Villa for sale - Spa VAZ86892

Avenue Peltzer de Clermont, Spa 32 4900 Spa

854 000 €

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VAZ86892

  • 5 Bedroom(s)
  • 245 m²
  • 1 Parking place(s)
  • 5 Bathroom(s)
Avenue Peltzer de Clermont, Spa 32 4900 Spa
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Description

Luxus vereint mit Gemütlichkeit. Diese moderne Villa in Spa sucht nach einem neuen Besitzer. Die moderne Einrichtung des Hauses verspricht ein hohes Lebensniveau. Der große Wohn- und Essbereich inklusive der Küche ist für alle Nutzungen gewappnet. Hier finden auch größere Gesellschaften Platz, da es insgesamt 5 Schlafzimmer gibt. Bei 4 der 5 Schlafzimmer befindet sich eine weitere Schlafmöglichkeit auf einer Erhöhung. Jedes Schlafzimmer besitzt auch ein privates Badezimmer. Highlight der 1957 erbauten, jedoch noch 2012 vollständig renovierten Immobilie, ist sicherlich der (private) Wellnessbereich. Dieser bietet eine Sauna, ein beheiztes Becken, eine Bar zum Entspannen sowie eine Außenterrasse. Der Barbereich lässt sich durch 2 Schiebefenstern zu einem noch größeren Wohlfühlort erweitern/öffnen. Die Terrasse bietet eine Sitzlounge mit Feuerstelle sowie einen Grill mit Esstisch. Direkt daran grenzt der kinderfreundliche Spielplatz, auf dem stundenlang getobt werden kann. Die Lage der Immobilie ist unvergleichlich gut. Hier im Waldgebiet von Spa können Sie von der Ruhe profitieren. Auf dem Grundstück von 4 000m² steht Ihnen ebenfalls ein privater Wald zur Verfügung. Der Ort Spa zeichnet sich einerseits als Kurort aber vor allem auch durch die weltweit bekannte Rennstrecke Spa-Francorchamps aus, die nur wenige Minuten entfernt ist. Die Nähe an die Autobahn verspricht eine gute Mobilität. Der neue Eigentümer kann hier frei entscheiden, ob er diese Villa als luxuriöses Einfamilienhaus, als Ferienhaus oder auch als Investition nutzt. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! Show all Show less
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Financial details

  • Price: 854 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Excellent

Currently leased

No

Build Year

1957

Availability

Negotiable

Interior description

Number of bedrooms

5

Surface bedroom 1

10 m²

Surface bedroom 2

13 m²

Surface bedroom 3

15 m²

Surface bedroom 4

15 m²

Surface bedroom 5

15 m²

Livable surface

245 m²

Surface of living-room

22 m²

Cellar

No

Attic

No

Veranda

No

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

24 m²

Dressing

Yes

Wash room

No

Bike storage

No

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Not equipped

Surface kitchen

15 m²

Number of bathrooms

5

Number of toilets

3

Surface of the bathroom(s)

6 m²

Heating and energy

Low-energy house

No

Solar panels

No

Solar thermic panels

No

Type of heating

Not specified

Floor heating

No

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

Yes

Domotica

No

Entry phone

No

Alarm

No

Security door

No

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Yes

Fireplace

Yes

Outdoor description

Number of facades

4

Frontage width

40 m

Number of floors

3

Number of parking places (outdoor)

1

Terrace

Yes

Surface terrace

207 m²

Total land surface

4000 m²

Sewer Connection

No

Swimming pool

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

247 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20220706023482

CO2 emission

70

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Certification - Gasoil tank

Not applicable

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Certification "As-Build"

No

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VAZ86892 Seller's ref.: 82860422 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1.4 km 5' 1.7 km 3' 805 m 17' 1.4 km 17'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Nivezé-Creppe-Spa

861 m 3' 861 m 1' 20'' 671 m 10' 861 m 10'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Nivezé-Creppe-Spa

861 m 3' 861 m 1' 20'' 671 m 10' 861 m 10'

High schools

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

3 km 13' 3.4 km 4' 2.2 km 34' 2.8 km 34'

Motorways

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

4.8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

618 m 7'

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

2.1 km 25'

Train stations

Spa-Géronstère

2.7 km 11' 3.5 km 4' 2.1 km 32' 2.7 km 32'

Charging stations

Radisson Blu Palace Hotel Spa

3.4 km 4'

Supermarkets

Intermarché Spa

2.6 km 9' 3 km 3' 1.7 km 31' 2.6 km 31'

Carrefour Express Spa

3.2 km 11' 3.5 km 4' 2.4 km 37' 3.1 km 37'

Colruyt Sart-Jalhay

2.9 km 13' 4.4 km 6' 2.6 km 35' 2.9 km 35'

Amusement parks

Thermes De Spa

5 km 6'

Museums

Site Pouhon Pierre Le Grand

3.1 km 3'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

13.9 km 14'

Activities

Malmundarium

19 km 15'

Castles

Château De Franchimont

13 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

5.3 km 6'

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts with a stop 7 minutes away by foot, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts with a stand 12 minutes’ walk away, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa with a stop 25 minutes away by foot.

Tourism

The museum "Site Pouhon Pierre Le Grand" is nearby (3 minutes drive).You will find "Thermes De Spa" within 6 minutes by car.Want to play golf? You will find "Royal Golf Club Des Fagnes" at 6 minutes.The "Château De Franchimont" castle is 15 minutes away by car."Abbaye De Stavelot" is 14 minutes away by car.In 15 minutes you can reach the "Malmundarium" activity.

Education

The closest high school is named "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" and is 4 minutes' away by car.You can find a close nursery: "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", in fewer than 3 minutes by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Nivezé-Creppe-Spa", 1 minute away by car.

Transports

In fewer than 4 minutes, by car, you can be at "Spa-Géronstère" train station.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Radisson Blu Palace Hotel Spa") is just 4 minutes away by car.You only need 5 minutes to reach the motorway A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)).

Nearby cities

Liège is 33 minutes away by car. It takes about 40 minutes to reach Seraing with your car. Verviers is only 14 minutes away by car. In 46 minutes you can reach Kerkrade.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Intermarché Spa" (3 minutes by car), "Carrefour Express Spa" (4 minutes by car), "Colruyt Sart-Jalhay" (6 minutes by car).

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