Villa for sale - La Louvière VBD51016

Rue de l'Yser 42 7100 La Louvière

Make offer from 289 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 1 Garage
  • 2 Parking place(s)
  • 2 Bathroom(s)
Rue de l'Yser 42 7100 La Louvière

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Description

Découvrez cette belle VILLA idéalement située dans un quartier recherché, implantée sur un vaste terrain de 31 ares et 15 centiares. Cette propriété offre de beaux volumes, une disposition fonctionnelle et un cadre de vie verdoyant, à la fois calme et proche de toutes les commodités.
=> Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un grand hall d’entrée avec mezzanine, menant vers un séjour lumineux de ± 33 m², une cuisine équipée avec espace dinatoire et une agréable véranda ouverte sur le jardin. Un hall secondaire dessert un WC séparé, une chambre de ± 14 m², une salle de bain, une buanderie et un GRAND GARAGE.
=> À l’étage, le hall de nuit mène à une chambre spacieuse de ± 23 m² avec espace de rangement, une salle de douche avec WC, ainsi qu’une grande pièce de ± 36 m² à aménager selon vos envies — possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou un bel espace polyvalent.
Le sous-sol comprend plusieurs caves carrelées ainsi qu’un atelier, parfait pour le rangement ou les activités de bricolage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique JARDIN arboré, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
Cette belle opportunité est proposée à partir de 289.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Une villa au charme indéniable, offrant espace, confort et potentiel, à découvrir sans tarder ! Show all Show less

Financial details

  • Price: 289 000 €
  • Cadastral income: 872 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

14 m²

Surface bedroom 2

23 m²

Surface bedroom 3

36 m²

Furnished

No

Cellar

Yes

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Surface of the garage

21 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

11 m²

Number of bathrooms

2

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

4

Number of floors

1

Number of parking places (outdoor)

2

Garden

Yes

Terrace

Yes

Surface terrace

15 m²

Total land surface

3115 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Rain water tank

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD51016 Seller's ref.: 7228623 Report fraud

Points of interest

Nurseries

G. S. Du Service Sae Les Marmousets

1.9 km 8' 2.2 km 4' 1.6 km 20' 1.9 km 22'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Besonrieux

292 m 58'' 292 m 22'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Besonrieux

292 m 58'' 292 m 22'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

High schools

Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch

2.6 km 12' 5.7 km 6' 1.9 km 18' 2.6 km 31'

Motorways

A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2 km 2' 21''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1.2 km 1' 15''

Bus

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

308 m 4'

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

313 m 4'

TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre)

1.2 km 14'

Train stations

Familleureux

2.2 km 11' 2.3 km 4' 1.6 km 25' 2.2 km 26'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

22.9 km 1º 28' 23.5 km 14' 0 m 0''

Charging stations

Renault Fama

5.3 km 4'

Supermarkets

Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois)

2.5 km 11' 2.8 km 5' 2 km 17' 2.5 km 30'

Cora La Louvière

3.9 km 18' 5.8 km 6' 3 km 21' 3.8 km 46'

Aldi La Louvière

4.1 km 16' 5.4 km 5' 3.1 km 22' 4 km 48'

Amusement parks

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

27.7 km 18'

Museums

Musée Mill

6.4 km 7'

Religious monuments

Collégiale Sainte-Gertrude

16.9 km 13'

Activities

Centre De La Céramique Keramis

7 km 6'

Boat trips

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

4.1 km 6'

Castles

Domaine Du Château De Seneffe

10.1 km 9'

Golfs

Golf Château De La Tournette

21.2 km 17'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois)" (30 minutes by foot or 5 minutes by car), "Cora La Louvière" (6 minutes by car), "Aldi La Louvière" (5 minutes by car).

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian, TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre) with a stop 14 minutes away by foot.

Nearby cities

It takes about 36 minutes to reach Valenciennes with your car. In just 6 minutes by car you can reach La Louvière. Mons is only 21 minutes away by car. Namur is 35 minutes away by car.

Education

If you are looking for a nursery, "G. S. Du Service Sae Les Marmousets" it is 22 minutes away by foot.You can find a close high school: "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch", in fewer than 6 minutes by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Besonrieux", 1 minute away by car.

Tourism

A {minuteCar} minutes drive away is the "Domaine Du Château De Seneffe" castle."Golf Château De La Tournette" STRONG]golf can be reached in 17 minutes by car.Just 6 minutes away is the "Centre De La Céramique Keramis".The museum "Musée Mill" is nearby (7 minutes drive)."Collégiale Sainte-Gertrude" can be reached in 13 minutes with your car.Fancy a boat trip? There are "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" just 6 minutes away.An amusement park is 18 minutes away by car :"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !"

Transports

A SNCB station ("Familleureux") is located 11 minutes away by bike, or 4 minutes by car.The A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) motorway is accessible in 1 minute and A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) will take 2 minutes.For holidays or business, you can reach Brussels South Charleroi Airport in fewer than 14 minutes by car.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Renault Fama") is only 4 minutes’ drive away.

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Documents

matrice rgpd_yser 42.pdf

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plan cad_yser 42.pdf

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offre.pdf

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peb yser 42.pdf

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