Villa for sale - Aywaille VBC50950

Sècheval 27 4920 Aywaille

449 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 175
  • 2 Bathroom(s)
  • Terrace
Sècheval 27 4920 Aywaille

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Description

SOUS SOL de ± 89m² :
- Hall de ± 15m² sur béton,
- Cave 1 de ± 38m² sur béton,
- Cave 2 (en enfilade de la cave 1) de ± 11,5m² sur béton,
- Cave 3 (en enfilade de la cave 1) de ± 11m² sur béton,

RDC de ± 89m² :
- Séjour de ± 63m² sur carrelage imitation parquet avec cuisine ouverte (meubles de rangement, évier, four, lave-vaisselle, taque au gaz, hotte avec sortie extérieure, frigo et ilot central avec coin petit déjeuner,
- Buanderie de ± 7m² sur carrelage imitation parquet avec évier et évacuation machine,
- Wc indépendant de ± 3m² sur carrelage imitation parquet avec meuble évier,
- Carport,
- Emplacements parking,
- Jardin entièrement clôturé à 1m50 (doté d'arbres fruitiers, palmiers et haies de laurier de 2m50 empêchant tous vis à vis) avec terrasse sur gravier orientée Est et abri de jardin de ±8m² sur osb (raccordé à l'électricité),

1er ETAGE de ± 86m² :
- Hall de nuit de ± 15m² sur carrelage imitation parquet avec coin bureau,
- Chambre 1 de ± 25m² sur carrelage imitation parquet avec salle de douche (meuble évier, douche, bidet et wc),
- Chambre 2 de ± 9m² sur carrelage imitation parquet,
- Chambre 3 de ± 9,5m² sur carrelage imitation parquet,
- Salle de bain de ± 12,5m² sur parquet avec meuble double évier, baignoire et wc,

DIVERS : construction de ±2015/2016, peb "B", murs isolés (±10cm), chappe isolée ±12cm au rez de chaussée et ±8cm à l'étage, toiture en tuile béton (isolée ±40cm laine de roche), châssis double vitrage pvc (avec invisivents et sécurités à l'étage), système d'alarme (3 pavés), chauffage sol au rez-de-chaussée et 1er étage, chauffage central gaz (chaudière Buderus à condensation) avec système intelligent du contrôle de la température + réglage de la température dans chaque pièce, tank à gaz de ±1.000l (location chez kauffman gaz), précâblage pour vidéophone, Vmc simple flux, citerne d'eau de pluie de ±7.500l avec groupe hydrophore (raccordée à l'ensemble de la maison sauf au robinet de la cuisine), compteur électrique bi-horaire indépendant (conforme), éclairage domotique avec variateur de luminosité, précâblage moteur de barrière automatique, compteur d'eau indépendant, 2 pompes de relevage automatiques dans les caves et micro station d'épuration (trop vers la rue)

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Show all Show less

Financial details

  • Price: 449 000 €
  • Cadastral income: 851 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Build Year

2016

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

175 m²

Furnished

No

Surface of living-room

63 m²

Cellar

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of bathrooms

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Alarm

Yes

Outdoor description

Number of facades

4

Number of floors

1

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

800 m²

Sewer Connection

No

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

130 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

22368 kWh/year

Validity date EPC/PEB

05/01/2028

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

K. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1 km 3' 1.1 km 1' 10'' 946 m 12' 1 km 12'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1.9 km 12' 1.9 km 2' 32'' 1.4 km 22' 1.8 km 22'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1.9 km 12' 1.9 km 2' 32'' 1.4 km 22' 1.8 km 22'

High schools

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael

1.9 km 12' 1.9 km 2' 32'' 1.4 km 22' 1.8 km 22'

Motorways

A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau

2.5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

92 m 1' 6''

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

1.8 km 21'

Train stations

Aywaille

4.8 km 21' 4.8 km 6' 4 km 35' 4.6 km 56'

Airports

Liège Airport

30.3 km 2º 26' 35.9 km 27' 0 m 0''

Charging stations

Remouchamps

3.3 km 4'

Supermarkets

Carrefour Market Remouchamps

2.7 km 10' 2.7 km 3' 2.1 km 32' 2.7 km 32'

Aldi Aywaille

2.7 km 10' 2.7 km 3' 2.2 km 31' 2.7 km 32'

Trafic Aywaille

2.8 km 10' 2.8 km 4' 2.2 km 31' 2.8 km 34'

Amusement parks

Parc Monde Sauvage Safari

3.3 km 5'

Museums

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

15.2 km 15'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

42.3 km 31'

Activities

Grottes De Remouchamps

1.6 km 1' 52''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

17.5 km 20'

Castles

Château De Franchimont

13.6 km 13'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

8.8 km 9'

Education

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael is the most convieniently located high school: just 22 minutes away as a pedestrian.The closest nursery is named "K. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" and is 1 minute' away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 3 minutes away by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Market Remouchamps" (3 minutes by car), "Aldi Aywaille" (3 minutes by car), "Trafic Aywaille" (4 minutes by car).

Tourism

An interesting activity to do in the vicinity: "Grottes De Remouchamps" within 2 minutes drive.You will find the "Château De Franchimont" castle just 13 minutes away.There is a "Site De Kayak Les Remous" kayaking place 20 minutes away by car."Parc Monde Sauvage Safari" is 5 minutes away."Abbaye De Stavelot" is 31 minutes away by car.The "Golf De Liège-Gomzé" golf is 9 minutes away by car.It will take you approximately 15 minutes to reach the museum "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval".

Transports

For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 27 minutes by car.The motorway A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) can be reached in 4 minutes.In fewer than 6 minutes, by car, you can be at "Aywaille" train station.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Remouchamps") is just 4 minutes away by car.

Nearby cities

Herzogenrath is 49 minutes away by car. It takes about 59 minutes to reach Sittard with your car. In 50 minutes you can reach Kerkrade. In just 18 minutes by car you can reach Verviers.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian, TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon with a stand 21 minutes’ walk away.

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Documents

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