Villa for sale - Spa VAZ86892
Avenue Peltzer de Clermont, Spa 32 4900 Spa
854 000 €
- 5 Bedroom(s)
- 245 m²
- 1 Parking place(s)
- 5 Bathroom(s)
Avenue Peltzer de Clermont, Spa 32 4900 Spa
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Description
Luxus vereint mit Gemütlichkeit. Diese moderne Villa in Spa sucht nach einem neuen Besitzer. Die moderne Einrichtung des Hauses verspricht ein hohes Lebensniveau. Der große Wohn- und Essbereich inklusive der Küche ist für alle Nutzungen gewappnet. Hier finden auch größere Gesellschaften Platz, da es insgesamt 5 Schlafzimmer gibt. Bei 4 der 5 Schlafzimmer befindet sich eine weitere Schlafmöglichkeit auf einer Erhöhung. Jedes Schlafzimmer besitzt auch ein privates Badezimmer. Highlight der 1957 erbauten, jedoch noch 2012 vollständig renovierten Immobilie, ist sicherlich der (private) Wellnessbereich. Dieser bietet eine Sauna, ein beheiztes Becken, eine Bar zum Entspannen sowie eine Außenterrasse. Der Barbereich lässt sich durch 2 Schiebefenstern zu einem noch größeren Wohlfühlort erweitern/öffnen. Die Terrasse bietet eine Sitzlounge mit Feuerstelle sowie einen Grill mit Esstisch. Direkt daran grenzt der kinderfreundliche Spielplatz, auf dem stundenlang getobt werden kann. Die Lage der Immobilie ist unvergleichlich gut. Hier im Waldgebiet von Spa können Sie von der Ruhe profitieren. Auf dem Grundstück von 4 000m² steht Ihnen ebenfalls ein privater Wald zur Verfügung. Der Ort Spa zeichnet sich einerseits als Kurort aber vor allem auch durch die weltweit bekannte Rennstrecke Spa-Francorchamps aus, die nur wenige Minuten entfernt ist. Die Nähe an die Autobahn verspricht eine gute Mobilität. Der neue Eigentümer kann hier frei entscheiden, ob er diese Villa als luxuriöses Einfamilienhaus, als Ferienhaus oder auch als Investition nutzt. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! Show all Show less
Financial details
- Price: 854 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
1957
Availability
Negotiable
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
10 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
15 m²
Livable surface
245 m²
Surface of living-room
22 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
24 m²
Dressing
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Not equipped
Surface kitchen
15 m²
Number of bathrooms
5
Number of toilets
3
Heating and energy
Low-energy house
No
Solar panels
No
Solar thermic panels
No
Type of heating
Not specified
Floor heating
No
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Domotica
No
Entry phone
No
Alarm
No
Security door
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Yes
Fireplace
Yes
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
40 m
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
1
Terrace
Yes
Surface terrace
207 m²
Total land surface
4000 m²
Sewer Connection
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
247 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
85491 kWh/year
EPC/PEB reference
20220706023482
CO2 emission
70
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Gasoil tank
Not applicable
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Area info not available
Certification "As-Build"
No
Preemption right
No
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