Villa te koop - Frameries VBC84008

Route d'Eugies 78 7080 Frameries

275 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 125
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Route d'Eugies 78 7080 Frameries

Ben je op zoek naar Villa te koop - Frameries?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nichée dans un quartier résidentiel paisible et recherché de Frameries, Century 21 Avantage vous propose cette villa 4 façades de plain-pied.
Elle vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son potentiel d’aménagement.
Le hall d’entrée, équipé d’un vestiaire, vous mène vers un séjour lumineux de 30 m² avec feu ouvert et vue agréable sur le jardin.
La cuisine équipée attenante est parfaitement fonctionnelle et peut être modernisée à votre goût.
Le hall de nuit dessert un WC séparé, une salle de bain, une buanderie spacieuse, ainsi que deux chambres en rez-de-chaussée.
Cette configuration permet une vie de plain-pied confortable et accessible.
L’étage, accessible par un espace bureau, offre un grenier aménagé en chambre de 23 m² au sol (hauteur sous plafond 1,80 m) ainsi qu’un second grenier de rangement, aménageable selon vos besoins.
Une cave, une agréable terrasse, un jardin fleuri et plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble.
Confort technique : Chauffage central au mazout, châssis récents en double vitrage de marque Finstral, tout à l’égout et maison habitable immédiatement, ne nécessitant qu’un simple rafraîchissement pour la mettre à votre goût
Situation idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, axes routiers et à quelques minutes de Mons, Eugies et Frameries.
Contactez nous au Tel 065 88 50 48 pour découvrir cette opportunité ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 872 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

23 m²

Bewoonbare opp.

125 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

290 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

726 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

407 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

65737 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

06/03/2025

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC84008 Ref. verkoper: 6819203 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. D. Du Service Bébé Bulle

711 m 2' 22'' 711 m 1' 10'' 676 m 9' 711 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Givry

1,8 km 6' 1,8 km 2' 6'' 777 m 11' 951 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Givry

1,8 km 6' 1,8 km 2' 6'' 777 m 11' 951 m 11'

Middelbare scholen

Institut Saint-Luc

2,2 km 7' 2,6 km 3' 1,9 km 18' 2,1 km 25'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

10,1 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

689 m 8'

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

689 m 8'

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

1,2 km 15'

Treinstations

Frameries

2,3 km 11' 2,7 km 3' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Laadstations

Colruyt Cuesmes

7,7 km 9'

Autodelen

Cambio - Saint-Jean

7,7 km 27' 7 km 24' 7,7 km 1º 33'

Winkels

Delhaize Frameries

1,4 km 5' 1,5 km 1' 29'' 1,2 km 14' 1,4 km 16'

Aldi Frameries

1,8 km 8' 1,9 km 2' 7'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Frameries

1,8 km 7' 1,8 km 2' 3'' 1,3 km 16' 1,4 km 17'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6,6 km 7'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

8,2 km 9'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

14 km 14'

Activiteiten

Maison Van Gogh

8,3 km 9'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28 km 21'

Kastelen

Château De Beloeil

25 km 26'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

19 km 16'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "D. D. Du Service Bébé Bulle" vinden op 9 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Givry", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Luc" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Colruyt Cuesmes") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 9 minuten te bereiken.Bij het "Cambio - Saint-Jean" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 93 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Frameries": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 27 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 57 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 25 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Frameries (16 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Frameries (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Frameries (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Château De Beloeil" kasteel is 26 minuten rijden.In 9 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 21 minuten rijden."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 7 minuten afstand."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.Het "Beffroi De Mons" ligt op 14 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder