Villa for sale - Frasnes-lez-Gosselies VBC13083
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Description
Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au Tel 0499.62.25.35 . DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une villa d'architecte bénéficiant d'une situation exceptionnelle sur un terrain en fond de parcelle dans un quartier résidentiel. La villa, construite en 1979 sur une parcelle de 33 ares et 75 centiares, offre de très beaux volumes et dispose d'une annexe avec accès indépendant, idéale pour l'exercice d'une profession libérale ou indépendante. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine récente avec coin repas, d'un grand et lumineux living agrémenté de grandes baies vitrées, ainsi que d'un espace salon plus cosy avec cassette à bois. De plus, vous profiterez d'une annexe actuellement aménagée en studio (40 m²), comprenant un hall d'entrée et un WC. À l'étage, un hall dessert quatre chambres (25 m², 9 m², 21 m², 15 m²) ainsi qu'une salle de bains. Au dernier étage, vous trouverez une charmante mezzanine donnant accès à deux autres chambres de 18 m² et 19 m².
À l'extérieur, grâce à sa situation verdoyante, vous bénéficierez de nombreux emplacements de parking, d'une grande terrasse en pierres bleues avec un étang, d'un magnifique jardin exposé sud-ouest et d'un abri de jardin. La villa dispose également de caves au sous-sol, d'un garage de 39 m² et d'un carport pour deux voitures. Elle est équipée d'un chauffage central au mazout, de châssis en PVC et bois avec double et triple vitrage, de panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire, d'une chaudière à condensation et d'une citerne à eau de pluie de 10.000 litres.
Prix : faire offre à partir de 599.000 €. Informations complémentaires et visites sur RDV au Tel 0499.62.25.35 . Commission d'agence uniquement à la charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.
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- Price: 599 000 €
- Cadastral income: 1 600 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1979
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
6
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
25 m²
Surface bedroom 3
21 m²
Surface bedroom 4
18 m²
Surface bedroom 5
19 m²
Livable surface
330 m²
Furnished
No
Surface of living-room
15 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
46 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
26 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
4
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
10
Garden
Yes
Surface garden
3210 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
40 m²
Terrace orientation
South-west
Total land surface
3375 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
274 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
129426 kWh/year
Validity date EPC/PEB
18/12/2034
CO2 emission
68
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
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