Maison à vendre - Spa VBD71694

Préfayhai 37 4900 Spa

259 000 €

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VBD71694

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Faire offre à partir de 259.000 euros - L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation avec garage et jardin, idéalement située à Spa. Découvrez sans tarder ses confortables espaces de vie, son agréable jardin verdoyant ainsi que son emplacement dans un cadre résidentiel à proximité du centre de Spa et de toutes ses commodités. Sous-sol : caves de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, buanderie, garage, jardin, terrasse avec partie couverte, abri en bois, parking en façade. 1er étage : hall de nuit, toilette indépendante, salle de bains (lavabo, baignoire), deux chambres. 2ème étage : une chambre avec salle de douches attenante (lavabo, douche, toilette). Divers : superficie totale : 519 m², superficie habitable : +/- 120 m², double vitrage en bois, électricité en conformité, chauffage central au gaz de ville, bâtiment crépi et isolé sur trois des quatre façades. Informations énergétiques : PEB No. : 20220728011945, PEB : D, E spec : 298 kWh/m².an, E totale : 81 466 kWh/an. COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 379 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

120 m²

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

462 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

519 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

81466 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD71694 Réf. vendeur: 7340911 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Badaboum

1,6 km 6' 1,9 km 2' 32'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Nivezé-Creppe-Spa

1 km 3' 1 km 1' 54'' 822 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Nivezé-Creppe-Spa

1 km 3' 1 km 1' 54'' 822 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

1,9 km 8' 2,1 km 2' 52'' 1,5 km 20' 1,7 km 21'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

178 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

178 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

892 m 11'

Gares

Spa-Géronstère

1,7 km 8' 2,2 km 3' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Radisson Blu Palace Hotel Spa

1,9 km 2' 31''

Supermarchés

Intermarché Spa

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 983 m 15' 1,2 km 15'

Carrefour Express Spa

2 km 8' 2 km 2' 36'' 1,7 km 17' 2 km 24'

Colruyt Sart-Jalhay

2,7 km 14' 4,7 km 5' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

3,6 km 4'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

1,7 km 2' 2''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

15,3 km 16'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

17,6 km 14'

Châteaux

Château De Franchimont

11,5 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

3,9 km 4'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Nivezé-Creppe-Spa", à 2 minutes en voiture."Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Badaboum" à 3 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Spa-Géronstère".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Radisson Blu Palace Hotel Spa") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Spa" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Spa" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Sart-Jalhay" (5 minutes en voiture).

Tourisme

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 14 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 4 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Thermes De Spa".Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 2 minutes.

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Documents

plan prefayhai .pdf

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