Villa for sale - Horrues VBC69016
475 000 €
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Description
VENTE SOUS LE REGIME DES DROITS D'ENREGISTREMENTS ! Laissez-vous séduire par cette somptueuse villa basse énergie idéalement nichée dans un écrin de verdure, au cœur de la campagne paisible d’Horrues tout en étant à proximité du centre-ville de Soignies et de ses facilités. Alliant design moderne, performances énergétiques de pointe (PEB A+) et matériaux de qualité, cette propriété est une véritable perle rare. Ce bien vous offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec wc séparé, un lumineux séjour de +/- 40m² avec cuisine équipée ouverte, une buanderie et un garage. L'étage se compose d'un hall de nuit avec coin bureau, de 3 chambres (+/- 16m², +/- 16m² et +/- 12m²) et d'une salle de bains avec wc. Au niveau technique, ce bien dispose d'un chauffage sol par pompe à chaleur air/eau, de châssis en double vitrage, d'une citerne d'eau de pluie, de 15 panneaux photovoltaïques et d'une installation électrique CONFORME. Une terrasse et un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent l'offre de ce bien. PEB : A+ n°20250416502528 => 31kWh/m².an - Prix : Faire offre à partir de 475.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. *Les mesures et plans sont donnés à titres indicatif et le descriptif n'est en aucun cas contractuel*
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- Price: 475 000 €
- Cadastral income: 1 029 €
- Rent price periodicity: Monthly
- VAT applied?: Yes
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2024
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
166 m²
Cellar
No
Veranda
No
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
16 m²
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Surface of the bathroom(s)
11 m²
Heating and energy
Type of heating
Electricity
Floor heating
Yes
Heat pump
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Frontage width
10 m
Total land surface
824 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
31 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
5085 kWh/year
EPC/PEB reference
20250416502528
Validity date EPC/PEB
16/04/2035
CO2 emission
8
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
The property and/or its surroundings are protected.
No
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