Villa for sale - Seneffe VWD15538
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Description
Adresse : 7180 Seneffe, chaussée de Mons 165
Spacieuse et lumineuse villa de 175m² nets habitables et située sur une propriété de 26a et 67ca, composée de plusieurs niveaux, offrant de beaux volumes et des matériaux de qualité : hall d’entrée en marbre, séjour lumineux, 1 chambre au rez, salle de bains, grenier aménageable et caves. Châssis en bois double vitrage des années 80, volets électriques, terrasse, électricité conforme jusqu’en 2036. Etage actuellement loué 458 euros.
Composition :
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (9,4m² / revêtement en marbre / hauteur sous plafond de 280cm), séjour (35m² / hauteur sous plafond de 272cm / une baie vitrée sur jardin et une seconde sur le côté de l’habitation), salle-à-manger (12m² / châssis en bois double vitrage et volets électriques), cuisine (10,5m² / hauteur sous plafond 260cm / équipements : cuisinière AEG, hotte, lave-vaisselle Bosch, frigo combiné Siemens / ouverture sur terrasse bois / double vitrage + volet manuel), hall (4m²), chambre ou bureau si profession libérale envisagée (20m² / baie vitrée en bois double vitrage / volet électrique), salle de bains (5,10m² / équipements : baignoire, double lavabo, WC classique).
Au 1er étage (via escalier en marbre blanc) : hall (7m² / hauteur sous plafond de 240cm), salle de bains (7m² / châssis en bois double vitrage), trois chambres (21,08m²/18,4m²/8,75m²), WC (1,48m²/WC classique + lave-mains).
Au 2ème étage : grenier (accessible via le WC de l’étage).
Sous-sol : caves (62 m²) double garage (44 m²/deux portes basculantes manuelles)
À l’extérieur : terrasse et jardin.
Équipements :
Châssis en bois double vitrage des années 80, volets électriques et manuels, électricité conforme jusqu’en 2036, chaudière au mazout Budérus de 2022.
R.C. : 1.295 €
Faire offre à partir de : 410.000 €
PEB C n°20251022003880 – 223 kWh/m².an – 77.067 kWh/an
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Financial details
- Price: 410 000 €
- Cadastral income: 1 295 €
- Monthly Rental Income: 458 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1966
Availability
Negotiable
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
21 m²
Surface bedroom 3
18 m²
Surface bedroom 4
9 m²
Livable surface
175 m²
Total surface
346 m²
Surface of living-room
47 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
62 m²
Attic
Yes
Attic surface
30 m²
Veranda
No
Wash room
Yes
Bike storage
No
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
2
Surface of the garage
44 m²
Motorized garage door
No
Electric charging station
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
10 m²
Water softener
No
Number of bathrooms
2
Surface of the bathroom(s)
5 m²
Heating and energy
Low-energy house
No
Solar panels
No
Type of heating
Fuel oil
Floor heating
No
Heat pump
No
Type of glazing
Double glass
Bi-hourly counter
No
Equipment
Air conditioning
No
Domotica
No
Entry phone
Yes
Alarm
Yes
Security door
No
Elevator
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Garden orientation
South-east
Terrace
Yes
Total land surface
2667 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
No
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
223 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
77067 kWh/year
EPC/PEB reference
20251022003880
Validity date EPC/PEB
22/10/2035
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Electrical installation : validity
22/12/2036
Certification - Gasoil tank
Not applicable
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
Yes
Preemption right
No
Description of urbanism infraction
en ordre
Certification "As-Build"
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Water sensitive open space areas
No
The property and/or its surroundings are protected.
No
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