Villa for sale - Frameries VBC84008 Option
Route d'Eugies 78 7080 Frameries
275 000 €
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Description
Nichée dans un quartier résidentiel paisible et recherché de Frameries, Century 21 Avantage vous propose cette villa 4 façades de plain-pied.
Elle vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son potentiel d’aménagement.
Le hall d’entrée, équipé d’un vestiaire, vous mène vers un séjour lumineux de 30 m² avec feu ouvert et vue agréable sur le jardin.
La cuisine équipée attenante est parfaitement fonctionnelle et peut être modernisée à votre goût.
Le hall de nuit dessert un WC séparé, une salle de bain, une buanderie spacieuse, ainsi que deux chambres en rez-de-chaussée.
Cette configuration permet une vie de plain-pied confortable et accessible.
L’étage, accessible par un espace bureau, offre un grenier aménagé en chambre de 23 m² au sol (hauteur sous plafond 1,80 m) ainsi qu’un second grenier de rangement, aménageable selon vos besoins.
Une cave, une agréable terrasse, un jardin fleuri et plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble.
Confort technique : Chauffage central au mazout, châssis récents en double vitrage de marque Finstral, tout à l’égout et maison habitable immédiatement, ne nécessitant qu’un simple rafraîchissement pour la mettre à votre goût
Situation idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, axes routiers et à quelques minutes de Mons, Eugies et Frameries.
Contactez nous au Tel 065 88 50 48 pour découvrir cette opportunité ! Show all Show less
Elle vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son potentiel d’aménagement.
Le hall d’entrée, équipé d’un vestiaire, vous mène vers un séjour lumineux de 30 m² avec feu ouvert et vue agréable sur le jardin.
La cuisine équipée attenante est parfaitement fonctionnelle et peut être modernisée à votre goût.
Le hall de nuit dessert un WC séparé, une salle de bain, une buanderie spacieuse, ainsi que deux chambres en rez-de-chaussée.
Cette configuration permet une vie de plain-pied confortable et accessible.
L’étage, accessible par un espace bureau, offre un grenier aménagé en chambre de 23 m² au sol (hauteur sous plafond 1,80 m) ainsi qu’un second grenier de rangement, aménageable selon vos besoins.
Une cave, une agréable terrasse, un jardin fleuri et plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble.
Confort technique : Chauffage central au mazout, châssis récents en double vitrage de marque Finstral, tout à l’égout et maison habitable immédiatement, ne nécessitant qu’un simple rafraîchissement pour la mettre à votre goût
Situation idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, axes routiers et à quelques minutes de Mons, Eugies et Frameries.
Contactez nous au Tel 065 88 50 48 pour découvrir cette opportunité ! Show all Show less
Financial details
- Price: 275 000 €
- Cadastral income: 872 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1975
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
23 m²
Livable surface
125 m²
Furnished
No
Surface of living-room
30 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
4
Frontage width
9 m
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
290 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
14 m²
Terrace orientation
West
Total land surface
726 m²
Terrain width at the roadside
9 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
407 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
65737 kWh/year
Validity date EPC/PEB
30/05/2035
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Electrical installation : validity
06/03/2025
Town planning and environmental risks
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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