Villa for sale - Le Roeulx VWD13913
7070 Le Roeulx
490 000 €
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Description
L’agence Immo service a le plaisir de vous proposer cette superbe villa, située à seulement 5 minutes de l’autoroute E42, dans un quartier paisible tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports), cette villa spacieuse allie confort, modernité et de grands espaces.
Le rez-de-chaussée offre un généreux espace de vie avec un salon lumineux, une cuisine équipée ouverte, une arrière-cuisine avec buanderie. Un espace bureau avec une seconde pièce idéal pour une profession libérale.
Au premier étage, un autre salon donnant accès à un rooftop. Une magnifique suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Il y a également deux autres chambres avec une salle de bain commune.
Le deuxième étage a été aménagé en deux chambres supplémentaires.
L’extérieur bénéficie d’une immense terrasse avec pergola télécommandée idéale pour les repas en plein air et les réceptions. Un grand jardin entièrement aménagé avec piscine.
Un garage et un carport à coté, plusieurs emplacements privatifs et un passage latéral.
D’un point vue technique : châssis double vitrage, chauffage central au gaz avec deux chaudières à condensation , toiture isolée en 18cm de laine minérale.
Le rez-de-chaussée offre un généreux espace de vie avec un salon lumineux, une cuisine équipée ouverte, une arrière-cuisine avec buanderie. Un espace bureau avec une seconde pièce idéal pour une profession libérale.
Au premier étage, un autre salon donnant accès à un rooftop. Une magnifique suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Il y a également deux autres chambres avec une salle de bain commune.
Le deuxième étage a été aménagé en deux chambres supplémentaires.
L’extérieur bénéficie d’une immense terrasse avec pergola télécommandée idéale pour les repas en plein air et les réceptions. Un grand jardin entièrement aménagé avec piscine.
Un garage et un carport à coté, plusieurs emplacements privatifs et un passage latéral.
D’un point vue technique : châssis double vitrage, chauffage central au gaz avec deux chaudières à condensation , toiture isolée en 18cm de laine minérale.
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- Price: 490 000 €
- Cadastral income: 911 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Opportunity for professional
Yes
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
26 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Surface bedroom 4
34 m²
Surface bedroom 5
32 m²
Livable surface
350 m²
Surface of living-room
86 m²
Office surface
19 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Wash room
Yes
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Number of bathrooms
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Outdoor description
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
1100 m²
Terrace
Yes
Total land surface
1570 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
238 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20211114006201
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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