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VBE60579-0 17

Maison à vendre, Soumagne VBE60579

Rue des Combattants 9 , 4630 Soumagne
160 000 €
Notaire Laurent VOISIN, Société Notariale
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2 Chambre(s) 99 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 160 000 €
Revenu cadastral 461 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 99 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 149 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 625 kWh/m²/an
Référence PEB 20260824017887
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE60579 Réf. vendeur: AdId:300130 Dernière modification: 11/09/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue des Combattants, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (7 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 35 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Lollipoppy", à seulement 3 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Soumagne" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Soumagne" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Soumagne" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 15 minutes en voiture.

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 15 minutes de route.

À 3 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 36 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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