Villa à vendre - Rochefort VWD13360
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Description
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baignant dans la lumière naturelle via de grandes baies vitrée ouvertes sur la terrasse et le jardin, une cuisine fonctionnelle, une salle-de-bains, deux grandes chambres, un bureau et un WC indépendant complètent cet espace de vie confortable et bien agencé pouvant convenir à une profession libérale.
À l’étage, un hall de nuit désert deux grandes chambres avec placards encastés, une salle de jeux, un WC indépendant pouvant devenir une seconde salle d’eau, ainsi que deux greniers de rangement.
Le sous-sol entièrement cavé présente un beau garage deux voitures, un espace buanderie bénéficiant d’un accès extérieur, une cave à vin, un espace polyvalent, ainsi qu’une chaufferie équipée d’une nouvelle chaudière à condensation et citerne.
Les extérieurs, idéalement orientés, comprennent une terrasse dotée d'une marquise électrique ainsi qu'un jardin arboré.
Une visite s’impose, ne tardez pas.
Dossier complet sur simple demande
Plus de détails sur Tel 0486/09 15 89 (7j/7j)
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Infos et visites : Tel 0486/09 15 89 (7j/7j)
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Détails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 1 068 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface habitable
200 m²
Surface du séjour
36 m²
Surface du bureau
12 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
134 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
9 m
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
27 m²
Surface totale du terrain
990 m²
Largeur du terrain à rue
31 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
296 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
296 kWh/an
Référence PEB
20240717003599
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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