Villa for sale - Grand-Rechain VBC42446
Rue Biomont 120-122 4650 Grand-Rechain
524 000 €
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Description
Magnifique Villa 4 chambres avec joli terrain de 1170 m²– Un Havre de Paix à Découvrir ! ✨Vous rêvez d’espace, de confort et de tranquillité ? Cette villa est faite pour vous !
✅ Grand séjour lumineux
✅ Cuisine équipée
✅ Chambres spacieuses
✅ Jardin pour des moments de détente
✅ Environnement calme et sans vis-à-vis
✅ Possibilité d'aménager l'ancienne étable avec voussettes en grandes pièces de vie donnant sur le jardin avec 68M² x 2 (deux niveaux).
Caractéristiques techniques :
- Châssis double vitrage bois
- Chauffe-eau 200L (année 2018)
- Système alarme
- Chauffage central mazout
- Citerne mazout de 2500L
PEB E 425kWh/m².an (20250221016135)
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour une visite.
: Tel 087/34.11.22
: Contact Show all Show less
✅ Grand séjour lumineux
✅ Cuisine équipée
✅ Chambres spacieuses
✅ Jardin pour des moments de détente
✅ Environnement calme et sans vis-à-vis
✅ Possibilité d'aménager l'ancienne étable avec voussettes en grandes pièces de vie donnant sur le jardin avec 68M² x 2 (deux niveaux).
Caractéristiques techniques :
- Châssis double vitrage bois
- Chauffe-eau 200L (année 2018)
- Système alarme
- Chauffage central mazout
- Citerne mazout de 2500L
PEB E 425kWh/m².an (20250221016135)
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: Tel 087/34.11.22
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Financial details
- Price: 524 000 €
- Cadastral income: 443 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
No
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
19 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Livable surface
282 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
16 m²
Attic
Yes
Attic surface
42 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
16 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
16 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
5 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
4
Frontage width
5 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
6
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
1170 m²
Ground depth
50 m
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
No
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
425 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
75579 kWh/year
Validity date EPC/PEB
21/02/2035
CO2 emission
105
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
Preemption right
No
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