Villa for sale - Aiseau-Presles VBD49207
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Description
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un salon lumineux, d'une grande salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un vestiaire et d'un WC séparé. Au premier étage, vous découvrirez trois spacieuses chambres, une belle salle de bain équipée d'une double vasque, d'une douche et d'un WC. Le deuxième étage offre un grenier aménageable de 43m², idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoin.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin expos plein sud, d'un grand garage ainsi que d'un parking privatif pouvant accueillir deux véhicules. Un passage latéral offre également un accès pratique au jardin.
Côté technique, cette villa dispose d'un chauffage via pompe à chaleur, de châssis double vitrage en PVC, d'un compteur bihoraire, d'un système d'alarme filaire, d'une ventilation double flux (VMC), d'une installation électrique CONFORME et présente un PEB classe A, garantissant excellente performance énergétique et confort optimal.
Prix : faire offre à partir de 369.000€
Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Show all Show less
Financial details
- Price: 369 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
2022
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
24 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
18 m²
Livable surface
210 m²
Furnished
No
Surface of living-room
22 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
37 m²
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
14 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Hot air
Heat pump
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
4
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
700 m²
Terrace
No
Total land surface
800 m²
Sewer Connection
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
71 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
18041 kWh/year
Validity date EPC/PEB
25/10/2035
CO2 emission
18
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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