Villa te koop - Aiseau-Presles VBD49207

Rue du Curé 4 6250 Aiseau-Presles

Voorstel vanaf 369 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD49207

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 210 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 700 m² Tuin
Rue du Curé 4 6250 Aiseau-Presles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Aiseau-Presles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette superbe villa construite en 2022 idéalement située à Aiseau-Presles, dans un quartier calme, à proximité des commodités, des écoles et axes routiers.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un salon lumineux, d'une grande salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un vestiaire et d'un WC séparé. Au premier étage, vous découvrirez trois spacieuses chambres, une belle salle de bain équipée d'une double vasque, d'une douche et d'un WC. Le deuxième étage offre un grenier aménageable de 43m², idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoin.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin expos plein sud, d'un grand garage ainsi que d'un parking privatif pouvant accueillir deux véhicules. Un passage latéral offre également un accès pratique au jardin.

Côté technique, cette villa dispose d'un chauffage via pompe à chaleur, de châssis double vitrage en PVC, d'un compteur bihoraire, d'un système d'alarme filaire, d'une ventilation double flux (VMC), d'une installation électrique CONFORME et présente un PEB classe A, garantissant excellente performance énergétique et confort optimal.

Prix : faire offre à partir de 369.000€

Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2022

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Bewoonbare opp.

210 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

37 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

700 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

800 m²

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

71 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

18041 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/10/2035

CO2-uitstoot

18

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD49207 Ref. verkoper: 7139339 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. G. Du Service La Marelle

320 m 1' 4'' 320 m 38'' 320 m 4' 320 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe C

132 m 26'' 132 m 13'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe C

132 m 26'' 132 m 13'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Middelbare scholen

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

3,9 km 19' 4,5 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,9 km 11'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11,1 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

215 m 2' 35''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

215 m 2' 35''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

261 m 3'

Treinstations

Aiseau

2,3 km 10' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13,3 km 46' 15,3 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

6,3 km 8'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

11,1 km 37' 0 m 0'' 10,9 km 2º 12'

Winkels

Aldi Tamines

4,2 km 20' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Intermarché Tamines

4,1 km 20' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Carrefour Express Tamines

4,4 km 23' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9,5 km 11'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

13,9 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

26,1 km 27'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,9 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

29,6 km 29'

Kastelen

Château De Bioul

25,9 km 26'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

17,2 km 20'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Tamines (6 minuten rijden), Intermarché Tamines (6 minuten rijden), Carrefour Express Tamines (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château De Bioul" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 20 minuten afstand."Centre De Culture Scientifique" ligt op 11 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 29 minuten rijden.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 27 minuten met een auto.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (15 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 28 minuten kun je La Louvière bereiken. In 45 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Charleroi bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Aiseau") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 132 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 11 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 13 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale - Groupe C", 1 minuut afstand met de fiets.S. G. Du Service La Marelle is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen