L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette belle maison, offrant une surface habitable de 140m² située à Melen, emplacement idéal, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison 3 façades en très bon état général, se compose comme suit :
RDC : Pièce à l'entrée (16) - Salon (17) - Cuisine (11) - Salle à manger (11) - salle de bain (7)
1er étage : 2 Chambres (16-16)
2ème étage : Chambre (20)
Sous-sol : Cave (18)
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour.
Côté confort, la maison est équipée de châssis PVC double vitrage avec volets. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin et une terrasse, idéal pour les moments de détente en plein air et une entrée latérale supplémentaire donnant directement sur la terrasse et le jardin.
Toiture : Bon état
Chauffage : Chauffage central au mazout
Châssis : double vitrage en PVC + volets
PEB : F - E. spec : 493 Wh/m2.an - E. total : 69 213kWh/an - Numéro : 20250923002664
Électricité : Non conforme
Revenu cadastral : 448€
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue Louis Pasteur betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 268 - Fléron - Soumagne met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 109 - Saive - Herve, 60 - Liège - Verviers met een halte op 8 minuten loopafstand.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Soumagne (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Soumagne (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Soumagne (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Nessonvaux", op 12 minuten met de auto of 78 minuten met het openbaar vervoer.
Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 17 minuten met de auto of 106 minuten met het openbaar vervoer.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) op 7 minuten met de auto.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Baby Soum" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.
Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Royal Soumagne", een middelbare school op slechts 5 minuten lopen, waarderen.
In 10 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.
Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Site Source O Rama".
Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 5 minuten rijden.
Binnen 11 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.
De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan