Villa à vendre - Frasnes-lez-Gosselies VBC13083

Rue François Givron 9 B 6210 Frasnes-lez-Gosselies

Faire offre à partir de 599 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 330
  • 1 Garage
  • 10 Place(s) de parking
Rue François Givron 9 B 6210 Frasnes-lez-Gosselies

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Description

Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au Tel 0499.62.25.35 . DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une villa d'architecte bénéficiant d'une situation exceptionnelle sur un terrain en fond de parcelle dans un quartier résidentiel. La villa, construite en 1979 sur une parcelle de 33 ares et 75 centiares, offre de très beaux volumes et dispose d'une annexe avec accès indépendant, idéale pour l'exercice d'une profession libérale ou indépendante. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine récente avec coin repas, d'un grand et lumineux living agrémenté de grandes baies vitrées, ainsi que d'un espace salon plus cosy avec cassette à bois. De plus, vous profiterez d'une annexe actuellement aménagée en studio (40 m²), comprenant un hall d'entrée et un WC. À l'étage, un hall dessert quatre chambres (25 m², 9 m², 21 m², 15 m²) ainsi qu'une salle de bains. Au dernier étage, vous trouverez une charmante mezzanine donnant accès à deux autres chambres de 18 m² et 19 m².

À l'extérieur, grâce à sa situation verdoyante, vous bénéficierez de nombreux emplacements de parking, d'une grande terrasse en pierres bleues avec un étang, d'un magnifique jardin exposé sud-ouest et d'un abri de jardin. La villa dispose également de caves au sous-sol, d'un garage de 39 m² et d'un carport pour deux voitures. Elle est équipée d'un chauffage central au mazout, de châssis en PVC et bois avec double et triple vitrage, de panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire, d'une chaudière à condensation et d'une citerne à eau de pluie de 10.000 litres.

Prix : faire offre à partir de 599.000 €. Informations complémentaires et visites sur RDV au Tel 0499.62.25.35 . Commission d'agence uniquement à la charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 1 600 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

25 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface chambre à coucher 5

19 m²

Surface habitable

330 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

46 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

26 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Surface du jardin

3210 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

3375 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

129426 kWh/an

Date de validité PEB

18/12/2034

Emission de CO2

68

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC13083 Réf. vendeur: 6372620 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes D'Enfants

746 m 4' 990 m 1' 30'' 746 m 9' 746 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome Les Bons Villers

616 m 5' 637 m 1' 11'' 616 m 7' 616 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome Les Bons Villers

616 m 5' 637 m 1' 11'' 616 m 7' 616 m 7'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

2,8 km 10' 3,3 km 4' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,5 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,7 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

209 m 2' 30''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

435 m 5'

TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves

797 m 10'

Gares

Obaix-Buzet

7,7 km 29' 8,9 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

12,4 km 42' 12,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Bouvy Motor

6,2 km 7'

Supermarchés

Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies

1,4 km 5' 1,4 km 2' 10'' 1,4 km 12' 1,4 km 17'

Intermarché SArt Dames Avelines

4,9 km 27' 5,3 km 6' 3,7 km 58' 4,8 km 58'

Lidl Luttre

5,6 km 22' 5,7 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

23 km 17'

Musées

Musée Ligny 1815

14,6 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

9,6 km 12'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

22,3 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,1 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,2 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

2,4 km 4'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome Les Bons Villers", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Service D'Accueillantes D'Enfants" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Marie" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Bouvy Motor") se trouve à 7 minutes en voiture.Les autoroutes A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont accessibles en 7 minutes.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Obaix-Buzet".

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 17 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 12 minutes avec une voiture.Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 4 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché SArt Dames Avelines" (6 minutes en voiture), "Lidl Luttre" (7 minutes en voiture).

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