastral 448 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface habitable 140 m²
Meublé Non
Surface du séjour 16 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 17 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 60 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 35 m²
Surface totale du terrain 220 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 493 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 69213 kWh/an
Date de validité PEB 23/09/2035
Emission de CO2 122
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE01768 Réf. vendeur: 7627394 Dernière modification: 13/04/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Louis Pasteur, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Baby Soum" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Soumagne", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 268 - Fléron - Soumagne avec une station située à 3 minutes à pied, 60 - Liège - Verviers, 109 - Saive - Herve avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Soumagne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Soumagne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Soumagne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".

À 10 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

"Site Source O Rama" se trouve à 15 minutes.

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 5 minutes de route.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (7 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nessonvaux" : 12 minutes en voiture ou 78 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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