Villa à vendre - La Louvière VBD51016

Rue de l'Yser 42 7100 La Louvière

Faire offre à partir de 289 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de l'Yser 42 7100 La Louvière

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Description

Découvrez cette belle VILLA idéalement située dans un quartier recherché, implantée sur un vaste terrain de 31 ares et 15 centiares. Cette propriété offre de beaux volumes, une disposition fonctionnelle et un cadre de vie verdoyant, à la fois calme et proche de toutes les commodités.
=> Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un grand hall d’entrée avec mezzanine, menant vers un séjour lumineux de ± 33 m², une cuisine équipée avec espace dinatoire et une agréable véranda ouverte sur le jardin. Un hall secondaire dessert un WC séparé, une chambre de ± 14 m², une salle de bain, une buanderie et un GRAND GARAGE.
=> À l’étage, le hall de nuit mène à une chambre spacieuse de ± 23 m² avec espace de rangement, une salle de douche avec WC, ainsi qu’une grande pièce de ± 36 m² à aménager selon vos envies — possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou un bel espace polyvalent.
Le sous-sol comprend plusieurs caves carrelées ainsi qu’un atelier, parfait pour le rangement ou les activités de bricolage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique JARDIN arboré, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
Cette belle opportunité est proposée à partir de 289.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Une villa au charme indéniable, offrant espace, confort et potentiel, à découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 872 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface chambre à coucher 3

36 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

21 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

3115 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD51016 Réf. vendeur: 7228623 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. S. Du Service Sae Les Marmousets

1,9 km 8' 2,2 km 4' 1,6 km 20' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Besonrieux

292 m 58'' 292 m 22'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Besonrieux

292 m 58'' 292 m 22'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch

2,6 km 12' 5,7 km 6' 1,9 km 18' 2,6 km 31'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2 km 2' 21''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,2 km 1' 15''

Bus

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

308 m 4'

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

313 m 4'

TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre)

1,2 km 14'

Gares

Familleureux

2,2 km 11' 2,3 km 4' 1,6 km 25' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,9 km 1º 28' 23,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

5,3 km 4'

Supermarchés

Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois)

2,5 km 11' 2,8 km 5' 2 km 17' 2,5 km 30'

Cora La Louvière

3,9 km 18' 5,8 km 6' 3 km 21' 3,8 km 46'

Aldi La Louvière

4,1 km 16' 5,4 km 5' 3,1 km 22' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

27,7 km 18'

Musées

Musée Mill

6,4 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

16,9 km 13'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

7 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

4,1 km 6'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,1 km 9'

Golfs

Golf Château De La Tournette

21,2 km 17'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch" à 6 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "G. S. Du Service Sae Les Marmousets" à 22 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Besonrieux", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre) avec une station située à 14 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 18 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 6 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 9 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 6 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 13 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".Le musée "Musée Mill" est accessible en 7 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois)" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Cora La Louvière" (6 minutes en voiture), "Aldi La Louvière" (5 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") se trouve à 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Familleureux" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) vous prendra 2 minutes.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En 21 minutes à vélo vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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Documents

matrice rgpd_yser 42.pdf

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plan cad_yser 42.pdf

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offre.pdf

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peb yser 42.pdf

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