• 3 Chambre(s)
  • 166
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Chemin de la Loge 34 7060 Horrues

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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 17:30 À 18:30 ]]

VENTE SOUS LE REGIME DES DROITS D'ENREGISTREMENTS ! Laissez-vous séduire par cette somptueuse villa basse énergie idéalement nichée dans un écrin de verdure, au cœur de la campagne paisible d’Horrues tout en étant à proximité du centre-ville de Soignies et de ses facilités. Alliant design moderne, performances énergétiques de pointe (PEB A+) et matériaux de qualité, cette propriété est une véritable perle rare. Ce bien vous offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec wc séparé, un lumineux séjour de +/- 40m² avec cuisine équipée ouverte, une buanderie et un garage. L'étage se compose d'un hall de nuit avec coin bureau, de 3 chambres (+/- 16m², +/- 16m² et +/- 12m²) et d'une salle de bains avec wc. Au niveau technique, ce bien dispose d'un chauffage sol par pompe à chaleur air/eau, de châssis en double vitrage, d'une citerne d'eau de pluie, de 15 panneaux photovoltaïques et d'une installation électrique CONFORME. Une terrasse et un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent l'offre de ce bien. PEB : A+ n°20250416502528 => 31kWh/m².an - Prix : Faire offre à partir de 475.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. *Les mesures et plans sont donnés à titres indicatif et le descriptif n'est en aucun cas contractuel*

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 1 029 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

166 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Largeur de la façade

10 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

824 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

31 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

5085 kWh/an

Référence PEB

20250416502528

Date de validité PEB

16/04/2035

Emission de CO2

8

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC69016 Réf. vendeur: 1367848 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. A. Du Service Les Petits Cayoteux

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 7' 2,1 km 2' 45'' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 7' 2,1 km 2' 45'' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Professionnel Spécialisé Communal

4,8 km 19' 5,7 km 7' 4,2 km 57' 4,8 km 57'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,7 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 27 - Soignies - Silly

424 m 5'

TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte

424 m 5'

TEC Hainaut - 42 - Enghien/Edingen - Neufvilles

424 m 5'

Gares

Silly / Opzullik

7,7 km 31' 8,5 km 9' 5,5 km 1º 33' 7,7 km 1º 33'

Bornes de recharge

Chaussée De Soignies

7,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Soignies-Gare

9 km 32' 8,2 km 58' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Proxy Delhaize Silly

5,8 km 20' 6,2 km 6' 5,1 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Intermarché Soignies Ch. De Lessines

7 km 24' 7 km 8' 6,8 km 50' 7 km 1º 24'

Hypermarché Carrefour Soignies

8,1 km 31' 8,4 km 9' 7,3 km 58' 8,1 km 1º 38'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

12,4 km 12'

Musées

Espace Gallo-Romain

16,4 km 16'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

16,5 km 18'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

25 km 25'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22 km 23'

Châteaux

Château De Beloeil

25,6 km 26'

Golfs

Golf Club Enghien

10,7 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Silly" (6 minutes en voiture), "Intermarché Soignies Ch. De Lessines" (8 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Soignies" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 27 - Soignies - Silly, TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte, TEC Hainaut - 42 - Enghien/Edingen - Neufvilles avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Valenciennes se trouve à 46 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 18 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".À la recherche d'une activité ? Il y a "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 25 minutes en voiture."Parc Pairi Daiza" se trouve à 12 minutes.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".À 26 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Transports

La gare de train la plus proche est "Silly / Opzullik" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 93 minutes en transport en commun.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chaussée De Soignies") est à seulement 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Soignies-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 32 minutes avec votre vélo.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Etablissement D'Enseignement Professionnel Spécialisé Communal" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 7 minutes à vélo."V. A. Du Service Les Petits Cayoteux" est la crèche la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre.

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