Villa for sale - Chercq VBC85550
560 000 €
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Description
Idéalement située entre ville et campagne, à proximité immédiate du centre et des commerces, de la gare et des écoles, l’Agence Leclercq vous propose cette magnifique villa d’architecte 4 façades avec jardin, érigée sur un terrain de plus de 12 ares.
Disposition des pièces
La maison en construction bel étage se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : sous-sol entièrement excavé comprenant plusieurs caves saine ainsi qu’un double garage.
Au 1er étage : un hall d’entrée spacieux, un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée (avec frigo, lave-vaisselle, hotte, évier, vitrocéramique), une buanderie, une salle de douche, WC et lavabo, ainsi qu’une chambre pouvant également servir de bureau. Un magnifique jardin avec panorama sur la nature environnante.
Au 2ème étage : un hall de nuit, une grande salle de bains (avec baignoire balnéo, douche et WC), 4 chambres, ainsi qu’un dressing.
Grenier : non aménageable.
Caractéristiques techniques
Villa d’architecte - construction de qualité
Orientation jardin sud-ouest
22 panneaux solaires
Chauffage aux pellets + pompe à chaleur réversible
Double vitrage
Citerne d’eau de pluie de 10 000 L
Jardin arboré, paysagé et entièrement clôturé
PEB : "C" – soit 221 kWh/m².an – consommation théorique totale d'énergie primaire 47 622 kWh/an – N°20250523016624
Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq
Installation énergétique efficace et écologique (panneaux solaires, pompe à chaleur)
Possibilité d’exercer une profession libérale grâce à l’agencement du rez-de-chaussée
IDEAL FAMILLE ET/OU PROFESSION LIBERALE
Bien référencé 6823684
Renseignements ou demande de visite, contactez Jenifer au Tel 0494/30 27 54 .
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Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Financial details
- Price: 560 000 €
- Cadastral income: 1 398 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
1998
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Surface bedroom 4
15 m²
Surface bedroom 5
14 m²
Livable surface
215 m²
Surface of living-room
17 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
25 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
19 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Outdoor description
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
1289 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
221 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
47622 kWh/year
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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