Villa for sale - Olne VBD53932
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Description
Vous êtes à la recherche d'une superbe villa située dans l'un des plus beaux villages de Wallonie ?
Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, elle offre tout le confort moderne dans une ambiance chaleureuse.
Faire offre à partir de 499.000 euros.
Cette maison se compose comme suit:
- Rez-de-chaussée: hall d'entrée, avec toilette individuelle, un grand séjour lumineux avec un espace bureau, une cuisine équipée ouverte et moderne, une arrière cuisine avec espace buanderie qui mène au grand garage offrant de multiples espaces de rangements et au carport;
- Premier étage: hall de nuit, 4 chambres dont une avec pièce dressing et une salle de bains (baignoire, douche et wc).
Extérieur: grand jardin fleuri, grande terrasse avec barbecue, abri de jardin avec électricité.
Technicités:
Electricité conforme, chauffage central au gaz de ville, maison construite en 2005 (premier propriétaire), châssis en PVC double vitrage, micro station d'épuration, citerne à eau de pluie (5.000L), ossature béton, vides ventilés.
Bon à savoir:
La maison se situe sur une placette, offrant de nombreux emplacements de parking.
Cette maison vous séduira par ses grands espaces, sa localisation, sa proximité avec les commodités (arrêts de bus, école, centre sportif et magasins) et son excellent état d’entretien.
PEB catégorie C, numéro 20250629008418, 218 kWh/m².an, 196 m² de surface de plancher chauffé.
« Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ».
Intéressé(e) ? N'hésitez plus et contactez-nous !
Par téléphone au Tel 087/35.45.81 ou par mail via l'adresse Contact
Visite virtuelle disponible ici : https://tour.giraffe360.com/79921d10c36a432787be5a53f28bf6cc
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Financial details
- Price: 499 000 €
- Cadastral income: 1 123 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
2005
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Surface bedroom 4
13 m²
Livable surface
196 m²
Furnished
No
Surface of living-room
29 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
14 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
4
Frontage width
12 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
917 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
55 m²
Terrace orientation
North
Total land surface
1050 m²
Terrain width at the roadside
12 m
Sewer Connection
No
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
218 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
42556 kWh/year
Validity date EPC/PEB
29/06/2035
CO2 emission
40
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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