Villa te koop - Auvelais VBD23361 In optie

Rue saint-sang 104 5060 Auvelais

324 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 185
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue saint-sang 104 5060 Auvelais

Ben je op zoek naar Villa te koop - Auvelais?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Spacieuse maison 4 façades avec jardin, à proximité de toutes les commodités.

Située à deux pas des commerces, hôpitaux, transports en commun et écoles, cette agréable habitation combine espace, fonctionnalité et confort.

Composition :

-Rez-de-chaussée : Hall d’entrée (7 m²), grand séjour avec salon et salle à manger (29 m²), une deuxième salle à manger (14 m²), cuisine équipée (12 m²), salle de bain + W.C. (8 m²).

-1er étage : Hall de nuit (11 m²), W.C. (2 m²), deux grandes chambres (15 m²), un espace de 8 m² servant actuellement de chambre enfant.

-2e étage : Hall de nuit (10 m²), lumineuse chambre de 10 m², un spacieux grenier aménageable de 30 m² complète cet étage (avec arrivées d’eau et électricité déjà présentes).

-Sous-sol : Cave de 22 m² et un espace buanderie de 14 m².

Petit plus, la propriété dispose d'un garage de 22m2.

Habitable immédiatement, cette maison vous offre le confort d’un bien où il ne reste plus qu’à poser vos valises.

Du point de vue technique : chauffage central au mazout + un poêle à pellet dans le séjour, châssis PVC double vitrage, électricité en cours de réception.

Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire / PEB D – 331 kWh/m².an – 74 191 kWh/an – 20250901019406

Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 324 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1974

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

185 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Oppervlakte kantoor

8 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

14 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

29 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

265 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

598 m²

Diepte perceel

27 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

331 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

82

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD23361 Ref. verkoper: 7108646 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. D. Du Service Sambrilou

156 m 31'' 156 m 9'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais

235 m 47'' 235 m 20'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

1 km 4' 1 km 1' 45'' 515 m 9' 772 m 9'

Middelbare scholen

Cefa - "basse Sambre"

804 m 2' 54'' 789 m 47'' 738 m 10' 804 m 10'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,1 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

21 m 15''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

21 m 15''

TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines

1,2 km 14'

Treinstations

Auvelais

1 km 3' 1 km 1' 2'' 937 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

15,5 km 1º 3' 20,5 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

1,6 km 1' 33''

Winkels

Trafic Auvelais

599 m 2' 26'' 599 m 43'' 544 m 7' 599 m 7'

Comarché Auvelais

845 m 3' 1,4 km 1' 47'' 660 m 10' 845 m 10'

Intermarché Auvelais

2,7 km 11' 3,4 km 4' 1,2 km 32' 2,7 km 32'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

18,4 km 15'

Musea

Musée Ligny 1815

11,1 km 10'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

25,4 km 23'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

7,3 km 7'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

25,6 km 23'

Kastelen

Château De Bioul

23 km 22'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

10,3 km 13'

Transporten

Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 6 minuten te bereiken.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Sambreville") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Auvelais": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 13 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 7 minuten rijden.Het duurt 10 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Het "Château De Bioul" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-François" vinden op 9 minuten loopafstand.Je vindt een kinderdagverblijf: "H. D. Du Service Sambrilou", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - "basse Sambre"" is 10 minuten te voet.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Auvelais (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Auvelais (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Auvelais (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je La Louvière bereiken. In 43 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 58 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 22 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines met een halte op 14 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download