Huis te koop - Melen VBE01768 In optie

Rue Louis Pasteur 102 4633 Melen

Vanaf 179 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE01768

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 35 m² Terras
Rue Louis Pasteur 102 4633 Melen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Melen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette belle maison, offrant une surface habitable de 140m² située à Melen, emplacement idéal, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison 3 façades en très bon état général, se compose comme suit :

RDC : Pièce à l'entrée (16) - Salon (17) - Cuisine (11) - Salle à manger (11) - salle de bain (7)
1er étage : 2 Chambres (16-16)
2ème étage : Chambre (20)
Sous-sol : Cave (18)

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour.

Côté confort, la maison est équipée de châssis PVC double vitrage avec volets. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin et une terrasse, idéal pour les moments de détente en plein air et une entrée latérale supplémentaire donnant directement sur la terrasse et le jardin.

Toiture : Bon état
Chauffage : Chauffage central au mazout
Châssis : double vitrage en PVC + volets
PEB : F - E. spec : 493 Wh/m2.an - E. total : 69 213kWh/an - Numéro : 20250923002664
Électricité : Non conforme
Revenu cadastral : 448€

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 900 €
  • Kadastraal inkomen: 448 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Totale grondoppervlakte

220 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

493 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

69213 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/09/2035

CO2-uitstoot

122

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE01768 Ref. verkoper: 7627394 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Soum

210 m 1' 33'' 210 m 25'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

496 m 5' 496 m 1' 9'' 496 m 6' 496 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

496 m 5' 496 m 1' 9'' 496 m 6' 496 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

413 m 4' 413 m 57'' 413 m 5' 413 m 5'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,4 km 1' 58''

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

10 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

286 m 3'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

663 m 8'

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

663 m 8'

Treinstations

Nessonvaux

8,8 km 38' 9,7 km 12' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Luchthavens

Liège Airport

21,9 km 1º 23' 26,9 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

5,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Chafnay

8 km 28' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Winkels

Delhaize Soumagne

729 m 4' 822 m 1' 18'' 640 m 8' 640 m 8'

Trafic Soumagne

785 m 5' 895 m 1' 23'' 689 m 8' 689 m 8'

Aldi Soumagne

719 m 4' 812 m 1' 16'' 651 m 8' 651 m 8'

Pretparken

Site Source O Rama

11,6 km 15'

Musea

Site Blegny-Mine

11,5 km 11'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14,6 km 10'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4 km 5'

Golfen

Golf Du Bernalmont

17,4 km 15'

Transporten

Wonen bij Rue Louis Pasteur biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) op 7 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 17 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Soumagne (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Soumagne (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Soumagne (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 5 minuten rijden."Site Source O Rama" ligt op 15 minuten afstand.Het duurt 11 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 10 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Royal Soumagne", een middelbare school op slechts 5 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Baby Soum" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve met een halte op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen