Villa à vendre - Frameries VBC62453

Rue des Escargots 3 7080 Frameries

Faire offre à partir de 199 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Rue des Escargots 3 7080 Frameries

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Description

Située dans une rue calme et recherchée de La Bouverie, Century 21 Avantage vous propose cette maison 4 façades de plain-pied à rénover.
Il s'agit d'une belle opportunité d’achat pour celle et ceux rêvant d’une petite villa.
Elle se compose d’un large hall d’entrée, d’un séjour lumineux de 38m² d’une cuisine, d’un WC séparé, d’une salle de bain et de deux chambres respectivement de 16m² et 18m². Toutes les pièces de vie sont situées sur un seul niveau, offrant un confort de plain-pied très recherché.
Le bien dispose également d’un garage en sous-sol, ainsi que de caves sur toute la surface, parfaites pour du rangement ou un atelier.
À l’extérieur, 2 passages latéraux offrant un accès pratique au terrain ainsi qu’un espace appréciable et réaménageable en jardin.
La maison est rapidement habitable, bien que nécessitant des travaux de rénovation ceux-ci peuvent être réalisé au fur et à mesure, la maison offrant des perspectives intéressantes grâce notamment à ses volumes.
Proche du centre, des commerces, écoles et axes routiers, ce bien allie calme, potentiel et accessibilité.

Contactez nous au Tel 065/88 50 48 pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 1 001 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

280 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

90 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

466 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

424 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58576 kWh/an

Date de validité PEB

01/08/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

08/03/2022

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC62453 Réf. vendeur: 6734142 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. N. Du Service Bébé Bulle

524 m 2' 17'' 524 m 54'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De La Libération

479 m 1' 37'' 479 m 41'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Waudru

475 m 1' 48'' 475 m 45'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles secondaires

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

896 m 3' 1,2 km 1' 36'' 700 m 11' 896 m 11'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,7 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

777 m 9'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

777 m 9'

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

868 m 10'

Gares

Frameries

3,2 km 14' 3,3 km 5' 2,5 km 36' 3,1 km 38'

Bornes de recharge

Lidl

6,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Jean

8,4 km 29' 7,3 km 39' 8,2 km 1º 39'

Supermarchés

Trafic Frameries

1,1 km 4' 1,1 km 2' 6'' 866 m 14' 1,1 km 14'

Okay Frameries

1,1 km 4' 1,1 km 2' 3'' 866 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market La Bouverie

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,7 km 6'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

5,3 km 7'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

12,6 km 14'

Activités

Maison Van Gogh

7,3 km 8'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,5 km 20'

Châteaux

Château De Beloeil

23,2 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

17,6 km 15'

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".À 15 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".À 8 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh"."Beffroi De Mons" se trouve à 14 minutes de voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Frameries".À environ 99 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Saint-Jean".Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Frameries" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Frameries" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market La Bouverie" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Lycee Provincial Hornu Colfontaine" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "B. N. Du Service Bébé Bulle" à 6 minutes à la marche."Ecole Fondamentale Libre Sainte-Waudru" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Groupe Scolaire Communal De La Libération", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

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