Villa for sale - Aywaille VBC34248
Havelange (à droite du numéro 83) 4920 Aywaille
275 000 €
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Description
Projet de 2 Maisons vendues en gros-oeuvre fermé, sans cloison à l'étage
MAISON 3 FACADES jointives par le garage
MAISON N°3 sur une parcelle de ±1093m²
REZ-DE-CHAUSSÉE de ±92m²
- Séjour + Salle à manger de ±26m²
- Espace cuisine de ±13m² ,
- Hall d'entré de ±6m²,
- Buanderie de ±6m²,
- Garage de ±22m²,
- Terrasse de ±27m²
- Jardin Nord-Ouest
1er ETAGE de ±70m²
- Hall de nuit + espace bureau de ±7m²
- Chambre 1 de ±11m²,
- Chambre 2 de ±10m² avec espace salle d'eau ,
- Chambre 3 de ±9m²,
- Espace salle de bain de ±6m²,
- Comble aménageable de ±22m²,
MAISON N°4 sur une parcelle de ±1074m²
REZ-DE-CHAUSSÉE de ±97m²
- Salle à manger incluant espace cuisine de ±28m²
- Salon de ±14m²
- Hall d'entré de ±6m²,
- Buanderie de ±9m²,
- Garage de ±22m²,
- Terrasse de ±23m²
- Jardin Nord-Ouest
1er ETAGE de ±75m²
- Hall de nuit + espace bureau de ±4m²
- Chambre 1 de ±13m²,
- Chambre 2 de ±15m² avec espace salle d'eau ,
- Chambre 3 de ±11m²,
- Espace salle de bain de ±6m²,
- Comble aménageable de ±22m²,
Maison 3 (gauche) : 276.000 € hors frais
Quote part terrain : 70.000 € (soumis aux D.E. de 12,5%)
Quote part immeuble : 206.000 € (soumis à la TVA de 6%)*sous condition
Maison 4 (droite) : 275.000 € hors frais
Quote part terrain : 70.000 € (soumis aux D.E. de 12,5%)
Quote part immeuble : 205.000 € (soumis à la TVA de 6%)*sous condition
Frais complémentaires ; quote-part dans l’acte de division s’élevant à 650 € TVAC ainsi que les frais de viabilisation de son lot.
DIVERS: Jardin orienté Nord-Ouest; vides ventilés; gaines enterrées pour raccordements des énergies; murs isolés (12cm de PU IKO); parements en briques; murs non rejointoyés; murs intérieurs en blocs béton, cloisons à l'étage non comprises; Isolant acoustique entre les maisons; citerne eau de pluie de 10m³ non raccordée mais gaine présente; micro-station d'épuration; gravier dans l'allée; nivellement des terres fin de chantier; châssis PVC gris triple vitrage; porte de garage sectionnelle
=> fin de la construction annoncée pour le 2eme trimestre 2025
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MAISON 3 FACADES jointives par le garage
MAISON N°3 sur une parcelle de ±1093m²
REZ-DE-CHAUSSÉE de ±92m²
- Séjour + Salle à manger de ±26m²
- Espace cuisine de ±13m² ,
- Hall d'entré de ±6m²,
- Buanderie de ±6m²,
- Garage de ±22m²,
- Terrasse de ±27m²
- Jardin Nord-Ouest
1er ETAGE de ±70m²
- Hall de nuit + espace bureau de ±7m²
- Chambre 1 de ±11m²,
- Chambre 2 de ±10m² avec espace salle d'eau ,
- Chambre 3 de ±9m²,
- Espace salle de bain de ±6m²,
- Comble aménageable de ±22m²,
MAISON N°4 sur une parcelle de ±1074m²
REZ-DE-CHAUSSÉE de ±97m²
- Salle à manger incluant espace cuisine de ±28m²
- Salon de ±14m²
- Hall d'entré de ±6m²,
- Buanderie de ±9m²,
- Garage de ±22m²,
- Terrasse de ±23m²
- Jardin Nord-Ouest
1er ETAGE de ±75m²
- Hall de nuit + espace bureau de ±4m²
- Chambre 1 de ±13m²,
- Chambre 2 de ±15m² avec espace salle d'eau ,
- Chambre 3 de ±11m²,
- Espace salle de bain de ±6m²,
- Comble aménageable de ±22m²,
Maison 3 (gauche) : 276.000 € hors frais
Quote part terrain : 70.000 € (soumis aux D.E. de 12,5%)
Quote part immeuble : 206.000 € (soumis à la TVA de 6%)*sous condition
Maison 4 (droite) : 275.000 € hors frais
Quote part terrain : 70.000 € (soumis aux D.E. de 12,5%)
Quote part immeuble : 205.000 € (soumis à la TVA de 6%)*sous condition
Frais complémentaires ; quote-part dans l’acte de division s’élevant à 650 € TVAC ainsi que les frais de viabilisation de son lot.
DIVERS: Jardin orienté Nord-Ouest; vides ventilés; gaines enterrées pour raccordements des énergies; murs isolés (12cm de PU IKO); parements en briques; murs non rejointoyés; murs intérieurs en blocs béton, cloisons à l'étage non comprises; Isolant acoustique entre les maisons; citerne eau de pluie de 10m³ non raccordée mais gaine présente; micro-station d'épuration; gravier dans l'allée; nivellement des terres fin de chantier; châssis PVC gris triple vitrage; porte de garage sectionnelle
=> fin de la construction annoncée pour le 2eme trimestre 2025
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Financial details
- Price: 275 000 €
- VAT applied?: Yes
Services
More information
General info
Build Year
2023
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
140 m²
Furnished
No
Surface of living-room
26 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Number of bathrooms
1
Heating and energy
Type of heating
Not specified
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
14 m
Number of floors
1
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
1074 m²
Terrain width at the roadside
14 m
Sewer Connection
No
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Certification - Electrical installation
No certificate
Environment
Flooding area
(information not available)
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