Villa te koop - Kain VBD38083 In optie
495 000 €
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Beschrijving
Kain – Spacieuse maison 4 façades avec double garage, jardin et panneaux photovoltaïques
Située dans le village recherché de Kain, cette belle maison 4 façades séduit par ses volumes généreux, son aménagement fonctionnel et ses nombreux équipements modernes.
Le rez-de-chaussée offre un vaste hall d’entrée avec WC séparé et lave-mains, un lumineux séjour équipé de cassettes au bois, une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. On y retrouve également une buanderie, une première chambre avec placards intégrés, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu’un double garage carrelé accessible depuis la maison.
À l’étage, l’espace se compose de plusieurs chambres et pièces polyvalentes : un salon supplémentaire, un dressing, une seconde salle de bains avec buanderie et de beaux volumes pouvant être aménagés selon vos besoins (suite parentale, espace loisirs, salle de jeux, etc.).
Le grenier sous toiture est entièrement aménageable et permet d’augmenter encore le potentiel habitable de la maison.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse, d’un jardin clôturé et arboré avec chalet de rangement, ainsi que de plusieurs emplacements de parking privatifs devant le garage.
Côté confort, le bien dispose d’un chauffage central au mazout avec citerne enterrée, complété par une pompe à chaleur, de châssis en PVC double vitrage avec volets électriques, d’une installation électrique conforme avec compteur intelligent et d’une toiture en bon état avec isolation. La maison est également équipée d’un adoucisseur d’eau, d’un système d’alarme, d’une fosse septique reliée au tout-à-l’égout avec dégraisseur, ainsi que de 33 panneaux photovoltaïques récents assurant une excellente autonomie énergétique.
Une villa spacieuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité.
Aspects énergétiques: PEB n° 20250828009055 - Espec: 129 kWh/m².an - Etotale: 38 990 kWh/an
Financiële details
- Prijs: 495 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
12 m²
Bewoonbare opp.
303 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
5
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
900 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1168 m²
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
129 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
38990 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
28/08/2035
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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