Villa for sale - Frasnes-lez-Gosselies VBC13083 Option

Rue François Givron 9 B 6210 Frasnes-lez-Gosselies

Make offer from 599 000 €

  • 6 Bedroom(s)
  • 330
  • 1 Garage
  • 10 Parking place(s)
Rue François Givron 9 B 6210 Frasnes-lez-Gosselies

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Description

SOUS OPTION ! Compromis de vente en cour de rédaction. Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au Tel 0499.62.25.35 . DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une villa d'architecte bénéficiant d'une situation exceptionnelle sur un terrain en fond de parcelle dans un quartier résidentiel. La villa, construite en 1979 sur une parcelle de 33 ares et 75 centiares, offre de très beaux volumes et dispose d'une annexe avec accès indépendant, idéale pour l'exercice d'une profession libérale ou indépendante. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine récente avec coin repas, d'un grand et lumineux living agrémenté de grandes baies vitrées, ainsi que d'un espace salon plus cosy avec cassette à bois. De plus, vous profiterez d'une annexe actuellement aménagée en studio (40 m²), comprenant un hall d'entrée et un WC. À l'étage, un hall dessert quatre chambres (25 m², 9 m², 21 m², 15 m²) ainsi qu'une salle de bains. Au dernier étage, vous trouverez une charmante mezzanine donnant accès à deux autres chambres de 18 m² et 19 m².

À l'extérieur, grâce à sa situation verdoyante, vous bénéficierez de nombreux emplacements de parking, d'une grande terrasse en pierres bleues avec un étang, d'un magnifique jardin exposé sud-ouest et d'un abri de jardin. La villa dispose également de caves au sous-sol, d'un garage de 39 m² et d'un carport pour deux voitures. Elle est équipée d'un chauffage central au mazout, de châssis en PVC et bois avec double et triple vitrage, de panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire, d'une chaudière à condensation et d'une citerne à eau de pluie de 10.000 litres.

Prix : faire offre à partir de 599.000 €. Informations complémentaires et visites sur RDV au Tel 0499.62.25.35 . Commission d'agence uniquement à la charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

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Financial details

  • Price: 599 000 €
  • Cadastral income: 1 600 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

1979

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

6

Surface bedroom 1

15 m²

Surface bedroom 2

25 m²

Surface bedroom 3

21 m²

Surface bedroom 4

18 m²

Surface bedroom 5

19 m²

Livable surface

330 m²

Furnished

No

Surface of living-room

15 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

46 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

26 m²

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

3

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

North-east

Number of facades

4

Number of floors

2

Number of parking places (outdoor)

10

Garden

Yes

Surface garden

3210 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

40 m²

Terrace orientation

South-west

Total land surface

3375 m²

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Rain water tank

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

274 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

129426 kWh/year

Validity date EPC/PEB

18/12/2034

CO2 emission

68

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC13083 Seller's ref.: 6372620 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Service D'Accueillantes D'Enfants

746 m 4' 990 m 1' 30'' 746 m 9' 746 m 9'

Preschools

Ecole Fondamentale Autonome Les Bons Villers

616 m 5' 637 m 1' 11'' 616 m 7' 616 m 7'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Autonome Les Bons Villers

616 m 5' 637 m 1' 11'' 616 m 7' 616 m 7'

High schools

Institut Sainte-Marie

2.8 km 10' 3.3 km 4' 2.4 km 34' 2.8 km 34'

Motorways

A54 / E420: Nivelles - Charleroi

5.5 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6.7 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

209 m 2' 30''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

435 m 5'

TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves

797 m 10'

Train stations

Obaix-Buzet

7.7 km 29' 8.9 km 11' 0 m 0'' 7.7 km 1º 33'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

12.4 km 42' 12.5 km 12' 0 m 0''

Charging stations

Nissan Bouvy Motor

6.2 km 7'

Supermarkets

Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies

1.4 km 5' 1.4 km 2' 10'' 1.4 km 12' 1.4 km 17'

Intermarché SArt Dames Avelines

4.9 km 27' 5.3 km 6' 3.7 km 58' 4.8 km 58'

Lidl Luttre

5.6 km 22' 5.7 km 7' 0 m 0'' 5.5 km 1º 6'

Amusement parks

Centre De Culture Scientifique

23 km 17'

Museums

Musée Ligny 1815

14.6 km 14'

Religious monuments

Abbaye De Villers

9.6 km 12'

Activities

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

22.3 km 18'

Boat trips

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30.1 km 23'

Castles

Domaine Du Château De Seneffe

18.2 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

2.4 km 4'

Tourism

An amusement park is 17 minutes away by car :"Centre De Culture Scientifique""Abbaye De Villers" can be reached in 12 minutes with your car.An interesting activity to do in the vicinity: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" within 18 minutes drive.The museum "Musée Ligny 1815" is nearby (14 minutes drive).Fancy a boat trip? There are "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" just 23 minutes away.The "Golf & Hôtel De Pierpont" golf course is 4 away.You will find the "Domaine Du Château De Seneffe" castle just 20 minutes away.

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls) with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) with a stand 5 minutes’ walk away, TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves with a stop reachable in fewer than 10 minutes as a pedestrian.

Transports

You only need 7 minutes to reach the A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) and A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) motorways.For holidays or business, you can reach Brussels South Charleroi Airport in fewer than 12 minutes by car.In fewer than 7 minutes, you can find a charging station ("Nissan Bouvy Motor") for your electric car.A SNCB station ("Obaix-Buzet") is located 29 minutes away by bike, or 11 minutes by car.

Nearby cities

La Louvière is only 21 minutes away by car. It takes about 37 minutes to reach Mons with your car. In 46 minutes you can reach Leuven. Namur is 30 minutes away by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies" (17 minutes by foot or 2 minutes by car), "Intermarché SArt Dames Avelines" (6 minutes by car), "Lidl Luttre" (7 minutes by car).

Education

Service D'Accueillantes D'Enfants is the most convieniently located nursery: just 4 minutes away by bike.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Autonome Les Bons Villers", 5 minutes away by bike.If you are looking for a high school, "Institut Sainte-Marie" it is 4 minutes away by car.

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