Villa for sale - Chapelle-lez-Herlaimont VBC58665 Option
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Description
*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT Tel 071/53.53.28 *L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette belle villa plain-pied sur un terrain de 10 ares avec profession libérale possible comprenant 4ch, 2 garages, allées/parkings, terrasse, jardin et panneaux solaires située à Chapelle-lez-Herlaimont et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture, rapide vers les grands axes. Composition : hall avec coin vestiaire, WC séparé avec coin buanderie, beau living (36m2) avec insert bois et baie vitrée vers balcon, cuisine équipée (15m2) avec espace repas, four, taque, hotte, double-évier, emplacement pour frigo et lave-v, hall de nuit vers 4ch (9, 2x11, et 12m2) dont 1 avec accès individuel séparé (prof. libérale) et SDB (7m2) avec baignoire, WC et double-vasque. Pour le rangement, 1 grenier bas (10m2) ainsi que des caves isolées en sous-sol (12 et 15m2) comprenant également 2 garages (2x30m2) avec portes motorisées, chaufferie au gaz (désactivé), possibilité coin buanderie et vide-ventilé en partie. Extérieur : avant-cour, passage latéral (x2), allées/parkings, balcon, terrasse avec tente solaire et beau jardin orienté SUD avec vue sur les champs. FAIRE OFFRE > 295.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : année construction 1978, chassis ALU DV avec volets, chauffage via pompe à chaleur, convec. élec et insert (possibilité de cc gaz), 14 panneaux photov., boiler thermod., EDP + groupe, électricité non-conforme. Contenance totale terrain (sol maison et jardin) 1214m2. Surface selon PEB (plancher) 145m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
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- Price: 295 000 €
- Cadastral income: 1 214 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
No
Build Year
1978
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
9 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Surface bedroom 4
12 m²
Livable surface
145 m²
Furnished
No
Surface of living-room
36 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
2
Number of parking spaces (indoor)
4
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
15 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Hot air
Heat pump
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
4
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Terrace
Yes
Terrace orientation
South
Total land surface
1093 m²
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
270 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
39047 kWh/year
Validity date EPC/PEB
21/03/2035
CO2 emission
55
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Electrical installation : validity
03/12/2025
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
possible flooding area
Demarcated flooding area
a demarcated flooding area
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