Villa for sale - Rochefort VWD13360
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Description
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baignant dans la lumière naturelle via de grandes baies vitrée ouvertes sur la terrasse et le jardin, une cuisine fonctionnelle, une salle-de-bains, deux grandes chambres, un bureau et un WC indépendant complètent cet espace de vie confortable et bien agencé pouvant convenir à une profession libérale.
À l’étage, un hall de nuit désert deux grandes chambres avec placards encastés, une salle de jeux, un WC indépendant pouvant devenir une seconde salle d’eau, ainsi que deux greniers de rangement.
Le sous-sol entièrement cavé présente un beau garage deux voitures, un espace buanderie bénéficiant d’un accès extérieur, une cave à vin, un espace polyvalent, ainsi qu’une chaufferie équipée d’une nouvelle chaudière à condensation et citerne.
Les extérieurs, idéalement orientés, comprennent une terrasse dotée d'une marquise électrique ainsi qu'un jardin arboré.
Une visite s’impose, ne tardez pas.
Dossier complet sur simple demande
Plus de détails sur Tel 0486/09 15 89 (7j/7j)
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Infos et visites : Tel 0486/09 15 89 (7j/7j)
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- Price: 299 000 €
- Cadastral income: 1 068 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1970
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Surface bedroom 4
16 m²
Livable surface
200 m²
Surface of living-room
36 m²
Office surface
12 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
134 m²
Attic
Yes
Wash room
Yes
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
16 m²
Number of bathrooms
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Bi-hourly counter
Yes
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
9 m
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Garden orientation
South-east
Terrace
Yes
Surface terrace
27 m²
Total land surface
990 m²
Terrain width at the roadside
31 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
296 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
296 kWh/year
EPC/PEB reference
20240717003599
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
The property and/or its surroundings are protected.
No
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