Maison à vendre - Spa VBD08721 Option

Avenue Marie-Thérèse 15 4900 Spa

245 000 €

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VBD08721

  • 4 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison 4 chambres avec cour idéalement située dans un quartier calme et prisé proche du centre Composition: Ss-sol: Hall, buanderie, chaufferie, 2 caves. Cour/terrasse aménagée avec étang. Rez: Hall d'entrée, salon, salle à manger, dégagement, wc, cuisine équipée (taque gaz, four, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle, évier) avec accès à la terrasse, arrière cuisine. Emplacement de parking privatif. 1er: Palier, 2 chambres, salle de bains (baignoire, douche, meuble double lavabo, wc). 2ème: 2 chambres, grenier de rangement. Caractéristiques: Excellente situation dans un quartier résidentiel prisé proche du centre. Bon état général. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Détails techniques: Double vitrage (sauf 1 châssis). Chauffage central gaz. Électricité bi-horaire. Alarme. PEB D n°20250717014495 (Espec: 264kWh/m².an - Etotale: 41.809 kWh/an). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 493 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

132 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Référence PEB

20250717014495

Date de validité PEB

17/07/2035

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD08721 Réf. vendeur: 6936 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bobelinous

397 m 1' 19'' 397 m 53'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Spa

306 m 1' 1'' 306 m 40'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Spa

306 m 1' 1'' 306 m 40'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

714 m 5' 743 m 1' 38'' 581 m 7' 581 m 7'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain)

168 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

621 m 7'

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

621 m 7'

Gares

Spa-Géronstère

442 m 2' 54'' 659 m 1' 33'' 442 m 5' 442 m 5'

Bornes de recharge

Hôtel La Villa Des Fleurs

994 m 1' 47''

Supermarchés

Carrefour Express Spa

859 m 5' 1 km 1' 50'' 636 m 10' 841 m 10'

Intermarché Spa

817 m 2' 48'' 817 m 1' 43'' 611 m 10' 817 m 10'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

1,6 km 7' 1,7 km 2' 48'' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

2,5 km 4'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

917 m 1' 38''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

15,8 km 16'

Activités

Grottes De Remouchamps

14,9 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,7 km 33'

Châteaux

Château De Franchimont

10,2 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

3,8 km 5'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Spa", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Bobelinous", à 1 minute en voiture.

Transports

Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hôtel La Villa Des Fleurs") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Spa-Géronstère") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Spa" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Spa" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.Vous trouverez "Thermes De Spa" à 4 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 16 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 5 minutes de route.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

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