Château à vendre - Spa VBB94302

Rue Xhrouet 29 4900 Spa

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VBB94302
  • 35 Chambre(s)
  • 612 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1219 m² Jardin
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Description

OPTION - Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité rare et exceptionnelle d’acquérir un bâtiment historique au cœur de Spa, une ville réputée pour ses thermes et son patrimoine culturel riche. Anciennement l’Hôtel de Spa, ce magnifique édifice a plus récemment abrité une académie de musique, témoignant de sa polyvalence et de son charme intemporel. Laissez libre cours à votre imagination avec ce bien d’exception. Que vous souhaitiez le transformer en hôtel de charme, en résidence de luxe, en centre culturel, ou en siège social d’entreprise, les possibilités sont infinies*. Le bien est à rénover intégralement. Il dispose de châssis en bois DV, un raccord SWDE, 2 compteurs électriques, une chaudière Rapido et 3 petites citernes à mazout, un jardin arrière, une petite cour en copropriété (1/8éme), RC total = 6942€, superficie cadastrale = 2614m². Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir un joyau architectural Spadois. Faites de ce bâtiment historique un projet ambitieux et novateur qui marquera les esprits. *Toute réaffectation future du bien devra faire l’objet d’un permis d’urbanisme à obtenir de l’autorité compétente. Visites et renseignements au numéro suivant : Tel 087/ 77.10.72 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 6 942 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

35

Surface habitable

612 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1219 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2614 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Badaboum

442 m 1' 28'' 442 m 52'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

708 m 3' 731 m 1' 16'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

708 m 3' 731 m 1' 16'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles secondaires

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

732 m 3' 755 m 1' 19'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

66 m 47''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

66 m 47''

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

66 m 47''

Gares

Spa-Géronstère

539 m 3' 855 m 1' 36'' 471 m 6' 471 m 6'

Bornes de recharge

Radisson Blu Palace Hotel Spa

639 m 59''

Supermarchés

Carrefour Express Spa

699 m 3' 738 m 1' 4'' 448 m 5' 448 m 5'

Intermarché Spa

525 m 1' 50'' 587 m 55'' 512 m 6' 512 m 6'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

1,4 km 5' 1,4 km 2' 2'' 1,1 km 8' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

2,2 km 2' 52''

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

344 m 30''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

15,8 km 16'

Activités

Grottes De Remouchamps

14,9 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,7 km 33'

Châteaux

Château De Franchimont

10,2 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

3,5 km 4'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Xhrouet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Avec Verviers à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Spa" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Spa" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Thermes De Spa" à 3 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 4 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 14 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 16 minutes avec une voiture.1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Badaboum", une crèche joignable en 3 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa", à seulement 3 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 6 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Spa-Géronstère" : 2 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

dbab873874244dc1a68b4467d6f032d7.pdf

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