Villa for sale - Auvelais VBD23361
324 000 €
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Description
Située à deux pas des commerces, hôpitaux, transports en commun et écoles, cette agréable habitation combine espace, fonctionnalité et confort.
Composition :
-Rez-de-chaussée : Hall d’entrée (7 m²), grand séjour avec salon et salle à manger (29 m²), une deuxième salle à manger (14 m²), cuisine équipée (12 m²), salle de bain + W.C. (8 m²).
-1er étage : Hall de nuit (11 m²), W.C. (2 m²), deux grandes chambres (15 m²), un espace de 8 m² servant actuellement de chambre enfant.
-2e étage : Hall de nuit (10 m²), lumineuse chambre de 10 m², un spacieux grenier aménageable de 30 m² complète cet étage (avec arrivées d’eau et électricité déjà présentes).
-Sous-sol : Cave de 22 m² et un espace buanderie de 14 m².
Petit plus, la propriété dispose d'un garage de 22m2.
Habitable immédiatement, cette maison vous offre le confort d’un bien où il ne reste plus qu’à poser vos valises.
Du point de vue technique : chauffage central au mazout + un poêle à pellet dans le séjour, châssis PVC double vitrage, électricité en cours de réception.
Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire / PEB D – 331 kWh/m².an – 74 191 kWh/an – 20250901019406
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Financial details
- Price: 324 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
1974
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Livable surface
185 m²
Furnished
No
Surface of living-room
29 m²
Office surface
8 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
14 m²
Attic
Yes
Attic surface
29 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
14 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
8 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
7 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
265 m²
Terrace
Yes
Total land surface
598 m²
Ground depth
27 m
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
331 kWh/m²/year
CO2 emission
82
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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