Huis gemengd gebruik te koop - Doornik VBE60338
159 000 €
Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Doornik?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
📍 Doornik – Dicht bij treinstation, snelwegen, winkels en alle voorzieningen
Bent u op zoek naar een onroerend goed dat al huurinkomsten biedt en nog steeds een goed ontwikkelingspotentieel heeft? Ontdek dit gebouw, ideaal gelegen in Doornik, dicht bij het station, de belangrijkste snelwegen, winkels en alle voorzieningen.
Het gebouw bestaat uit twee aparte woningen met elk een eigen meter.
🏠 Begane grond – Studio momenteel verhuurd
Op de begane grond is een studio gehuurd voor €550 / maand. Het bestaat uit een gezellige woonkamer met semi-uitgeruste keuken, een doucheruimte, een apart toilet en een kantoor- en bergruimte. Een eerste huurinkomen is dus al verzekerd voor de toekomstige koper.
🏠 1e en 2e verdieping – Duplex appartement
De duplex ontwikkelt een aangename configuratie met op de eerste verdieping een woonkamer, een half uitgeruste keuken, een doucheruimte en een eerste slaapkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich een grote slaapkamer en een zolder met extra bergruimte.
🔧 Technische informatie
2 woningen
Individuele tellers
Dubbel glas PVC-frame
Verwarming door gasconvectoren
Conforme elektriciteit voor de duplex
Stedenbouwkundige situatie op volgorde
Begane grond momenteel verhuurd €550 / maand
💰 Een investering met potentieel
Het gebouw heeft renovatiewerkzaamheden nodig, maar heeft als voordeel dat de koper tijdens de bouw de huur voor de begane grond kan blijven innen.
Een geweldige kans voor een investeerder die een gebouw wil verwerven dat uit twee woningen bestaat, direct huurinkomsten wil ontvangen en na renovatie een echte potentiële toegevoegde waarde wil creëren. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 159 000 €
- Kadastraal inkomen: 829 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1953
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
39 m²
Bewoonbare oppervlakte
158 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
32 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
18 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
5 m²
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
6 m
Aantal verdiepingen
2
Totale grondoppervlakte
68 m²
Breedte voorkant terrein
6 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Nee
Regenwatertank
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
390 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
21335 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
11/09/2033
CO2-uitstoot
76
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan