Villa à vendre - Spa VAZ86892
Avenue Peltzer de Clermont, Spa 32 4900 Spa
854 000 €
- 5 Chambre(s)
- 245 m²
- 1 Place(s) de parking
- 5 Salle(s) de bain
Avenue Peltzer de Clermont, Spa 32 4900 Spa
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Description
Le luxe allié à la confortabilité. Cette villa moderne à Spa cherche un nouveau propriétaire. L'aménagement moderne de la maison promet un niveau de vie élevé. Le grand salon et la salle à manger, y compris la cuisine, sont prêts pour toutes les utilisations. Même les grandes sociétés peuvent y trouver place, car il y a en tout 5 chambres à coucher. Dans 4 des 5 chambres, il y a une possibilité de couchage supplémentaire en hauteur. Chaque chambre dispose également d'une salle de bain privée. Le point fort de cette propriété construite en 1957, mais entièrement rénovée en 2012, est certainement l'espace bien-être (privé). Celui-ci comprend un sauna, un bassin chauffé, un bar pour se détendre ainsi qu'une terrasse extérieure. L'espace bar peut être agrandi/ouvert par deux fenêtres coulissantes pour devenir un lieu de bien-être encore plus grand. La terrasse offre un lounge avec un foyer ainsi qu'un barbecue avec une table à manger. L'aire de jeux pour enfants, où l'on peut jouer pendant des heures, se trouve juste à côté. L'emplacement de la propriété est incomparable. Ici, dans la zone boisée de Spa, vous pouvez profiter du calme. Sur le terrain de 4 000m², vous disposez également d'une forêt privée. La ville de Spa se distingue d'une part en tant que station thermale mais aussi et surtout par le circuit automobile de Spa-Francorchamps, mondialement connu, qui se trouve à quelques minutes seulement. La proximité de l'autoroute promet une bonne mobilité. Le nouveau propriétaire peut ici décider librement d'utiliser cette villa comme maison familiale de luxe, comme maison de vacances ou encore comme investissement. Nous nous réjouissons de votre contact ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 854 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1957
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface habitable
245 m²
Surface du séjour
22 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
24 m²
Dressing
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
5
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Oui
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
40 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
207 m²
Surface totale du terrain
4000 m²
Raccordé aux égouts
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
247 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
85491 kWh/an
Référence PEB
20220706023482
Emission de CO2
70
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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