Villa à vendre - Chapelle-lez-Herlaimont VBC58665 Option

Chaussée Romaine 186 7160 Chapelle-lez-Herlaimont

Faire offre à partir de 295 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 145
  • 2 Garage
  • 8 Place(s) de parking
Chaussée Romaine 186 7160 Chapelle-lez-Herlaimont

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Description

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT Tel 071/53.53.28 *L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette belle villa plain-pied sur un terrain de 10 ares avec profession libérale possible comprenant 4ch, 2 garages, allées/parkings, terrasse, jardin et panneaux solaires située à Chapelle-lez-Herlaimont et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture, rapide vers les grands axes. Composition : hall avec coin vestiaire, WC séparé avec coin buanderie, beau living (36m2) avec insert bois et baie vitrée vers balcon, cuisine équipée (15m2) avec espace repas, four, taque, hotte, double-évier, emplacement pour frigo et lave-v, hall de nuit vers 4ch (9, 2x11, et 12m2) dont 1 avec accès individuel séparé (prof. libérale) et SDB (7m2) avec baignoire, WC et double-vasque. Pour le rangement, 1 grenier bas (10m2) ainsi que des caves isolées en sous-sol (12 et 15m2) comprenant également 2 garages (2x30m2) avec portes motorisées, chaufferie au gaz (désactivé), possibilité coin buanderie et vide-ventilé en partie. Extérieur : avant-cour, passage latéral (x2), allées/parkings, balcon, terrasse avec tente solaire et beau jardin orienté SUD avec vue sur les champs. FAIRE OFFRE > 295.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : année construction 1978, chassis ALU DV avec volets, chauffage via pompe à chaleur, convec. élec et insert (possibilité de cc gaz), 14 panneaux photov., boiler thermod., EDP + groupe, électricité non-conforme. Contenance totale terrain (sol maison et jardin) 1214m2. Surface selon PEB (plancher) 145m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 214 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1093 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

270 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39047 kWh/an

Date de validité PEB

21/03/2035

Emission de CO2

55

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

03/12/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC58665 Réf. vendeur: 6694094 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. M. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

793 m 6' 820 m 1' 27'' 576 m 10' 793 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Moi De Chapelle-Lez-Herlaimont

398 m 1' 19'' 1,4 km 2' 8'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

610 m 5' 1,2 km 1' 55'' 516 m 7' 610 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

939 m 6' 1,3 km 2' 4'' 710 m 11' 939 m 11'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

13,1 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

175 m 2' 6''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

175 m 2' 6''

TEC Hainaut - 84 - Chapelle-Lez-Herlaimont Cité - La Louvière

722 m 9'

Gares

Carnieres

3,5 km 15' 4,9 km 7' 2,8 km 36' 3,5 km 41'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

13,3 km 55' 15,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

7,7 km 8'

Supermarchés

Intermarché Chapelle Lez Herlaimont

1,3 km 7' 1,6 km 2' 29'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Lidl Chapelle Lez Herlaimont

1,7 km 9' 2 km 2' 52'' 1,5 km 16' 1,6 km 20'

Colruyt Chapelle

2,4 km 13' 3,1 km 5' 1,7 km 28' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

19,9 km 14'

Musées

Musée Royal De Mariemont

5,4 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

17,4 km 17'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

4,9 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

11,1 km 13'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,5 km 11'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

23,4 km 19'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") est à seulement 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 12 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Carnieres".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 10 minutes en voiture.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En 35 minutes à vélo vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 32 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "E. M. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" à 11 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Moi De Chapelle-Lez-Herlaimont" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 14 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 19 minutes de route."Abbaye D'Aulne" se trouve à 17 minutes de voiture.Il y a une promenade en bateau à 13 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 11 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - 84 - Chapelle-Lez-Herlaimont Cité - La Louvière avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Chapelle Lez Herlaimont" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Chapelle Lez Herlaimont" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Chapelle" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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