Villa à vendre - Anderlues VBD37206

Rue des Alliés 42 6150 Anderlues

Faire offre à partir de 379 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 138
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Alliés 42 6150 Anderlues

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Description

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Monsieur Roso au Tel 0499/62.25.23
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1 %* de commission, vous propose une charmante villa située dans une rue très calme, offrant un cadre de vie agréable et paisible, idéale pour les familles ou professions libérales, à découvrir sans tarder !

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon et une salle à manger avec parquet en chêne massif, ainsi qu’une cuisine équipée (taque vitrocéramique, four, micro-ondes, lave-vaisselle et frigo) avec accès direct vers l’extérieur. Une salle de bains complète cet étage avec baignoire, douche et meuble double vasque (meubles Bali).

À l’étage, deux chambres confortables de 14 et 13 m² vous attendent.

Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 20 m² et d’un jardin parfait pour vos moments de détente.
Un véritable atout : un atelier séparé, idéal pour une profession libérale, composé de plusieurs pièces (bureau, toilette, pièce arrière, pièce avec douche) offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

La maison dispose également de 2 à 3 emplacements de parking extérieurs.

Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz, compteur bi-horaire, châssis PVC double vitrage, toiture isolée en 2016 et électricité conforme !

Prix : Faire offre àpd. 379.000 €.

Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au Tel 0499/62.25.23 . Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1 % HTVA, soit 1,21 % TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 639 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

138 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

21 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

497 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

560 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

350 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48199 kWh/an

Date de validité PEB

02/09/2035

Emission de CO2

65

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD37206 Réf. vendeur: 7200715 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christel Beuque

794 m 2' 38'' 794 m 1' 35'' 618 m 10' 794 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Médard

311 m 1' 2'' 311 m 35'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Médard

311 m 1' 2'' 311 m 35'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

1,3 km 6' 1,6 km 3' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,2 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

831 m 10'

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

787 m 9'

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

787 m 9'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,3 km 16'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,3 km 16'

Gares

Piéton

4,3 km 15' 4,8 km 6' 3,6 km 38' 4,2 km 51'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,1 km 1º 5' 24,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

14,2 km 13'

Supermarchés

Intermarché Anderlues Vandervelde

1,4 km 6' 1,7 km 2' 25'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Trafic Anderlues

1,7 km 7' 2,3 km 2' 59'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Carrefour Market Anderlues

1,9 km 10' 2,4 km 3' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

18,6 km 15'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

7,9 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,4 km 15'

Activités

Maison De L'Imprimerie

11,8 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

16 km 16'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

17 km 16'

Golfs

Ragnies Golf Club

16,7 km 18'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Anderlues Vandervelde" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Anderlues" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Anderlues" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Christel Beuque" à 10 minutes à pied."Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Médard", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 16 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" est accessible en 9 minutes.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 16 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Bois Du Cazier".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Imprimerie" à 12 minutes en voiture.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") est à seulement 13 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Piéton".Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).

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