Villa à vendre - Le Roeulx VWD13913
7070 Le Roeulx
490 000 €
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Description
L’agence Immo service a le plaisir de vous proposer cette superbe villa, située à seulement 5 minutes de l’autoroute E42, dans un quartier paisible tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports), cette villa spacieuse allie confort, modernité et de grands espaces.
Le rez-de-chaussée offre un généreux espace de vie avec un salon lumineux, une cuisine équipée ouverte, une arrière-cuisine avec buanderie. Un espace bureau avec une seconde pièce idéal pour une profession libérale.
Au premier étage, un autre salon donnant accès à un rooftop. Une magnifique suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Il y a également deux autres chambres avec une salle de bain commune.
Le deuxième étage a été aménagé en deux chambres supplémentaires.
L’extérieur bénéficie d’une immense terrasse avec pergola télécommandée idéale pour les repas en plein air et les réceptions. Un grand jardin entièrement aménagé avec piscine.
Un garage et un carport à coté, plusieurs emplacements privatifs et un passage latéral.
D’un point vue technique : châssis double vitrage, chauffage central au gaz avec deux chaudières à condensation , toiture isolée en 18cm de laine minérale.
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Le rez-de-chaussée offre un généreux espace de vie avec un salon lumineux, une cuisine équipée ouverte, une arrière-cuisine avec buanderie. Un espace bureau avec une seconde pièce idéal pour une profession libérale.
Au premier étage, un autre salon donnant accès à un rooftop. Une magnifique suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Il y a également deux autres chambres avec une salle de bain commune.
Le deuxième étage a été aménagé en deux chambres supplémentaires.
L’extérieur bénéficie d’une immense terrasse avec pergola télécommandée idéale pour les repas en plein air et les réceptions. Un grand jardin entièrement aménagé avec piscine.
Un garage et un carport à coté, plusieurs emplacements privatifs et un passage latéral.
D’un point vue technique : châssis double vitrage, chauffage central au gaz avec deux chaudières à condensation , toiture isolée en 18cm de laine minérale.
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Détails financiers
- Prix: 490 000 €
- Revenu cadastral: 911 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Possibilités pour profession libérale
Oui
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
26 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
34 m²
Surface chambre à coucher 5
32 m²
Surface habitable
350 m²
Surface du séjour
86 m²
Surface du bureau
19 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
1100 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1570 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
238 kWh/m²/an
Référence PEB
20211114006201
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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