Villa for sale - Anderlues VBD37206
Make offer from 379 000 €
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Description
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1 %* de commission, vous propose une charmante villa située dans une rue très calme, offrant un cadre de vie agréable et paisible, idéale pour les familles ou professions libérales, à découvrir sans tarder !
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon et une salle à manger avec parquet en chêne massif, ainsi qu’une cuisine équipée (taque vitrocéramique, four, micro-ondes, lave-vaisselle et frigo) avec accès direct vers l’extérieur. Une salle de bains complète cet étage avec baignoire, douche et meuble double vasque (meubles Bali).
À l’étage, deux chambres confortables de 14 et 13 m² vous attendent.
Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 20 m² et d’un jardin parfait pour vos moments de détente.
Un véritable atout : un atelier séparé, idéal pour une profession libérale, composé de plusieurs pièces (bureau, toilette, pièce arrière, pièce avec douche) offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
La maison dispose également de 2 à 3 emplacements de parking extérieurs.
Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz, compteur bi-horaire, châssis PVC double vitrage, toiture isolée en 2016 et électricité conforme !
Prix : Faire offre àpd. 379.000 €.
Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au Tel 0499/62.25.23 . Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1 % HTVA, soit 1,21 % TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Show all Show less
Financial details
- Price: 379 000 €
- Cadastral income: 639 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Livable surface
138 m²
Furnished
No
Surface of living-room
16 m²
Cellar
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
21 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
4
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
497 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Total land surface
560 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
350 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
48199 kWh/year
Validity date EPC/PEB
02/09/2035
CO2 emission
65
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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