Te renoveren huis met 3 voorgevels - 3 slaapkamers met tuin Dit ideaal gelegen huis met 3 voorgevels biedt ongeveer 98 m² woonruimte en is een geweldige kans voor renovatieliefhebbers of investeerders. De begane grond bestaat uit een inkomhal met zichtbare trap, een aangename woonkamer van 29 m² die een lounge en eetkamer combineert, en een keukenhoek. Er is ook een badkamer, een wasruimte, een apart toilet, een berging en een kelder. Buiten maken een terras en een tuin dit niveau compleet. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar twee ruime slaapkamers van elk 16 m², plus een derde slaapkamer van 9 m², ideaal voor een kind, een studeerkamer of een kleedkamer. De tweede verdieping heeft een inrichtbare zolder van ongeveer 25 m², met een groot uitbreidingspotentieel naar wens. Technische kenmerken: elektrische opslagverwarming aangevuld met een pelletkachel, warmwaterproductie via een boiler van 150 L, PVC ramen met dubbele beglazing, hoofddak in goede staat. Het huis heeft een septic tank met overloop naar het riool. Kadastraal inkomen: €567. Renovatiewerkzaamheden zijn gepland, zodat je vrij bent om dit huis om te toveren tot een huis dat past bij jouw levensstijl. Energie-aspecten: PEB Klasse E NO. 20260504032107 - Espec: 424 kWh/m².an-Etotaal: 70222 kWh/jaar - CO2: 38 kgCO2/m2. Meer weten?
Huis te koop - onder 300000 euros - Kain
Découvrez cette charmante maison idéalement située dans un environnement paisible à Kain, idéale pour un investissement immobilier. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain ainsi qu’un WC. Au premier étage : un hall de nuit desservant deux chambres. Au deuxième étage : une très grande chambre offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur : terrasse exposée plein sud et jardin à aménager (± 83 m²). 💰 Bien actuellement loué 830 €/mois, offrant un revenu locatif et un potentiel d’optimisation. ⚙️ Caractéristiques Châssis PVC double vitrage, Toiture isolée ! PEB "D" - 337 kWh/m².an - 48401 kWh/an - N°20260328002774 💛 Atouts Situation calme, bien fonctionnel, aucun travaux à prévoir. Idéal pour investissement avec potentiel de rendement. Bien référencé:7682252. TOP RENDEMENT !!!!! Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre Meer weten?
Te koop: robuuste woning met tuin en garage in het gegeerde Kain In het geliefde dorp Kain bevindt zich deze stevig gebouwde woning op een perceel van 560 m². De eigendom vraagt enkele opfrissingswerken, maar vormt een uitstekende basis voor wie een woning naar eigen smaak wil moderniseren. Wat maakt dit pand uniek? Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met apart toilet, een ruime leefruimte en een lichtrijke ingerichte keuken met zicht op de grote, aangelegde tuin. Verder is er een garage met daarboven een praktische wasruimte. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder, ideaal als extra bergruimte. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor gezinnen of kopers met renovatieplannen die op zoek zijn naar een degelijk gebouwde woning met tuin en garage in een rustige en gegeerde omgeving. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Meer weten?
Deze prachtige woning in het charmante Kain biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Gelegen in een gewilde buurt, presenteert deze woning een totale woonoppervlakte van 141 m² en wordt momenteel niet verhuurd. Met vier slaapkamers, waarvan er mogelijk vier te creëren zijn op de eerste verdieping, biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen of mensen die extra kamers wensen voor kantoor of hobbyruimte. De woning beschikt over een gezellige living van meer dan 47 m² die naadloos overgaat in een uitgeruste keuken, ideaal voor gezellige family dinners en sociale bijeenkomsten. Daarnaast is er een praktische badkamer met douche en toilet, en een handige bergruimte. Buiten wordt u verwelkomd door een zuidgerichte, betegelde terras en een omheinde tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is uitgerust met centrale gasverwarming met afstandsbediening en heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) D, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparing. De eigendom beschikt over vier parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen probleem is, ideaal voor gezinnen met meerdere voertuigen of bezoekers. De ligging in Kain biedt rust en groen, terwijl faciliteiten en verbindingen binnen handbereik blijven. De woning staat te koop voor 290.000 euro, zonder btw; de kadastrale inkomsten bedragen 553 euro. Eenmaal gekocht, geniet u nog tot november 2034 van het geldige EPC-certificaat, wat zorgt voor zekerheid op het gebied van energieverbruik. Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel potentieel in een rustige, doch toegankelijke omgeving? Deze woning in Kain biedt u die mogelijkheid. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen in deze aantrekkelijke regio. U kunt gerust op ons rekenen voor professionele begeleiding en advies. Meer weten?
Idéalement située au fond d’une impasse d’un clos résidentiel prisé du charmant village de Kain, cette maison de type « plain-pied » nécessitant quelques travaux de modernisation se compose comme suit ; Au rez-de-chaussée : Un hall de séjour avec WC séparé, une belle pièce de séjour, une grande véranda, une cuisine semi-ouverte, deux chambres à coucher, une salle de bains, une buanderie et un accès direct sur le garage. Un escalier situé dans le séjour offre également l’accès à une mezzanine pouvant servir de pièce complémentaire. A l’extérieur, on retrouve un jardin arboré et idéalement orienté, deux chalets et du parking privatif. TECHNIQUES : Chauffage électrique, feu ouvert, châssis bois double vitrage avec persiennes manuelles, tout-à-l’égout, PEB F Meer weten?
Deze charmante woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal die leidt naar een lichtrijke woonkamer, een gezellige eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Een complete badkamer met ligbad, douche en toilet, evenals een ruimte voor wasmachine en stookplaats, vervolledigen dit niveau. Daarnaast is er een kelder van 16,5 m². Buiten geniet u van een aangename tuin met tuinhuis, evenals een prachtig zwembad met bijhorend technisch lokaal. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een ruime extra slaapkamer van 28 m² biedt, ideaal als master bedroom of polyvalente ruimte. Technische kenmerken: centrale verwarming op gas, Bulex condensatieketel, PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken, regenwaterput aangesloten op de wasmachine en toiletten, pannendak met onderdak en isolatie, conforme elektriciteit, EPC B. Kadastraal inkomen: €431 Niet-contractuele publiciteit en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk ontvangen bod. Meer weten?
Découvrez cette charmante maison idéalement située dans un environnement paisible à Kain. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine, une salle de bain ainsi qu’un WC. Au premier étage : un hall de nuit desservant deux belles chambres. Au deuxième étage : une très grande chambre offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace agréable, idéal pour vos moments de détente. Celui-ci se compose d’une grande terrasse exposée plein sud ainsi que d’un jardin à aménager, pour une superficie extérieure totale d’environ 83 m². Bien actuellement loue': 830€/mois. À visiter sans tarder ! ⚙️ Caractéristiques Châssis PVC Double vitrage, chaudière gaz récente. PEB "D" - soit 337 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 48401 kWh/an - N°20260328002774 💛 Atouts Situation calme, maison fonctionnelle et bien agencée, idéale pour une famille ou un premier achat. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Bien référencé 7642705 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre Meer weten?
Aangename, volledig gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning met een ideale ligging dicht bij het plein en voorzieningen. Het huis bestaat uit: - Begane grond: hal, woonkamer (14 m²), eetkamer met houtkachel (15 m²), ingerichte keuken met eethoek (14 m²), serre (12 m²), distributie hal, toilet, doucheruimte (6 m²), bijkeuken (6 m²). - 1e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, een met dressing (13 m²-12 m²) - 2e verdieping: zolder omgebouwd tot grote slaapkamer (22 m²). Stookruimte (5 m²) - geluidskelder De woning heeft ook een terras (15 m²), een tuin beplant met bomen en een werkplaatsschuur (20 m²). Richtprijs: €255,000 BEGANE GROND: €535 Technische kenmerken : - Twee-uurs elektriciteit (in afwachting van rapport) - Overal houten ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken - Pannendak met onderdak en isolatie - Centrale verwarming op stookolie - Warmwaterproductie via thermodynamische boiler + 2 zonnepanelen - Regenwatertank (1.500 l) met hydrofooreenheid - Riolering De advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Meer weten?
4-slaapkamerwoning met tuin – gewilde buurt Beschrijving: Gelegen in een zeer gewilde buurt, biedt deze woning, die toe is aan renovatie, ruime kamers en uitstekende mogelijkheden. De woning beschikt over een aangename woonkamer van 24 m², een aparte woonkamer van 18 m² en een keuken van 11 m². Op de begane grond bevindt zich ook een badkamer met douche. Boven leidt een overloop naar vier slaapkamers en geeft toegang tot een zolder van circa 60 m², die talloze mogelijkheden biedt voor verbouwingen. De woning beschikt tevens over een kelder van 17 m². Exterieur: Een terras, een volledig omheinde tuin en twee schuurtjes van 12 m² en 5 m² maken de woning compleet. Kenmerken: PVC-ramen met dubbele beglazing Paneeldak Gasconvectorverwarming Aansluiting op het riool Ombouwbare zolder van circa 60 m² Twee buitenbergingen Sterke punten: Woning gelegen in een gewilde omgeving Uitstekende mogelijkheden voor renovatie Grote bruikbare zolder Volledig omheinde tuin Ideaal voor een renovatieproject op maat Meer informatie op onze website: ### Deze advertentie is uitsluitend ter informatie en vormt geen bod. De eigenaren behouden zich het recht voor om elk bod op hun woning te accepteren of af te wijzen. Meer weten?
Te koop: woning met potentieel en tuin op centrale ligging in Kain In het geliefde dorp Kain, op wandelafstand van alle voorzieningen, bevindt zich deze woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 162 m². Wat maakt dit pand uniek? Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, een leefruimte, een badkamer en een ingerichte keuken met rechtstreekse toegang tot de volledig omheinde tuin. Verder zijn er een kelder en een extra ruimte die perfect kan dienen als bureau of hobbykamer. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een deel zolder dat nog kan worden ingericht naar wens. Technisch is de woning uitgerust met centrale verwarming op gas, conforme elektriciteit, manuele rolluiken, een recent vernieuwd dak en aansluiting op de openbare riolering. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor starters, renovatiezoekers of investeerders die op zoek zijn naar een woning met tuin en uitbreidingsmogelijkheden op een centrale locatie in Kain. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Bezoek na afspraak met ### Meer weten?
A VENDRE - Maison une mitoyenneté à l'état de gros oeuvre fermé d'une surface à développer de 196 m2 (hors combles) et érigée sur un terrain de 396 m2. Quartier résidentiel ! Hall d'entrée avec escalier apparent, living de 44 m2, espace cuisine, bureau, garage, jardin. A l'étage: Hall de nuit, trois chambres, dressing, salle de bain, grenier. Caractéristiques: Maison construite de manière traditionnelle - Cahier spécial des charges disponible sur demande. Couverture en tuiles plates de ton gris foncé, isolation des murs en PUR 12 cm, seuils des fenêtres et portes en pierre bleue, gouttières et descentes en zinc, blocs porteurs en terre cuite, châssis et portes en PVC DV (Anthracite). Surface bâtie +/- 105 m2. Vente sous le régime des droits d'enregistrement. Meer weten?
Située dans un quartier calme et recherché de Rumillies, cette villa lumineuse d’environ 154 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain de plus de 11 ares, elle constitue une opportunité idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant de l’espace et du potentiel. Composition : Hall d’entrée Séjour lumineux avec insert au bois Cuisine 4 chambres Un bureau (idéal pour le télétravail) Salle de bain Garage une voiture et vélos Deux caves sèches La maison est en bon état général mais nécessite des travaux de rénovation afin d’être remise au goût du jour. Chauffage central au mazout (Buderus) et double vitrage partiel Atouts : Grand jardin avec vue dégagée Belle luminosité Quartier calme Potentiel d’aménagement PEB : Label G - Espec : 664 kWh/m².an - E Total : 102.048 kWh/an - numéro : 20260430017447. Revenu cadastral net : 1.177 € Une villa à découvrir sans tarder pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Meer weten?
Ook in de buurt van Kain (7540)
Ontdek deze interessante woning te koop in Froyennes, een rustige en goed bereikbare locatie nabij alle voorzieningen. Met een vraagprijs van €105.000 biedt dit vastgoed een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning heeft een geschatte woonoppervlakte van ongeveer 91 m² en is gelegen op een perceel van 146 m². Dit huis wordt momenteel te koop aangeboden in een staat van renovatie en biedt de mogelijkheid om volledig naar eigen wensen te worden ingericht. Het bestaat uit een kelder, een gelijkvloers met een woonkamer, eetkamer, keuken, en badkamer, evenals een eerste verdieping met twee slaapkamers en een vaste trap naar een zolder die nog verder kan worden afgewerkt. Buiten beschikt het over een privéparkeerplaats, een pasage langs de zijkant, een tuin en een garage, waardoor het zowel praktisch als functioneel is voor bewoners of investeerders. De locatie van deze woning is ideaal voor wie rust zoekt, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Gelegen in Froyennes, bevindt de woning zich nabij belangrijke verkeersaders, waardoor snel toegang is tot de autosnelwegen en openbaar vervoer. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen, kerken en alle voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. Het hele pand moet nog worden gerenoveerd, wat kansen biedt voor de nieuwe eigenaar om het volledig naar eigen stijl te personaliseren. Daarnaast beschikt het over drie gevels en is het voorzien van een degelijke buitenruimte en een garage, ideaal voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van de toekomstige waarde. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Dit vastgoed vormt een betaalbare en veelbelovende optie in Froyennes, met mogelijkheden om er uw eigen draai aan te geven en er een comfortabel thuis van te maken. Wacht niet te lang – dit soort kansen komen niet vaak op de markt! Meer weten?
Deze woning voor verkoop in Tournai biedt een uitstekend potentieel voor wie op zoek is naar een project met veel mogelijkheden. Gelegen aan de charmante Place Victor Carbonnelle, bevindt deze woning zich in een centrale locatie met een gezellige omgeving. De woning staat bekend als een te renoveren herenhuis en heeft een oppervlakte van ongeveer 156 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, inclusief vier slaapkamers en een ruime zolder. Het huis heeft een klassieke uitstraling met een dak in dakpannen, en beschikt over dubbele beglazing in PVC, hout en aluminium, wat al een goede basis vormt voor verbeteringswerken. De woning is aangesloten op het openbaar water- en rioleringssysteem, terwijl de centrale verwarming wordt verzorgd door een gasgestookte ketel. De elektriciteit dient nog te worden aangepast aan de normen, wat extra investeringsmogelijkheden biedt voor de koper. Buiten is er een oostgerichte terrassa die u de hele ochtendzon zal schenken, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Praktisch gezien beschikt deze woning over onder andere een kelder, twee grote slaapkamers op de bovenverdieping en een grote zolder die nog kan worden ingericht. Het grondstuk meet 90 m², wat ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of een tuin. De woning is momenteel niet verhuurd en ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat geruststelling biedt aan potentiële kopers. De totale kostprijs bedraagt €140.000, wat relatief betaalbaar is voor een project in het centrum van Tournai. Dankzij de goede ligging en het grote potentieel is deze woning perfect voor investeerders die willen renoveren en de waarde willen verhogen of voor wie een eigen project zoekt in een bruisende stad. Als u geïnteresseerd bent in deze woning met veel renovatiemogelijkheden en klaar bent om een eigen stempel te drukken op een karaktervolle woning in Tournai, neem dan snel contact met ons op. We voorzien u graag van verdere informatie en begeleiden u bij het verkennen van deze unieke kans. Of u nu geïnteresseerd bent in een investering of in het creëren van uw eigen woonst, deze woning biedt u de mogelijkheid om uw plannen werkelijkheid te maken in een centrale en aantrekkelijke locatie. Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak of meer details! Meer weten?
Deze charmante woning te koop gelegen aan de ingang van de Chaussée de Lille in Tournai biedt een functionele en praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een huis met potentieel. De woning bevindt zich in een rustige omgeving en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 164 m². Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die leidt naar een woonkamer aan de straatzijde, gekoppeld aan een eetkamer aan de achterzijde. De keuken is volledig uitgerust en biedt ruimte voor dagelijks gebruik, terwijl er ook een handige wasruimte en een apart toilet aanwezig zijn. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met sanitaire voorzieningen, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of kopers die extra kamers wensen. Op de zolderverdieping ligt een nog in te richten zolderruimte die mogelijkheden biedt voor extra slaapkamers of hobbyruimte, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Buiten beschikt de woning over een mooi aangelegd terrein met een terras dat overdekt is, waardoor u het hele jaar door van uw buitenruimte kunt genieten. Het terrein biedt voldoende privacy en is een ideale plek voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het huis wordt momenteel te renoveren aangeboden, wat kansen biedt voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op het pand. Gelegen in Tournai, biedt deze woning een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De stad zelf kenmerkt zich door haar rijke geschiedenis en culturele erfgoed, met tal van diensten en faciliteiten binnen handbereik. De ligging aan de Chaussée de Lille maakt het mogelijk om snel verbinding te maken met belangrijke verkeersaders, waardoor steden als Kortrijk en Rijsel vlot bereikbaar zijn. Bovendien is de woning niet overstromingsgevoelig en bevindt zich niet in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust geeft bij aankoop. De vraagprijs bedraagt €185.000, zonder btw, wat deze woning bijzonder interessant maakt voor investeerders en particulieren die klaar zijn voor een renovatieproject met veel potentieel. Voor geïnteresseerden die deze woning willen bezichtigen, wordt aangeraden contact op te nemen voor een afspraak. Dit is een unieke kans om in een centrale en rustige omgeving een woning naar eigen wens te herontwikkelen en zo te genieten van de vele voordelen die Tournai te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te Tournai, een huis met veel potentieel dat zich op een uitstekende locatie bevindt, vlakbij het station en alle voorzieningen die deze stad te bieden heeft. Deze woning, te koop voor €210.000, combineert karakter met mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. Met een woonoppervlakte van 176 m² biedt dit vastgoed een interessante basis voor wie op zoek is naar een projectwoning met ruimte voor uitbreiding en modernisering. De woning is opgebouwd over meerdere niveaus, met een kelder onder het huis en een praktische indeling die dagelijks comfort combineert met functionaliteit. Op het gelijkvloers bevindt zich een veelzijdige ruimte die ideaal kan dienen als kantoor of multifunctionele ruimte. Het inkomhall leidt naar het hoofdverblijf, waar een lichte doorlopende woonkamer met aansluitende veranda zich bevindt, waardoor een aangename leefruimte ontstaat. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken, een praktische wasruimte en een apart toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer, perfect voor gezinsgebruik. Buiten biedt het aangelegde tuinlandschap niet alleen privacy maar ook de mogelijkheid voor ontspanning en tuinieren. Technisch gezien beschikt de woning over een energieprestatiecertificaat D, een pelletkachel, houten kozijnen met enkel glas, en een platte dak – allemaal elementen die renovatie en verbetering uitnodigen. Deze te renoveren woning ligt in een rustige en toch centrale wijk van Tournai, waardoor bewoners kunnen genieten van een goede verbinding met het stadscentrum en de omliggende voorzieningen. De woning is niet momenteel verhuurd en klaar om omgevormd te worden tot een modern en comfortabel thuis dat volledig aan de wensen van de nieuwe eigenaar kan voldoen. Met voldoende ruimte, karakter en een betaalbare prijs vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor wie klaar is om zijn eigen stempel te drukken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Deze charmante woning te Tournai biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gevestigd in een rustige straat, vormt deze volledig gerenoveerde, tweegevelwoning een schitterend voorbeeld van hedendaagse renovatie en praktische indeling. Met een woonoppervlakte van ongeveer 151 m² en een perceel van 78 m², is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen, gasten of thuiswerkers. Het interieur straalt licht en ruimte uit dankzij de grote ramen en open indeling, terwijl het energiezuinige EPC-certificaat (142 kWh/m²/jaar) wijst op een goede thermische isolatie en moderne installaties. Bij binnenkomst worden bewoners verwelkomd in een ruime, lichte woonkamer die naadloos overgaat in een eetkamer en een recent uitgeruste keuken. De keuken is volledig uitgerust en biedt alle moderne gemakken voor gezellige maaltijden en dagelijks gebruik. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een nette badkamer met bad en douche, samen met een apart toilet voor meer privacy. De woning beschikt verder over een praktische kelder, ideaal voor opslag, en een gezellige binnenplaats/terrasse die zowel in de zon als in de schaduw kan worden gebruikt – perfect voor ontspannen buitenleven. De centrale verwarming op gas (met een Vaillant-ketel uit 2020) zorgt voor efficiëntie en comfort, terwijl de PVC-dubbel glasramen uit 2017 zorgen voor geluidsisolatie en warmtebehoud. De locatie in Tournai biedt tal van voordelen. De stad combineert historische charme met moderne voorzieningen, waardoor bewoners kunnen genieten van een levendige gemeenschap met winkels, scholen en recreatiemogelijkheden op korte afstand. De woning is uitgerust met alle noodzakelijke certificaten, waaronder elektrische keuringen en conformiteit van de elektriciteit, wat extra gemoedsrust biedt aan potentiële kopers. Met een prijs van €215.000 biedt deze woning een uitstekende waarde in deze buurt. Indien u op zoek bent naar een kwalitatieve en instapklare gezinswoning in Tournai, is dit ongetwijfeld een interessante optie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze charmante woning te koop in het centrum van Tournai biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Gelegen in een rustige straat, combineert deze half vernieuwde rijwoning praktische indeling met de charme van authentieke details. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 112 m² en is ideaal voor zowel bewoning als investering. De eigendom omvat onder meer een kelder, een ruime inkomhal, een groot zit- en eethoek, en een open keuken op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote, lichte leefruimte met zichtbare plafondbalken, die openloopt naar de keuken, evenals een extra badkamer. De tweede verdieping voorziet in een nachthal die toegang geeft tot een apart toilet, een ruime dressing of berging en een grote slaapkamer. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd en biedt interessante ontwikkelingsmogelijkheden. Er zijn al verschillende verbeteringen gerealiseerd, waaronder nieuwe PVC-kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken, een nieuwe boiler, volledige dakrenovatie inclusief nieuwe dakpannen, dakconstructie en onderdak met isolatie van rotswol, en een recente elektrische installatie (niet conform). Het pand wordt verwarmd op stadsverwarming en beschikt over een aansluiting op het openbaar water- en rioleringsnet. De woning heeft bovendien een klein perceel grond van 51 m² dat aan de gevels ligt, waardoor bewoners kunnen genieten van buitenruimte zonder grote tuin te moeten onderhouden. Het kadastraal inkomen bedraagt 557 euro per jaar en de verkoopprijs is vastgelegd op 140.000 euro. Deze prijs maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor wie een betaalbare investering zoekt in het hart van Tournai. De locatie biedt verschillende voordelen voor bewoners: nabijheid tot de Schelde en de nautische halte maken het mogelijk om te genieten van recreatie aan het water. Tournai zelf is bekend om zijn rijke geschiedenis, cultuur en charmante centra, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Het pand is geschikt voor diverse doeleinden, mede dankzij de mogelijkheid om via het verkrijgen van een bouwvergunning te transformeren tot een meergezinswoning met twee appartementen. Dit maakt het niet alleen geschikt voor eigen bewoning, maar ook voor investeerders die willen inspelen op de groeiende vraag naar betaalbare huurwoningen in de regio. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een interessante kans in één van de meest geliefde steden van Vlaanderen, waarbij praktische en ontwikkelingsmogelijkheden centraal staan. Meer weten?
Mooi traditioneel huis in natuursteen met 84 m2 woonoppervlak, twee slaapkamers, bijgebouw en terras. Ruime, lichte woonkamer van 44 m2 bestaande uit salon en eetkamer, semi-ingerichte keuken met kookplaat, afzuigkap, gootsteen en kastjes, aparte wc, bijkeuken, badkamer met bad, douche en badmeubel, bijgebouw van 12 m2, mooi betegeld en verlicht terras van 25 m2. Boven: een slaapkamer met een doorloopdouche en een tweede slaapkamer op de mezzanine met uitzicht op de woonkamer. Kenmerken: Volledig gerenoveerd door een eigenaar op zoek naar authenticiteit. Ideaal voor een eerste koper of investeerder! Verwarming via warmtepomp (warme lucht - koude lucht), warm water productie via boiler, fotovoltaïsche zonnepanelen, DV houten en PVC kozijnen, velux ramen (gemotoriseerde rolluiken aan de voorzijde), nieuw, geïsoleerd dak, blauwe stenen tegels in de woonkamer, snelle trap naar boven, originele, gerenoveerde plafonds in de woonkamer en keuken, enz. Energie-aspecten: PEB klasse B NO.20260306017787 - Espec: 106 kWh/m².an-Totaal: 11.482 kWh/jaar - CO2: 27 kg CO2/m2.an. Meer weten?
Idéalement située au cœur de Tournai, à deux pas de la cathédrale et des quais de l’Escaut, l’Agence Leclercq vous propose ce bien offrant un excellent potentiel de transformation en maison unifamiliale. Dès l’entrée, une baie vitrée baigne le rez-de-chaussée de lumière et offre un bel espace de vie après réaménagement. Quelques marches mènent à une annexe polyvalente pouvant aisément être repensée en cuisine, bureau ou espace complémentaire, avec WC. Le premier étage, accessible par escalier ou ascenseur, permet d’imaginer un vaste espace de vie regroupant salon et salle à manger avec cuisine ouverte, selon vos envies. Au deuxième étage, un plateau modulable se prête parfaitement à l’aménagement d'une chambre et d’une salle de bains. Le troisième étage propose un grenier de rangement, super pratique au quotidien. Le bien dispose également d’une cave en sous-sol. Techniques : ascenseur – chauffage central au gaz. Un bien rare par sa localisation, idéal pour un projet résidentiel sur mesure au cœur de la ville. Bien référencé: 6271603 Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite (24h/24h) directement sur notre site : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?
Open Immovlan