• 5 Chambre(s)
  • 215
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Chaussée de Saint-Amand 225 7521 Chercq

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Description

Idéalement située entre ville et campagne, à proximité immédiate du centre et des commerces, de la gare et des écoles, l’Agence Leclercq vous propose cette magnifique villa d’architecte 4 façades avec jardin, érigée sur un terrain de plus de 12 ares.

Disposition des pièces

La maison en construction bel étage se compose comme suit :

  • Au rez-de-chaussée : sous-sol entièrement excavé comprenant plusieurs caves saine ainsi qu’un double garage.

  • Au 1er étage : un hall d’entrée spacieux, un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée (avec frigo, lave-vaisselle, hotte, évier, vitrocéramique), une buanderie, une salle de douche, WC et lavabo, ainsi qu’une chambre pouvant également servir de bureau. Un magnifique jardin avec panorama sur la nature environnante.

  • Au 2ème étage : un hall de nuit, une grande salle de bains (avec baignoire balnéo, douche et WC), 4 chambres, ainsi qu’un dressing.

  • Grenier : non aménageable.

Caractéristiques techniques

  • Villa d’architecte - construction de qualité

  • Orientation jardin sud-ouest

  • 22 panneaux solaires

  • Chauffage aux pellets + pompe à chaleur réversible

  • Double vitrage

  • Citerne d’eau de pluie de 10 000 L

  • Jardin arboré, paysagé et entièrement clôturé

PEB : "C" – soit 221 kWh/m².an – consommation théorique totale d'énergie primaire 47 622 kWh/an – N°20250523016624

Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq

  • Installation énergétique efficace et écologique (panneaux solaires, pompe à chaleur)

  • Possibilité d’exercer une profession libérale grâce à l’agencement du rez-de-chaussée

    IDEAL FAMILLE ET/OU PROFESSION LIBERALE

    Bien référencé 6823684

    Renseignements ou demande de visite, contactez Jenifer au Tel 0494/30 27 54 .

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Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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Détails financiers

  • Prix: 560 000 €
  • Revenu cadastral: 1 398 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1998

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

215 m²

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1289 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

221 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47622 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC85550 Réf. vendeur: 6823684 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. L. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,5 km 5' 1,9 km 2' 10'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Pré Vert

1,9 km 6' 2,3 km 3' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Maternelle Et Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française

1,4 km 5' 1,4 km 2' 53'' 893 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

1,5 km 5' 1,5 km 2' 51'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

4,1 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4,8 km 6'

Bus

TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx

341 m 4'

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

341 m 4'

TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies

374 m 4'

Gares

Tournai / Doornik

3,4 km 14' 3 km 4' 2,6 km 26' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Rue De France

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

2 km 7' 1,4 km 23' 2 km 24'

Supermarchés

Aldi Tournai

1,7 km 11' 1,8 km 2' 13'' 1,2 km 17' 1,7 km 21'

Delhaize Tournai

1,8 km 13' 1,8 km 2' 14'' 1,5 km 15' 1,8 km 22'

Lidl Tournai

2,1 km 15' 2,3 km 2' 49'' 1,7 km 19' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,9 km 3'

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

2,3 km 3'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

3 km 6'

Châteaux

Château De Beloeil

33,9 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

3 km 6'

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Tournai" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Tournai" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De France") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chwapi" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Tournai / Doornik" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain, TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx, TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 26 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 6 minutes en voiture."Ecopark Adventures" se trouve à 3 minutes.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 6 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale Pré Vert" à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" et se situe à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "L. L. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" et se trouve à 18 minutes en marchant.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Maternelle Et Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française", à 3 minutes en voiture.

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