Villa for sale - Frameries VBC62453
Rue des Escargots 3 7080 Frameries
Make offer from 199 000 €
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Description
Située dans une rue calme et recherchée de La Bouverie, Century 21 Avantage vous propose cette maison 4 façades de plain-pied à rénover.
Il s'agit d'une belle opportunité d’achat pour celle et ceux rêvant d’une petite villa.
Elle se compose d’un large hall d’entrée, d’un séjour lumineux de 38m² d’une cuisine, d’un WC séparé, d’une salle de bain et de deux chambres respectivement de 16m² et 18m². Toutes les pièces de vie sont situées sur un seul niveau, offrant un confort de plain-pied très recherché.
Le bien dispose également d’un garage en sous-sol, ainsi que de caves sur toute la surface, parfaites pour du rangement ou un atelier.
À l’extérieur, 2 passages latéraux offrant un accès pratique au terrain ainsi qu’un espace appréciable et réaménageable en jardin.
La maison est rapidement habitable, bien que nécessitant des travaux de rénovation ceux-ci peuvent être réalisé au fur et à mesure, la maison offrant des perspectives intéressantes grâce notamment à ses volumes.
Proche du centre, des commerces, écoles et axes routiers, ce bien allie calme, potentiel et accessibilité.
Contactez nous au Tel 065/88 50 48 pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel ! Show all Show less
Il s'agit d'une belle opportunité d’achat pour celle et ceux rêvant d’une petite villa.
Elle se compose d’un large hall d’entrée, d’un séjour lumineux de 38m² d’une cuisine, d’un WC séparé, d’une salle de bain et de deux chambres respectivement de 16m² et 18m². Toutes les pièces de vie sont situées sur un seul niveau, offrant un confort de plain-pied très recherché.
Le bien dispose également d’un garage en sous-sol, ainsi que de caves sur toute la surface, parfaites pour du rangement ou un atelier.
À l’extérieur, 2 passages latéraux offrant un accès pratique au terrain ainsi qu’un espace appréciable et réaménageable en jardin.
La maison est rapidement habitable, bien que nécessitant des travaux de rénovation ceux-ci peuvent être réalisé au fur et à mesure, la maison offrant des perspectives intéressantes grâce notamment à ses volumes.
Proche du centre, des commerces, écoles et axes routiers, ce bien allie calme, potentiel et accessibilité.
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Financial details
- Price: 199 000 €
- Cadastral income: 1 001 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Build Year
1969
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Livable surface
105 m²
Furnished
No
Surface of living-room
37 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
14 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
4
Frontage width
10 m
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
280 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
90 m²
Terrace orientation
East
Total land surface
466 m²
Terrain width at the roadside
10 m
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
424 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
58576 kWh/year
Validity date EPC/PEB
01/08/2032
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Electrical installation : validity
08/03/2022
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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