Huis te koop - Mont-Saint-Aubert VBE02478

7542 Mont-Saint-Aubert

675 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE02478

  • 4 Slaapkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mont-Saint-Aubert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze uitzonderlijke vastgoedkans situeert zich in het charmante Mont-Saint-Aubert, een locatie met een rijke geschiedenis en een strategische ligging die ideaal is voor investeerders of ondernemers die zoeken naar een veelzijdig pand met grote potentie. Het betreft een karaktervolle bouw met een totale oppervlakte van 1526 m² op een perceel van 15 are en 26 centiaren, gelegen in een drukbezocht gebied dat bekend staat om zijn aantrekkingskracht. Het gebouw, dat ooit dienst deed als restaurant onder de naam Ma Campagne, biedt nu diverse mogelijkheden voor herbestemming, variërend van horeca tot commerciële doeleinden, dankzij de reeds aanwezige faciliteiten en de gunstige ligging. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim appartement met vier slaapkamers en een terras, momenteel verhuurd en klaar voor directe rendement, wat het object aantrekkelijk maakt voor beleggers die op zoek zijn naar een stabiele bron van inkomsten. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een grote binnenplaats en een omvangrijk parkeerterrein, ideaal voor het ontvangen van veel bezoekers of klanten. Daarnaast beschikt het pand over een multifunctionele schuur van ongeveer 65 m², die tal van gebruiksmogelijkheden biedt zoals gîte, opslag of uitbreiding. Het geheel wordt verwarmd op mazout en heeft geen lift, wat past bij de karakteristiek van het gebouw. De locatie in Mont-Saint-Aubert combineert rust met bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor uiteenlopende activiteiten. De aanwezigheid van een sterke historische horeca-activiteit geeft extra vertrouwen in de veelzijdigheid en het potentieel van dit vastgoed, dat zich uitstekend leent voor projectontwikkeling, evenementenorganisatie of andere commerciële initiatieven. Kortom, dit unieke pand biedt een indrukwekkende combinatie van erfgoed, praktische indeling en strategische ligging in het hart van Tournaisis. Met een vraagprijs van 675.000 euro, zonder btw, is het een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject met veel groeimogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Een unieke kans wacht op u om dit waardevolle erfgoed te transformeren en te benutten volgens uw visie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 675 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bemeubeld

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1526 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

300 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02478 Ref. verkoper: 7320 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. N. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

216 m 43'' 216 m 25'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

3 km 14' 3,1 km 5' 2,3 km 30' 2,8 km 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

3 km 14' 3,1 km 5' 2,3 km 30' 2,8 km 34'

Middelbare scholen

Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"

3,2 km 13' 3,5 km 5' 2,5 km 28' 3,1 km 37'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

3,8 km 5'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,8 km 5'

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

1,7 km 21'

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

1,7 km 21'

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

2,5 km 30'

Treinstations

Froyennes

7,4 km 33' 8,8 km 11' 4,4 km 58' 7,3 km 1º 28'

Luchthavens

Wevelgem Airport

26,8 km 1º 49' 38 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Des Etangs 12a

6,3 km 8'

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

5,3 km 21' 4,7 km 46' 5,3 km 1º 4'

Winkels

Carrefour Market Kain

3,2 km 13' 3,4 km 5' 2,5 km 27' 3,1 km 37'

Lidl Tournai

5,8 km 24' 7,6 km 9' 4 km 58' 5,8 km 1º 9'

Trafic Froyennes

5,9 km 25' 7,3 km 9' 4,2 km 55' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Ecopark Adventures

7,4 km 9'

Musea

Musée D'Archéologie

6,7 km 9'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

6,4 km 10'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

6,4 km 10'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

28,7 km 31'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Avenue du Rinval betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Kain (5 minuten rijden), Lidl Tournai (9 minuten rijden), Trafic Froyennes (9 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Froyennes", op 11 minuten met de auto of 58 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 26 minuten met de auto bereiken.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) zijn bereikbaar in 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning), TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain met een halte op 21 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix met een station gelegen op 30 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golf & Country Club Oudenaarde"golfbaanligt op 31 minuten afstand.Het duurt 9 minuten om het "Musée D'Archéologie" museum te bereiken.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 10 minuten rijden.U vindt een "Ecopark Adventures" op 9 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 10 minuten rijden.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "V. N. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Moeskroen? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen