Villa for sale - Kain VBD38083 Option
495 000 €
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Description
Kain – Spacieuse maison 4 façades avec double garage, jardin et panneaux photovoltaïques
Située dans le village recherché de Kain, cette belle maison 4 façades séduit par ses volumes généreux, son aménagement fonctionnel et ses nombreux équipements modernes.
Le rez-de-chaussée offre un vaste hall d’entrée avec WC séparé et lave-mains, un lumineux séjour équipé de cassettes au bois, une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. On y retrouve également une buanderie, une première chambre avec placards intégrés, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu’un double garage carrelé accessible depuis la maison.
À l’étage, l’espace se compose de plusieurs chambres et pièces polyvalentes : un salon supplémentaire, un dressing, une seconde salle de bains avec buanderie et de beaux volumes pouvant être aménagés selon vos besoins (suite parentale, espace loisirs, salle de jeux, etc.).
Le grenier sous toiture est entièrement aménageable et permet d’augmenter encore le potentiel habitable de la maison.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse, d’un jardin clôturé et arboré avec chalet de rangement, ainsi que de plusieurs emplacements de parking privatifs devant le garage.
Côté confort, le bien dispose d’un chauffage central au mazout avec citerne enterrée, complété par une pompe à chaleur, de châssis en PVC double vitrage avec volets électriques, d’une installation électrique conforme avec compteur intelligent et d’une toiture en bon état avec isolation. La maison est également équipée d’un adoucisseur d’eau, d’un système d’alarme, d’une fosse septique reliée au tout-à-l’égout avec dégraisseur, ainsi que de 33 panneaux photovoltaïques récents assurant une excellente autonomie énergétique.
Une villa spacieuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité.
Aspects énergétiques: PEB n° 20250828009055 - Espec: 129 kWh/m².an - Etotale: 38 990 kWh/an
Financial details
- Price: 495 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Surface bedroom 3
18 m²
Surface bedroom 4
12 m²
Livable surface
303 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Hot air
Heat pump
Yes
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
5
Garden
Yes
Surface garden
900 m²
Terrace
Yes
Total land surface
1168 m²
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
129 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
38990 kWh/year
Validity date EPC/PEB
28/08/2035
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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