Huis te koop - Grand-Rechain

Ontdek deze ruime woning te Dison, gelegen aan de Rue Léopold 71. Met een prijs van 250.000 euro biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 317 m², verdeeld over vier verdiepingen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, variërend van 12 m² tot 27 m², waardoor er volop ruimte is voor een groot gezin of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer van meer dan 30 m² die aansluit op een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 18 m², ideaal voor gezinnen die graag koken en samenkomen. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping drie slaapkamers biedt, wat de flexibiliteit en het comfort verhoogt. Het souterrain omvat een polyvalente ruimte met veel lichtinval, perfect geschikt als professionele ruimte of praktijk, aangevuld met een praktische wasruimte en meerdere kelders voor opslag. Buiten geniet u van een zonnig terras van 20 m² en een charmante tuin van 110 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De locatie in Dison is uitstekend, met vlotte verbindingen via de E42 snelweg die u snel naar Verviers, Luik en zelfs Duitsland brengen. De buurt kenmerkt zich door een levendige dorpssfeer met nabijheid van winkels, scholen en lokale diensten, waardoor het een praktische keuze is voor families en professionals die op zoek zijn naar een gebalanceerd woon-werkleven. De woning is gebouwd rond 1920 en verkeert in normale staat van onderhoud. Technisch gezien beschikt de woning over dubbele beglazing en centrale verwarming op gas en hout, wat zorgt voor een goede energievoorziening. De elektrische installatie is niet conform, wat een aandachtspunt vormt bij herstellingen of verbouwingen. De EPC-waarde van D wijst op een gemiddeld energieverbruik, met een jaarlijks verbruik van circa 82.341 kWh. Dankzij het grondoppervlak van 230 m² en de georiënteerde gevel op het zuiden geniet u van veel natuurlijk licht en buitenruimte. Bent u geïnteresseerd in deze charmante woning in Dison? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentieel in een gunstige locatie. Dankzij de grote leefruimtes, de gunstige ligging en de mogelijkheid tot professionele of praktijkruimte in het souterrain, is dit vastgoed een veelzijdige investering die aan vele wensen kan voldoen. Aarzel niet om ons te contacteren en uw interesse kenbaar te maken; wij helpen u graag verder om deze interessante woning verder te ontdekken. Meer weten?

Le Clos Poussard de Petit Rechain comporte 14 maisons neuves. Son emplacement est idéal: Le centre de Petit Rechain, à 200 m, est accessible par un piétonnier et les 14 maisons sont situées au cœur de la campagne et du village. Possibilité de 3 ou 4 chambres à l'étage. Maison entièrement sous cave avec garage. Terrain de 415m2. Meer weten?

Le Clos Poussard se compose de 14 nouvelles constructions disponibles en vente sur plan. Situé entre Battice et Verviers, ce nouveau lotissement Lamy a une situation idéale ; proche de toutes commodités et des grands axes routiers. Le lot 2, d’une superficie habitable de 140m² , comprend au rez-de-chaussée un séjour ouvert sur la cuisine, un garage, une buanderie ainsi qu’un WC individuel. Grâce aux grands espaces ouverts et la baie vitrée, vous bénéficiez d’une atmosphère paisible et lumineuse. À l’étage, vous trouverez une salle de bain, 3 ou 4 chambres selon vos besoins. Au second et dernier étage, se trouvent les combles aménageables. La maison dispose également de cave sur toute la superficie de la maison. Pour plus d'informations n'hésitez pas à consulter notre site internet : ### ou à nous contacter au ### ! Meer weten?

Lamy Construction commercialise au sein de son lotissement de Petit-Rechain, 14 nouvelles constructions. Découvrez le lot 5 du Clos Poussard. Actuellement en cours de construction, ce lot sera livré au courant de l'été 2023. Avec une surface habitable de 135 m² et d'un jardin de 100 m², le lot 5 apporte tout le confort nécessaire aux petites tout comme aux grandes familles. Les pièces de vie, situées au rez-de-chaussée, sont lumineuses et apportent une ambiance chaleureuse. À l'étage se situent 3 chambres et une salle de bain. Équipées d'un garage et d'une terrasse, ces nouvelles constructions conviendront à tous. Chaque bien a été conçu afin de pouvoir être aménagé, au besoin, avec une configuration 4 chambres. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations* ! *Prix affichés hors tva. Infos & RDV sur : ### Meer weten?

Contact : ### - We Invest et Cédric ont le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de maître bénéficiant notamment d'une cour (accessible via la porte cochère) et d'un entrepôt sur deux étages. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, un wc séparé et une cuisine donnant accès à une terrasse. Au 1er étage se trouvent trois grandes chambres, une salle de bain et un espace buanderie. Au 2ème étage, un belle espace de 85m² prêt à être aménagé. Au 3ème étage se trouve un grenier aménagé en salle de jeux. Le bien est également muni de nombreuses caves. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et de nombreuses possibilités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au ### ou par email à ### Meer weten?

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison rénovée en 2025, idéalement située à deux pas du centre d’Ensival, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers. Cette habitation se compose de beaux espaces de vie lumineux, comprenant une salle à manger, un salon convivial ainsi qu’une cuisine, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Aux étages, vous y trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez de beaux espaces extérieurs, comprenant une terrasse et un jardin orienté sud-ouest, parfaits pour les beaux jours. Au sous-sol se trouve une cave. Deux places de parking située devant la maison. Un bien rénové avec soin, idéal pour ceux qui recherchent un logement sans travaux, alliant confort, situation pratique et qualité de vie. Prix : 189.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Meer weten?

Deze charmante woning te Herve biedt een unieke combinatie van praktische indeling en gunstige ligging. Gevestigd aan de rue Leopold 11, bevindt deze residentie zich in het hart van het levendige dorp Herve, waar alle faciliteiten binnen handbereik liggen. Met een vraagprijs van €224.000 biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook betaalbaarheid voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele woning in de regio. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 1 m², wat het ideaal maakt voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject. Het eigendom wordt gekenmerkt door een solide bouwstijl met drie gevels en een noordgerichte voorgevel, wat bijdraagt aan een aangename lichtinval en een prettige sfeer binnenin. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. De benedenverdieping omvat een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer, en een grote, lichte eetkamer die perfect is voor familiale bijeenkomsten. De semi-gedeeltelijk uitgeruste keuken, voorzien van een kookplaat, afzuigkap en oven, biedt alle essentiële faciliteiten voor het dagelijks koken. Daarnaast is er een apart toilet met wasruimte, wat extra gemak toevoegt. De eerste verdieping herbergt een centrale hall die toegang geeft tot een badkamer uitgerust met douche, bad en toilet, en één slaapkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en twee grote opbergzolders die perfect kunnen worden omgevormd tot extra kamers of hobbyruimtes. De kelder en zolder bieden bovendien voldoende bergruimte, terwijl de tuin en fietsenschuur buitenruimte en praktische opslagmogelijkheden bieden. De locatie van deze woning in Herve is ideaal voor wie comfort, bereikbaarheid en rust waardeert. Gelegen in een rustige buurt, ligt de woning op korte afstand van lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van de gemeentelijke zwembadfaciliteiten en groene zones maakt het aantrekkelijk voor gezinnen en actieve bewoners. Het eigendom is aangesloten op alle nutsvoorzieningen, inclusief water, gas en riolering. Het huis beschikt over dubbele PVC-ramen uit 2023 die zorgen voor goede isolatie en energiebesparing. Het EPC-rapport geeft een score van D met een energieverbruik van 287 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energie-efficiëntieverbeteringen. Interesse? Neem contact op via ### om deze aantrekkelijke woning te bezichtigen en uw volgende woonst te ontdekken! Meer weten?

Ontdek dit charmante gelijkvloerse bungalow in Dison, een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een praktische woning met veel potentieel. Gelegen aan de Rue du Corbeau 186, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 82 m², inclusief een gezellige leefruimte van 28 m², twee slaapkamers van elk 11 m², een functionele keuken die nog kan worden aangepast aan uw persoonlijke wensen en een nette badkamer. De woning dateert uit 1969 en is momenteel te renoveren, waardoor u de kans krijgt om deze volledig naar eigen smaak en behoeften te ontwikkelen. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) in klasse G en een verbruik van 734 kWh/m² per jaar, is er nog ruimte voor verbetering op energetisch vlak, wat een interessante basis vormt voor een energiezuinige renovatie. Deze woning wordt gekenmerkt door zijn praktische indeling en buitengewone ruimte, met een totale grondoppervlakte van 892 m². Buiten vindt u een grote tuin die perfect is voor ontspanning, jeu de boules of gezellige barbecues met familie en vrienden. Het perceel is voorzien van vier gevels en beschikt over een aansluiting op de riolering, wat het comfort verhoogt. Aangezien enkele renovatiewerken nodig zijn, biedt deze bungalow volop mogelijkheden om er uw ideale woning van te maken. Het perceel omvat ook een garage en één parkeerplaats binnen, waardoor parkeren geen probleem is. De verwarming gebeurt via gas, wat het wooncomfort in de hand werkt, terwijl de woning beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers en voldoende bergruimte. Gelegen in Dison biedt deze woning niet alleen rust en ruimte, maar ook een goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen en interessante bestemmingen in de regio. Dankzij de gunstige ligging kunt u genieten van de voordelen van een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan toegankelijkheid. Dit is de ideale gelegenheid voor wie zelf wil investeren in renovatie en personalisatie. De vraagprijs bedraagt €210.000 euro, exclusief kosten. Bent u geïnteresseerd in deze leuke bungalow met veel potentieel? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die ervan een unieke, persoonlijke thuis kan maken. Meer weten?

L’équipe Partner Immo vous présente cette habitation à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation. Ce bien constitue une opportunité idéale. Projet à fort potentiel. Visite virtuelle : ### Le bien se compose comme suit : Réz-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bains, un garage ainsi qu’une terrasse accessible depuis le salon. Sur la droite de l'habitation, possibilité de construire un second garage ou une autre annexe (sous réserve d'obtention d'un permis). 1er étage : palier, deux chambres. Au niveau -1 : accès direct au jardin et une très grande cave occupant toute la superficie de la maison, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment en atelier. Caractéristiques et atouts Volets électriques Grande caves aménageables sur toute la superficie de la maison Jardin + terrasse Garage avec porte motorisée Possibilité d’installation d’un poêle à pellets et d’une cassette à bois (installation prévue) Citerne d’eau de pluie PEB : F – 442 kWh/m²/an n° 2025083100174 Prix : "faire offre à partir de 165 000€" « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimales à prendre en considération. » Intéressé(e) ? N’hésitez plus et contactez-nous ! ### ### Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Ensival biedt een perfecte combinatie van comfort en praktische indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en charmante woning. Gelegen op een gunstige locatie, op slechts enkele minuten van het park Godin en de belangrijke ontsluitingswegen, maakt deze woning zich kenmerkend door haar ruime leefoppervlakte en functionele indeling. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 198 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met volledige voorzieningen die beantwoorden aan moderne woonwensen. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer en eetgedeelte op de begane grond, met een recent geïnstalleerde keuken voorzien van allerhande moderne toestellen zoals een frigo met vrieslades, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Het aangelegde terras van ongeveer 18 m² en de zuidoost gerichte tuin van 150 m² bieden prachtige buitenruimte voor ontspanning en tuinieren, perfect voor gezellige zomeravonden en familiale activiteiten. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waaronder drie op de eerste verdieping en twee in de zolderruimte, die ideaal zijn voor een groot gezin of om te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een bad, douche, dubbele wastafel en toilet, waardoor comfort gegarandeerd is. De zolder biedt extra opslagruimte met isolerend vloerplafond en de woning heeft dubbel glas in pvc-ramen voor goede thermische isolatie. Verwarming gebeurt via centrale mazoutketel, met een inhoud van ongeveer 2200 liter, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening tijdens de koudere maanden. Het perceel meet circa 290 m² en de onderhoudsvriendelijke tuin ligt zuidoost georiënteerd, wat zorgt voor veel lichtinval. Het EPC-rapport geeft een D-label met een verbruik van 284 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning energie-efficiënt is binnen haar categorie. Met een prijs van €245.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor jonge koppels of gezinnen die zoeken naar een comfortabele en ruim opgezette woning in Ensival. Kortom, deze charmante woning in Ensival combineert praktische indeling met aantrekkelijke buitenruimtes en ligt op een strategische locatie nabij voorzieningen en groene zones. De ruime kamers, moderne voorzieningen en rustige omgeving maken het tot een ideale keuze voor wie waarde hecht aan comfort en kwaliteit van leven. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om jouw nieuwe thuis te ontdekken! Meer weten?

Thonnard & Trinon vous présentent cette maison à rénover complètement, idéalement située à Pepinster, dans une petite rue calme en cul-de-sac. D’une superficie d’environ 100 m², elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une cuisine et un grand espace séjour lumineux. 1er étage : une chambre et une salle de bain. 2e étage : deux chambres supplémentaires. La maison dispose également d’une cave, d’un grenier et d’un grand garage indépendant. Informations techniques : PEB : G Toiture en bon état Chauffage au gaz Un bien plein de potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs ! À découvrir sans tarder à Pepinster. Meer weten?

Patrick Bollue (IPI516.745) en Deart Bajraktari van ERA LABELIMMO hebben het genoegen u deze bungalow met grote kelder voor te stellen. Deze woning is ideaal gelegen in een rustige en vredige woonwijk en biedt u een aangenaam wooncomfort. Het woongedeelte bestaat uit: een inkomhal, toilet, lichte woon-/eetkamer (pelletkachel) met toegang tot een balkon met pergola, keuken, badkamer, 3 slaapkamers en een aangenaam buitenterras met tuin. Op de bovenverdieping biedt een zolder u diverse mogelijkheden voor opslag of andere inrichtingen, afhankelijk van uw behoeften. De kelder biedt een grote garage met parkeerplaats aan de voorzijde, opslagruimtes/kelders en de technische voorzieningen (verwarmingsketel) van het huis. TECHNISCH: EPC E (n-20250114022273), elektriciteit conform, PVC-ramen, verwarming op stookolie en pellets, thermodynamische boiler, fotovoltaïsche panelen, ... RC: 1018€ PRIJS: 309.000€ (mogelijke registratiekosten 3%). Reserveer uw bezoek op ### Informatie ter indicatie en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Immeuble de rapport à vendre – entièrement en ordre urbanistique pour deux logements ! Idéal pour investisseur : immeuble parfaitement conforme, composé de deux unités d’habitation reconnues. Caractéristiques techniques : - 6 chambres - Châssis bois et PVC double vitrage - Tous les compteurs sont individuels - Chauffage central gaz de ville - Immeuble relié aux égouts - Revenu cadastral : 694€ - PEB E : (20251026007380) - Electricité conforme - RDC actuellement loué 420€/mois Vous souhaitez de plus amples informations ? N'attendez plus et contactez nous ! ### ou ### Meer weten?

Située dans le village prisé d’Olne, cette maison de maître entièrement classée, séduit par son architecture authentique et son cachet préservé. Offrant un beau potentiel d’aménagement ou de réaffectation, cette demeure de caractère constitue une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine ou les investisseurs en quête d’un bien d’exception dans un cadre verdoyant et historique. Meer weten?

Ontdek deze woning met veel potentieel gelegen in Verviers, een ideale investering of renovatieproject voor wie een groot huis wil creëren op een centrale locatie. Deze woning, gelegen aan de Rue Peltzer de Clermont 60, biedt een indrukwekkende structuur verdeeld over vier niveau's en een kelder, waardoor talloze mogelijkheden voor herindeling en personalisatie ontstaan. De kelder fungeert als opslagruimte en kelder, terwijl het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal en drie kamers die kunnen worden omgevormd tot woon- of werkruimtes, afhankelijk van uw wensen. Boven bevinden zich twee verdiepingen met telkens twee slaapkamers en een ruimte die geschikt is voor een badkamer, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen of investeerders die meerdere huurappartementen willen ontwikkelen. De woning is volledig te renoveren en biedt een breed scala aan opties voor herinrichting, inclusief de ruime zolderverdieping die kan worden omgevormd tot een master bedroom, speelkamer of andere functionele ruimte. Met vier slaapkamers van respectievelijk 17 m², 14 m², 16 m² en 14 m², beschikt deze woning over voldoende ruimte voor gezinsleden of huurders. Het pand bevindt zich op een perceel van 97 m² met een gevelsstructuur die twee gevels omvat, wat zorgt voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. Het dubbel glas verhoogt de energie-efficiëntie, terwijl de EPC-score aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn in het energieverbruik. De woning is niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar die er zijn of haar eigen stempel op wil drukken. Gelegen in Verviers biedt deze woning niet alleen een praktische ligging, maar ook een breed scala aan ontwikkelingsmogelijkheden. De nabijheid van voorzieningen en de bereikbaarheid maken dit vastgoed aantrekkelijk voor zowel particuliere kopers als investeerders. De vraagprijs bedraagt 140.000 euro, wat een interessante investering vertegenwoordigt gezien de potentie van het pand. Dit project biedt u de kans om een uniek thuis of een winstgevende verhuurwoning te realiseren in een dynamische omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze woning zelf te ontdekken. Meer weten?

SKYIMMO vous présente cette magnifique fermette rénovée, située à HERVE. Ce bien est composé comme suit : RDC : Hall d'entrée - Salon 1 (22) - Salle à manger (23) - WC indépendant - Hall - Cuisine (15) - Salon 2 (55) - Loft (66) - WC indépendant ÉTAGES : Hall de nuit - Chambres (24-23-23) - 2 Salles de bains (8-23) SOUS-SOL: Caves (24-23) À Herves, découvrez cette magnifique fermette pleine de charme, nichée dans un quartier hyper calme en pleine campagne. Ici, le confort de vie est au rendez-vous : le chant des oiseaux pour réveil, la nature comme décor quotidien et une sérénité rare à deux pas de tout. L’habitation a déjà bénéficié d’une rénovation totale, offrant des espaces chaleureux et prêts à accueillir une famille. Actuellement, elle dispose de 3 chambres, mais grâce au potentiel de la seconde partie à rénover, il est possible d’en créer au moins 5. Voilà une opportunité unique de façonner un espace de vie à votre mesure. À l’arrière, un grand jardin invite à profiter pleinement des beaux jours, entre détente, jeux pour enfants et moments conviviaux. Des places de parking privatives complètent l’ensemble, un atout précieux au quotidien. Avec son cachet atypique et ses multiples possibilités, cette fermette est le lieu idéal pour une famille en quête de tranquillité et d’authenticité, tout en ayant la liberté de personnaliser encore davantage leur futur cocon. Toiture : Bon état Chauffage : Chauffage central au gaz Châssis : PVC double vitrage PEB : D - E. spec : 309 Wh/m2.an - E. total : 144 605 kWh/an - Numéro : 20250911032807 Électricité : En attente de réception Revenu cadastral : 1.417€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Ontdek deze ruime en instapklare woning gelegen aan de Rue Pierre Fluche 74 in Verviers, een perfecte keuze voor wie op zoek is naar comfort en praktische indeling. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 171 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt over twee slaapkamers van elk 11 m², ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Het gelijkvloers omvat een praktische inkomhal, een bureauruimte, twee slaapkamers, een apart toilet en een garage, waardoor dit huis niet alleen comfortabel is, maar ook zeer functioneel. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer van 29 m², een eetkamer en een terras van 7 m² met een prachtige, open blik op de stad. De keuken van 9 m² is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor familiale maaltijden. Daarnaast is er een badkamer met een ligbad, perfect voor ontspanning na een drukke dag. In het keldergedeelte van 41 m² bevinden zich de opslagruimtes, wat extra praktische opties biedt. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in PVC en beschikt over een energieprestatiecertificaat (PEB) klasse C, met een energieverbruik van 250 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie van het huis. De woning ligt in een gewilde deel van Verviers, dicht bij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als handig is. Het perceel meet 227 m² en biedt voldoende buitenruimte voor ontspanning of tuinactiviteiten. Het terrein heeft een breedte van 9 meter en een diepte van 15 meter, waardoor er ook voldoende parkeergelegenheid is met een ingebouwde garage en ruimte voor minstens één extra parkeerplaats binnen. De oriëntatie van de voorgevel is noord, wat bijdraagt aan de natuurlijke lichtinval binnen en de privacy. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een uitstekende ligging en modern comfort. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €225.000, zonder bijkomende btw. Gezien de gunstige ligging en de uitgebreide voorzieningen is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in Verviers. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij begeleiden u graag bij het vinden van uw ideale thuis in deze mooie omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan Bois Chaffoux in Petit-Rechain combineert ruime leefoppervlakten met een gunstige ligging in een rustige buurt. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 228 m² biedt deze charmante huis een comfortabele en functionele indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt over drie tot vier slaapkamers, afhankelijk van de wensen, en is voorzien van twee volledige badkamers. De grote woonkamer van circa 36 m² vormt het hart van het huis, waar u kunt genieten van gezellige avonden en familietijd. De keuken van ongeveer 11 m² is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder oven, kookplaat en afzuigkap, wat het bereiden van maaltijden aangenaam en praktisch maakt. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een badkamer met douche op het gelijkvloers, wat het wooncomfort verhoogt. Vanuit de woning heeft u toegang tot een mooi aangelegd tuin met een zuidgerichte terrasruimte van ongeveer 25 m², perfect voor buitenbijeenkomsten en ontspanning in de open lucht. Het perceel van 324 m² biedt voldoende ruimte voor parkeren, met een garage van circa 32 m² en twee extra parkeerplaatsen buiten, waardoor u altijd voldoende parkeergelegenheid hebt. Het huis wordt verwarmd met elektrische verwarming, aangevuld met een pelletkachel die zorgt voor een gezellige warmte tijdens de koelere maanden. De ramen in hout-dubbel glas zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. De EPC-waarde van D (266 kWh/m² per jaar) geeft aan dat het energieverbruik redelijk efficiënt is, en de woning is klaar om u te verwelkomen. De locatie in Petit-Rechain biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen en een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar rust zonder ver te rijden. De woning bevindt zich op een strategische plek nabij Battice, waardoor u snel toegang hebt tot hoofdroutes en faciliteiten. Met een vraagprijs van €349.000 biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie zoekt naar een ruime en goed onderhouden woning in deze gewilde regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alles wat deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?

Biedingen vanaf 545.000 euro Op de heuvels van Verviers in Petit-Rechain presenteert Makelaardij Wolfs u met veel plezier dit prachtige karakteristieke gebouw met tuin en weilanden met een totale oppervlakte van 5.395 m². Dit prachtige gebouw met behouden cachet biedt u comfortabele en lichte leefruimtes, een onafhankelijke studio (momenteel verhuurd) met tal van inrichtingsmogelijkheden en een aangename aangelegde buitenruimte. Deze woning ligt op een uitzonderlijke locatie in een groene omgeving, omringd door velden, en op slechts enkele minuten van alle voorzieningen. Het is een echte aanrader voor liefhebbers van rust en natuur. Ontdek nu deze zeldzame kans op de markt ! Kelder : opslagkelder. Begane grond : inkomhal, mooie leefruimte met salon en eetkamer, ingerichte keuken, veranda, technische ruimte met stookruimte, tuin, weiden, garage, bijgebouw. 1e verdieping : nachthal, apart toilet, badkamer (wastafel, bad), een grote slaapkamer, kantoor, wasruimte. 2e verdieping : nachthal, apart toilet, doucheruimte (dubbele wastafel, douche), vier slaapkamers. Studio met aparte toegang, bestaande uit een apart toilet, woonkamer, kitchenette, doucheruimte en slaapkamer. Diversen : totale oppervlakte: 5.395 m², bewoonbare oppervlakte (volgens EPC): 257 m² voor het huis en 44 m² voor de studio, dubbele beglazing in hout en PVC, centrale verwarming op stookolie, twee aparte elektriciteitsmeters (conformiteitsrapporten beschikbaar), fotovoltaïsche panelen, zonnepanelen, studio verhuurd voor € 400/maand. Energieprestaties :Huis : EPC-nr.: 20221121023741, EPC: C, Energiescore : 237 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 60.909 kWh/jaar. Studio : EPC-nr: 20221121023896, EPC: D, Energiescore : 330 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 14.508 kWh/jaar. VOOR LIEFHEBBERS VAN CHARME EN AUTHENTICITEIT ! Meer informatie op ### ! Meer weten?